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城北新玄武首个低密四代宅产品来了！刚刚，新玄武首个四代洋房产品——盐城兴邦G23地块案名发布，定为紫金观云。
地段与配套项目坐落于大壮观路连接紫金山的原点，紧邻在建地铁6号线营苑南路站（约700米），与红山南路、玄武大道无缝衔接，可快速通达南京站及主城各处。商业配套丰富，直线距离约600米可达已开业的玄武招商花园城（14.9万方，超240个品牌），周边还有招商mall、宝龙商业街等规划，享百万方商业集群。教育资源优质，周边汇聚南京师范大学附属小学铁北新城分校、十三中、科利华中学铁北分校等多所优质学校。生态资源优越，离紫金山仅1公里，离玄武湖4公里，周边还有石景山、花卉公园、体育公园等。
产品特点低密洋房：容积率仅约1.2，打造5栋6-7层的四代洋房，总计126套，户户有露台，实得率100%-104%。设计亮点：全抬高地面设计，户户独立电梯厅、光厅设计，搭配香槟金外立面+大面积玻璃，颜值较高。部分楼栋首层架空打造泛会所，近1500㎡复合会所，户配比超10㎡。瞰山视野：作为南京在售项目中罕见的头排南向瞰山项目，无研发产业带办公楼遮挡，可直面紫金山美景。
稀缺性与价值新玄武断供近4年，紫金观云是区域内最后一块宅地，住宅占比仅30%，且后续无土地出让，存量住宅愈发稀少。项目位于新玄武价值中轴大壮观路，串联紫金山和红山动物园两大核心景观资源，景观轴线规格全城罕见。
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