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1，这是项目第三批次入市的房源，共计3栋住宅，则其还有2栋住宅处于待售之中；
2，本批次房源的备案单价区间在42479.64-49972元/平，；
3，本批次房源的整体备案均价为47615元/平；
4，本批次房源的产品为9F和11F洋房：
5，本批次房源的建筑面积段164.9-221.96平
建筑面积约156平
建筑面积约190平
建筑面积约222平
保利珺华赋位于工业园区星塘街西、独墅湖大道北，属于斜塘板块，不过项目南面就是独墅湖板块。
周边界面来看，居住氛围也是比较浓的。
北面和西面是住宅小区莲花新村，东面则是斜港置业竞得的86号地块，南面是独墅湖大道，隔河就是住宅小区翰林缘。
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周边配套来看目前还是比较完备的，项目周边已经比较成熟。
交通上来看，目前距离西面最近的是在建的8号线莲池桥站，大约在1.2公里左右，东面距离较近的是在建的6号线北斜步站，约2.0公里。
自驾是比较方便的，项目南面就是独墅湖大道，往西直接连接南环和东环，去往市区是比较方便的，东面的星塘街，可以连接奥体和独墅湖高教区。再往东面的中环东线，串联湖东、青剑湖。
商业上面，距离比较近的是独墅湖的翰林邻里中心了，此外南面还有文星广场、文萃广场等，北面则有莲花商业街。大型商业设施上则要去往奥体中心、联丰广场、斜塘邻里中心等。
教育资源上，周边主要有莲花学校、斜塘学校等。
其他设施来看，还有独墅湖医院、苏州外国语学校、苏大附属儿童医院等。
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