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换句话说，整个市场在上一轮产品迭代后似乎进入了新的瓶颈期，缺少让人眼前一亮的产品突破和创新，也缺少那种能够一锤定音，让人看完就想买，根本没有替代的项目。直到近期，绿城中国在城东打出了一张王牌——绿城·云庐！
它一出场，便充满着“舍我其谁”的气势：顶级地段。位于最珍贵的紫金山南麓，直线距离紫金山约900米，这里是南京的“根”和“魂”所在，土地开发极为克制；顶级土地。容积率仅1.05，城东至少10年未见，整个南京主城现在这样的地也屈指可数 顶级品牌。中国房企超级产品力第一名的绿城中国（来源亿翰智库），带来全国十大顶级豪宅产品系绿城“庐”系（来源克而瑞）；顶级产品。项目打造14栋7F洋房+13栋3F超低密大宅，产品非常纯粹，其中紫金山下的3F低密更是堪称藏品级的存在，以后难再有。
地段、土地、品牌、产品，其实这当中任何一点单拿出来，都足够在市场上独当一面，但绿城·云庐偏偏集齐所有稀缺属性。于是，紫金山豪宅圈轰动了，城东老钱们也轰动了，甚至全南京的改善客群都为之一振，上周末项目一开启意向登记，买房人便从四面八方蜂拥而来，现场人气火爆。
别的不说，单凭这个产品形态，就已经吊打全南京99%的项目。主城+3F超低密，这样的组合过去10年想都不敢想。这也是主城超低密永远比大平层更珍贵的原因——后者依赖地段和房企的投入程度，只要开发商肯投入，大平层始终能推陈出新；而前者没有相匹配的土地供应，就只能是妄想。
3F低密的户型资料我们刚刚也拿到了，建面约294-385㎡，非常纯粹的终极改善。重点是全盘只有43套！目前全南京已知有3F超低密的项目仅有3家，另外两个都在河西，门槛极高，所以这43套不仅是面向城东终极改善，即便放在全南京也极度稀缺！
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