南京金茂樾满云川
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今天江宁土拍,疯狂竞价74轮,楼面地价达到22038元/㎡,绝对南京楼市顶流板块,这背后是江宁核心片区的土地价值
最后是江宁金茂府的产品力,虽然还没公开,但项目设计已经曝光,项目十大首创设计,断层领先,引领整个江宁的人居
从地段,到产品,都是南京顶流,多重因素的叠加之下,江宁金茂府“未公开先领证”,之后再热销,是必然的
江宁金茂府
——江宁顶豪产品力
今年4月,九龙湖G18激战72轮,被金茂拿下
江宁,从此金茂府
这不仅是江宁第一座金茂府,更是南京首座低密金茂府
项目1.8的容积率,打造8栋楼,包括5栋15-17层小高层、3栋9-11层洋房,打造面积140、180、220㎡户型,140㎡起步,是江宁四代宅中起步面积最大的小区,非常纯粹。更有江宁十大首创设计,直接为江宁高端人居立了标杆
文章篇幅有限,我挑重点跟大家说
★江宁首个独揽270°天空视野的家
大家都知道,江宁一直限高,而九龙湖一直都是低密改善住宅的聚集区,这给了江宁金茂天然的观景优势
江宁金茂府除了南侧江宁九龙湖国际企业总部园的几栋高楼,其余东西北三面270°没有任何高楼遮挡,近看九龙湖公园、百家湖,远眺牛首山、紫金山,全都在江宁金茂府的一扇窗之内
加之九龙湖城市界面完整,绿意盎然,此时的窗外大致如画卷展开,视野所及,皆是对自己的人生犒赏
一张航拍看周边环境,太绝了↓
★金茂科技系统房
金茂着金茂府的十二大科技系统,回馈江宁核心,从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发,构建了“衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静”的健康人居
现在南京改善住宅都是科技系统,说“无科技不改善”一点都不夸张
而在全国,要说做科技系统最成熟的开发商,一定是金茂
从2009年广渠金茂府开始,金茂府就围绕着地源热泵+毛细管网的体系,在住宅这个赛道构筑了自己的护城河
地源热泵系统通过汲取土地的自然能量,让室内温度和土壤深度温度保持一致,冬暖夏凉
毛细管网辐射系统将室内温度恒定在冬季20~22℃夏季24-26℃左右,没有温度死角
全屋24小时置换式新风系统,通过一天20次的置换空气,室内保持衡湿又衡净
再通过外墙和门窗,体系化解决噪音、紫外线等外部环境带来的干扰...
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