武汉绿城光谷桂府
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就在我们以为，公区越精致、得房率越高越打动人心，折扣越大越受到市场青睐的时候，东湖高新区2025年住宅的面积、销量双料冠军—绿城光谷桂府用事实告诉我们，
具备综合优势、无短板的好房子才是真王道，该项目不仅保持了价格稳定，还实现了销量领先，是购房者用真金白银票选出来的“心头好”！
项目周边居住氛围浓厚，烟火气十足，步行或电动车范围内，有着丰富的商业、医疗、教育、文化和体育配套，可以满足全家庭的生活全配套。
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商业方面，项目规划自带
约3000平底商，
南侧一路之隔就是
光谷流芳天地，
直线距离约900米就是建面
约12万方的
伟星星悦广场
，
当下即可近距离满足日常吃喝玩乐购的需求；
教育方面，项目周边
光谷七小
、光谷实验系初中（在建）
均在步行范围，而且北侧直线距离约130米还有私立的
光谷为明实验学校（幼儿园到初中）
，不仅公立、私立随意选择，而且都在家门口，接娃上下学超方便；
医疗方面，项目直线距离约700米即
武大人民医院东院区，
看病就医打的都只要一个起步价；
另外，项目周边还有
在建的
流芳体育中心
和待建的流芳文化中心，
建成后，业主日常精神、文化设施再升级。
实景图
相较于光谷中心城规划高大上，但现阶段没有生活气；关山板块发展成熟，但人口过于密集，绿城光谷桂府所在的金融港片区才是光谷真正适合刚需、刚改的宜居之地。
而且这里身处金融港，北接关山、南邻江夏、东可达光谷中心，门口纵向的光谷二路直达片区内各大产业园和三环线，横向的高新四路连接光谷大道、直达光谷中心城，
进可快捷到达光谷各大核心板块，工作无忧；退则近距离享全能配套，生活便捷。
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绿城光谷桂府用实际行动告诉市场，“天花乱坠的产品”、“心动不已的价格”只是一个方面，只有做到样样均衡、无明显短板，才能让购房者心悦诚服的买单。
进阶一：户型全龄覆盖！相较于一期更多元的面积段！更丰富的产品线！
相较于一期主推建面约101-115平的纯三房产品，绿城光谷桂府二期主推建面约98-160平三房、四房，在面积、产品线方面更加多元，无论是刚需、刚改还是改善一步到位都可满足！
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进阶二：优化后至高约98%的户型利用率，相较于一期约91%得房率再升级！
据了解，
二期产品优化后普遍空间利用率约94%，优化后至高利用率约98%，
较一期优化后约91%的利用率有所提升！
不要小看这多出来的约3%-7%空间，按建面约100平计算，室内实际利用率就多了约3-7平，差不多是一个小型房间了！
而且，绿城光谷桂府二期延续了一期的建设思路，
9栋住宅同时施工，预计同时交付，用更高的成本，更短的兑现时间，换取购房者交付后更舒适的居住体验和环境，
必须点赞！
进阶三：边户阳台与中间户阳台间距从约2.2米优化至约1.5米，边户采光面变大，进深变短，居住舒适度更高！
相较于一期的楼栋结构，二期通过细节处理，让室内居住舒适更高。例如，通过将中间户阳台与边户阳台间距压缩至约1.5米，提升了边户的采光面和观景视野。
该户型为中间户，南北半通透，北部房间对连廊。
户型亮点如下：
1、南向约10.1米通厅大阳台，不仅优化面积较多，而且兼备晾晒与休闲功能，空间性更好、舒适性更高；
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2、LDK一体化客餐厅，活动区方正且完整，方便家庭交流和聚会；
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3、主卧带独立衣帽间和卫生间，空间阔绰；
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4、户型设计更灵活，可根据家庭成员情况进行大横厅两房或功能三房之间自由切换，设计更灵活。
该户型为端头边户，南北通透，3+X房朝南。
