上海陆家嘴云邸CIRRUS
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——云上岛屿，城市峡谷
陆家嘴核心区，过去十年几乎没有新的住宅供应。不是不想盖，是真没地了。直到2025年10月，荣成路与昌邑路交汇处那块“小陆家嘴最后一块复合开发用地”才被正式端出来。操盘方是陆家嘴集团——浦东开发的主力军，从开发时序到功能定位，都是能说了算的主。
这块地不大，但足够重要。总建筑面积约38万方，规划了293套住宅，面积180到264平米，全部精装交付。地铁4号线和14号线浦东大道站就在脚下，属于纯正的地铁上盖。
陆家嘴集团没有把它做成纯住宅，而是采用了复合型垂直开发模式。约16万方的天际线办公、约2万方的绿洲社交街区、文化场馆和住宅有机叠合在一起。这不是一个单纯的居住项目，而是陆家嘴从CBD向CAZ（中央活力区）转型的一块拼图。
七家设计团队，各司其职
项目拉了一支国际设计团队。建筑设计由美国GP事务所操刀，这家事务所的代表作是芝加哥壹号大厦。景观联手SWA和澜道——SWA是全球顶尖的景观设计公司之一，澜道是国内的创新型设计团队。室内设计则聚集了CCD、无间设计、LSD、召禾等四家。GP建筑设计事务所总裁James Zheng在提案会上提到，整个规划围绕“硬核与柔软、效率与松弛之间的平衡关系”展开。
云台式设计：6000平米的空中浮岛
项目最核心的设计动作，是首创的“云台式设计”。在住宅部分规划了近6000平米的私家空中浮岛花园。不是屋顶绿化那种概念，而是把花园真正抬升到空中，形成一座漂浮在CBD之上的绿岛。
陆家嘴集团对这个概念的表述是“丰盈绿岛”。什么意思？在金融城的超高密度环境里，硬生生挤出一块可以呼吸的绿色空间。你走出家门，不是直接面对马路和写字楼，而是先经过一座空中的花园。这种体验在小陆家嘴之前没有过。
约2万方的绿洲社交街区也被设计成“公园式街巷”，不是传统的封闭商场，而是开放式、可穿行的商业空间。加上住宅本身的垂直绿化，整个项目形成了“云台、丘峦、庭园、光影”四重景观层次。
建筑与立面：GP的“软硬平衡”
GP在建筑设计上处理的是一个矛盾——陆家嘴的天际线是硬朗的、玻璃幕墙的、高效率的，但住宅需要的是柔软的、温暖的、有生活感的。GP的方案没有试图对抗这种矛盾，而是用立面的材质和线条去消化它。项目的外立面采用了
公建化处理，与周边的办公楼群形成视觉上的延续，但在细节上通过弧形线条和暖色金属材质的穿插，削弱了纯玻璃幕墙的冷感。住宅部分的窗墙比被拉到较高水平，确保每户都有充足的采光和视野。
景观：SWA与澜道的垂直生态
SWA和澜道在景观上的分工比较清晰。SWA负责整体的景观架构和生态策略，澜道则更多介入到具体的节点设计和落地执行层面。近6000平米的空中浮岛花园是景观体系的核心，但它不是孤立的——通过垂直绿化、屋顶花园、架空层景观和地面绿洲社交街区的串联，整个项目的绿化系统从地面一直延伸到空中。项目对外输出的定位是“陆家嘴首个被绿意包裹的垂直生态住区”。在金融城的语境里，这个表述不算夸张。
户型：293套，180到264平米
293套住宅，面积从180到264平米。全部是大平层设计，没有小户型混搭。180平米起步的门槛，在陆家嘴核心区基本圈定了客群的纯度。层高拉到3.3米左右，配合大面积的落地窗，室内的空间感被拉得比较开。所有户型都做到了南北通透，部分边套拥有270度的转角视野。
陆家嘴云邸CIRRUS这个项目，有意思的地方不在于它用了多贵的材料，而在于它回答了陆家嘴过去十年没人回答的问题：一个纯粹的金融区，怎么让人住下来？近6000平米的空中浮岛、7家国际设计团队、293套纯粹的大平层——这些数字背后，是陆家嘴从“上班的地方”向“生活的地方”迈出的一步。CIRRUS在拉丁语里是“卷云”的意思，一种高空中最轻盈的云。在金融城的钢筋水泥里，这个名字取得还算贴切。
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