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项目基本情况
占地面积：约8 .37万㎡
建筑面积：约27万㎡
产权年限：70年
楼栋数：14栋（6栋8层住宅，8栋15-22层住宅）
总户数：832套（一期468套，二期364套）
得房率：8幢9幢78%，7幢80%,13幢81%~82%
总车位配比：1:2
容积率：2.0
绿化率：35%
物业费：15元/㎡
梯户比：8层花园洋房1梯1户，高层住宅2梯2户（11 幢 1 梯 1 户）
交付标准：精装
交房时间：2025年9月30日
15-22层高层住宅：（层高3.4米）
190平（3房2厅3卫）
205平（4房2厅3卫）
239平（4房2厅3卫）
251平（5房2厅3卫）
8层花园洋房：13幢（层高3.2米）
174平（3房2厅2卫）
195平（4房2厅3卫）
开发商
作为城市文化艺术服务商，保利发展自2003年落子上海以来，深耕城市艺术21年。凭藉大国高阶滨水生活文化缔造者，与上海2035全球卓越城市同频共振，为全球献映天赋作品——保利·世博天悦。其立踞不可复制的世界湾心——世博滨江，汇流承前启后的天赋资源优势，擎画城市滨水文明的伟大诗章。
区位
项目坐落在世博滨江板块，具体位置位于雪野路999弄，东临雪野路，西临世博大道，主入口位于雪野路。
交通
◆ 交通：1道2隧 2 高架（桥）4轨
1道是指世博大道，世博大道连接浦明路4.5km即可到陆家嘴
2隧道是指西藏南路隧道打浦路隧道便捷抵达浦西市中心。
2高架（桥）包括内环高架—南浦大桥、南北高架—卢浦大桥和南浦两桥，可以快速直达浦西人民广场、新天地、外滩等核心区域（约5KM以内），虹桥机场（约15KM）和浦东机场（约30KM）。路网通达，交通便利。
4轨指周边四条轨交环伺。
19 号线：南码头路站（规划中）约 400m
7 号线：高科西路(直线距离约 1.2K M）
6 号线：临沂新村站（直线距离约 1.1KM）
8 号线：中华艺术宫（直线距离 约1.2K M）
项目外立面
滨江首排，享270°瞰江巨幕
世博板块绝版江景豪宅，约80m一线临江排布，大师规划最佳观景视角，实现270°IMAX级环幕无遮挡。
上海豪宅首个以大面积玻璃及开放式铝板外立面设计，现代简约，历久弥新。香槟金或灰色铝材拼接玻璃，亮银色框架勾勒建筑檐口，深色金属勾边，纵横“十字”型，赋新建筑轻盈与时尚。
小区会所
会所面积2600㎡包括VIP室（酒窖），私宴区，瑜伽房，舞蹈室，健身房，室内恒温泳池，下沉式庭院。
小区园林水景
外有约200万方江景，内有约3000方水景，江河互通，演绎静谧奢华的滨水生活方式。
室内设计天团
全球奢华酒店御用设计，以独特的奢华、极简的创意，凝萃艺术美学空间。
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