常熟辰启未来雅院
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常熟辰启未来雅院是常熟城投全资子公司恒嘉置业在城铁片区打造的低密改善型住宅项目，以下是其核心信息：
项目概况
位置：位于常熟城铁片区核心的智算未来城，紧邻常熟站及沪苏通铁路、沪宁沿江高铁，交通便利。
开发商：常熟市烨荣地产有限公司（常熟城投旗下）。
规模：占地约11万方，总建筑面积21.4万方，容积率仅1.2，总户数837户，机动车位1467个。
产品类型
花园洋房：建面约115-135㎡，3房2厅2卫，精装交付，南向面宽约12.4-13.5米，横厅设计，U型厨房，主卧套房带衣帽间。
创新第四代住宅：建面约160㎡，4房2厅2卫，分奇数层和偶数层户型，偶数层设约26㎡空中庭院，奇数层设近35㎡转角空中花园，南北多阳台设计。
联排别墅：建面约332-412㎡，稀缺产品，有天有地有庭院，私密性强。
配套亮点
商业：自带约1.3万方街区商业，弥补板块商业短板，下楼即可满足日常购物、娱乐需求。
会所：约2200方浮岛森境会所，含25米标准泳池、普拉提、有氧训练区等，打造高端生活场景。
教育：周边有静海幼儿园、实验小学清晖分校、实验中学清晖校区等优质教育资源。
生态：采用新加坡花园城市设计理念，多层次立体化花园组团与水景相融，4大花园主题架空层，营造阅读、健身、社交、亲子等场景。
项目优势
低密生态：容积率1.2，绿化率30%，打造“自然共生、场景共融”的森林花园住区。
AI产业赋能：所在智算未来城是常熟AI产业核心阵地，已落地联通算力、科大讯飞等企业，未来生活场景与AI深度融合。
城市展厅：万达广场1F中庭、天虹购物中心1F（盒马鲜生门口）设有展厅，可现场体验户型及配套。
目前项目价格尚未公布，建议关注官方渠道或展厅活动获取最新信息。
常熟辰启未来雅院
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