苏州芳菲澜院
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苏州芳菲澜院是位于太湖科学城板块的纯联排别墅新盘，由苏高新集团开发，属于“澜院”系高端产品。以下是项目关键信息：
基本信息
位置：高新区龙康路西、青城山路北，紧邻太湖科学城核心区域。
容积率：约1.0，为苏州稀缺的低密纯别墅盘。
户型：建面约270㎡-300㎡，仅156户，圈层纯粹。
价格：备案均价约2.8万/㎡，总价731万-925万（毛坯交付）。
产品亮点
建筑美学：融合苏式屏风、三段式构图与东方屋檐，外立面采用大面积玻璃搭配奢石，尽显东方气韵。
园林景观：师法艺圃打造三进院落，约820㎡水境澄心、九曲栈桥等景观，复刻姑苏园林意境。
户型设计：270㎡户型带南北双庭院、4个露台/阳台，三楼整层主卧套房；300㎡户型地下挑高可改两层，二三楼可做3个大套房。
配套优势
交通：近有轨电车2号线，毗邻太湖大道，出行便捷。
教育：周边规划南大附属第二小学，教育资源优质。
商业：西侧紧邻冰雪世界，东侧规划首开商业，生活氛围浓厚。
苏州芳菲澜院
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