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无锡云上诗悦是梁溪城发集团全资子公司梁城美景与朗诗地产联合打造的科技住宅项目，以下是其核心信息：
项目概况
位置：位于无锡梁溪区南湖大道与芦雅路交汇处，地处梁溪、滨湖、经开三区交汇核芯，紧邻金石路、快速内环南、南湖大道三条城市轴线，交通便捷。
规模：占地约1.6万㎡，建筑面积约3.13万㎡，规划6栋16-17层小高层，共259户，容积率约1.95，绿地率35%。
产品类型：建面约98-145㎡的科技美学小高层，涵盖三室两厅一卫至四室两厅两卫多种户型，满足不同家庭需求。
核心优势
科技系统：搭载朗诗三恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧），通过地源热泵、顶棚辐射、新风过滤等技术，实现室内温度18-26℃恒定、湿度30%-70%可控、PM2.5过滤效率超95%，营造四季如春的居住环境。
社区配套：打造“一心一环两轴六园”景观格局，融合式超级中庭延伸六大主题IP功能空间，配备游艇主题会所，含健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童游乐区等，满足全龄生活需求。
区位价值：周边5公里范围内汇聚万象城、金城湾公园、无锡市人民医院等优质配套，教育资源丰富，如侨谊扬名实验学校（九年一贯制）。
市场表现
2024年首开即热销，开盘1.5小时去化8成，全年登榜梁溪区小高层成交套数TOP1，2025年持续加推，剩余少量房源。
支持商品房“以旧换新”政策，涵盖无锡、苏州、常州等城市，置换方式灵活（一换一、一换多、多换一）。
户型亮点
98㎡三室两厅一卫：U型厨房、双联阳台、独立玄关，功能齐全，适合年轻家庭。
105㎡三室两厅两卫：客餐一体、主卧套房、双联阳台，兼顾舒适与私密。
128㎡四室两厅两卫：四开间朝南、LDKB一体化设计，满足多代同堂需求。
145㎡四室两厅两卫：双开间横厅、宽境阳台、豪华套房，彰显品质生活。
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