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项目规划了5栋21-25层高层、6栋15-17层小高层。其中，中间3栋高层——4/6/8号楼为带错层露台的四代宅。
项目户型4号楼、6号楼、8号楼为四代宅，户型为230/240/290平；其他楼座户型为152/175/159/189平。赠送面积主要是空中露台、设备平台、开敞式阳台。
比较特别的是，为了能更好的欣赏西北方的河景、湖景、公园，以及东向的山景，项目的四代宅产品没有把大露台放在南侧。其他楼座南向为开敞式阳台+全面屏落地窗+铝板；北向赠送设备平台，部分房间也做了落地窗。不过，为了做出高得房率的四代宅，小区有9000多平的不计容面积，导致10号楼的居住公寓高达20户，整个小区有25户，这一点需要注意。土地信息2025年3月17日，历下城发和保利置业底价拿下CBD西片区A1地块，土地面积37271㎡，容积率2.9，楼面价15000元/㎡。
项目配套项目位于历下核心区，靠近历下区政府，交通配套有解放东路、工业南路、二环东高架、地铁6号线茂岭山路站，东侧是茂岭山公园，不远处还有全福河景观带、龙湖天街、万象城、省博等资源。
项目周边楼盘目前，项目周边在售楼盘有中恒信云顶一号一期、保利金茂琅誉、城发雁栖台，科技城片区的保利珑誉、中信泰富玖著、悦澜山、尊御府、三发和岳府，都是高端改善盘，但逆势下面临的挑战都不小，多数选择降价促销。
此外，还有即将入市的财富中心星辰、中恒信二期云顶·嘉元、“地王”省博西中海项目、绿城瑞马润百合、瑞马雲峯、历下城发A4地块，以及尚未土拍的CBD西A2/A3地块，看点很多。前几天，历下城发A4地块变更了规划，调整为四代宅，户均面积达到240平。
【三】户型设计上，项目也比较有吸引力：普通住宅户型面积为152-189平，四代宅户型230-290平，全部是精装，高得房率、高赠送，开敞式阳台、飘窗、设备平台为赠送面积，大部分房源层高3.15米，还有少量架空层达到3.4米。
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