苏州平江观梅雅园
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刚刚，姑苏又一别墅官宣：平江观梅雅园
作为平江新城板块断供多年的别墅项目，平江观梅雅园自亮相便备受关注。项目前身为苏地2024-WG-Z46号地块，由苏州荣和工程建设有限公司以2.23亿元底价竞得，成交楼面价约18022元/㎡。
平江观梅雅园位于姑苏区平江街道江宇路西、规划支七路南。占地面积11823㎡，容积率仅
1.05。拟建9栋3层联排别墅+2栋8层洋房，是一座纯粹的低密社区。
核心亮点：
地铁口物业，便捷与静谧兼得：项目距离在建轨交6号线梅巷站仅约110米，真正实现了“出则繁华，入则宁静”。周边北环快速路、广济北路等主干道环绕，自驾出行也十分便利。
新中式建筑美学：从已公示的效果图看，项目外立面预计将采用石材、大面积玻璃等材质，打造简约新中式风格，与古城风貌相呼应。
户型设计注重空间感：联排产品中，边户标配L型270°露台，中间户也设有北向露台，主卧套房设计和多飘窗规划，提升了空间的舒适度和实用性。
分布上，联排别墅沿河排开，洋房沿分布，圈层更加纯粹。小区东侧为主出入口，北侧为次出入口，出入口均设计了汽车坡道，是姑苏核心区罕见的地下停车位。
项目的外立面让人惊艳，大面积落地玻璃窗+深灰色屋檐+金属线条勾勒，既有现代感又不失姑苏古城古韵底色。
苏州平江观梅雅园
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