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上海御沁园是位于浦东新区周浦板块的高端住宅项目，由和记黄埔开发，总建筑面积约35万平方米，涵盖高层、联排别墅等多种产品类型。以下是其核心信息：
1. 项目亮点
稀缺低密：容积率仅1.3，绿化率35%，社区内天然河道贯穿，景观与自然融合，居住舒适度较高。
交通便捷：紧邻地铁18号线繁荣路站（步行约300米），东侧邻近16号线周浦东站，双轨交环绕，自驾可通过沪南公路、林海公路等快速连接市区。
配套成熟：周边有周浦万达广场、小上海步行街等商业配套，教育资源涵盖东南幼儿园、周浦中学等，医疗方面有周浦医院（二级甲等）。
产品力强：主力户型为建面约132-172㎡大三房，南北通透，部分户型配备南北双阳台、全卧室飘窗，边套主卧有270°转角采光，空间尺度感强。
2. 最新信息
七期收官房源：2026年4月已过会，均价约5.79万元/㎡，推出建面约132-172㎡三房，共247套，预计2026年底交房。
价格优势：周边二手次新房均价约6.5万元/㎡，新房价格存在明显倒挂，性价比突出。
3. 适合人群
适合在浦东张江、前滩等区域工作的改善型购房者，或追求低密居住环境的家庭。
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