上海浦开江南里
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位置：浦东内中环间・东郊板块（云山路 2899 弄），近内环、汤臣高尔夫、东郊宾馆。
开发 / 物业：浦开集团 + 绿城联合开发，绿城物业（17 元 /㎡/ 月）。
产品：容积率 0.7，纯中式院墅，共 248 套；地上 2 层 + 地下室，带私院。
主力户型：190–350㎡，总价约 3500–4500 万；二期（2025 年）均价 17.8 万 /㎡，不限售。
风格：白墙黛瓦、苏式园林，低密私密。
配套：近 9/14 号线、华山医院浦东院区，被 14.4 万㎡体育公园环绕。
交付：2024 年底–2025 年初交付，次新现房。
【房源】：
产证面积：282平，地下室85平，地下室挑空6米
所以实际使用面积：地下室做两层，使用面积可达360平
4房户型，全朝南，客餐厅也朝南
报价4000万税费各付各，价格可谈
产证已经办理好了
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