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亲临安澜上海实景，便能直观感知项目在土地规划、场景体系、景观动线、精工工艺四大维度的全方位代际革新。
也让我读懂其超前市场10年的底气。这份领先并非源于单一的抬板形制创新或新颖配套堆砌，而是依托市中心近乎绝版的核心禀赋——罕见方正大地块与2.62低容积率，形成了难以复刻的产品底层优势。
作为上海顶豪规划的标志性革新，项目打造约4米全域抬升、约15米超大高差格局，实现板下活力配套、板上纯粹居住的格局，真正实现动静分离的顶豪秩序。
首层住宅与下层庭院形成天然高差隔离，解决低层潮湿、视野遮挡、外界噪音干扰三大核心居住痛点，重塑市中心顶豪的居住静谧度与舒适度。
②、灵动三重立体归家动线
项目创新打造地下、板下、板上三重归家动线，多层次立体动线丰富行走路径，极大增加场地游走景观趣味与沉浸式体验。
同时实现GF景观归家路径，将自然景致融入日常归家仪式；抬板上层则形成浮岛静谧社区。
③、内外兼修，高阶城市界面，焕新片区人居封面
作为城市新地标，项目兼顾内部营造，更融合并提升城市气质。
沿街立面采用高奢商业街区设计，饱满石材连绵起伏，塑造丰富沿街天际，全面升级东安路板块高端人居界面。
2、场景革新，重新定义塔尖全维生活体系
传统顶豪大多只做“居住空间”，社交、休闲场景单一且碎片化。安澜上海以全维度、高浓度、专属化的圈层场景革新，把顶豪从“贵的房子”升级为“完整的塔尖生活场”，场景丰富度与精致度全面领先。
①、10大丰富高浓的会所场景
涵盖行政酒廊、私董会、茶室、棋牌、中餐、共享厨房、雪茄吧、健身房、室内高尔夫、spa，日常休闲、会客待客皆可足不出户，尽享尊崇格调。
②、定制化顶奢专属空间
项目打造原石洞穴SPA、雪茄吧、专业私人形象管理空间，结合塔尖人群生活方式量身定制，这般精细化配置，在顶豪作品中独树一帜。
原石洞穴SPA甄选天然黄绣石皮，搭配镜面水景与低照度隐藏式设计。
黄绣石皮源自火山岩经风化、水蚀形成的原生表层，留存着自然凹凸肌理与原始矿物纹路，兼具天然降噪效果，营造出沉浸式疗愈氛围。灯光自地面缓缓漫射，进一步烘托静谧松弛的氛围，将自然艺术与康养体验相融，场景质感与体验感均远超行业水准。
极致悦己的正统雪茄吧，整体面积约147㎡，墙面甄选加拿大奥巴马木纹反切面石材，取材北美天然沉积岩，质感珍稀独特。搭配1200mm低窗设计，既能揽尽户外景致，又完美守护空间私密。
而专属私人形象管理空间，在家即可完成造型打理，时刻保持出众状态。
③、约10-12米剧院式挑高大堂
恢弘挑高，重塑归家视界。轩朗开阔的大堂空间，搭配剧院式尺度设计，极致视野扑面而来，每一次归来皆是别样尊崇体验。
3、景观&动线革新，打造超前时代的立体自然社区
项目创造多层次立体景观体系+全场景自然归家动线，让景观不再是点缀，而是贯穿日常的核心生活体验，体验超前市面10年。
①、阳光花园地库
打破传统地库阴暗压抑的短板，将车库抬至地面层，自然光与清风双向涌入，重塑地下空间体验。
②、多层次垂直山林
约3000㎡景观庭院打造三层立体花园，景致高低错落。漫步园中沉浸式亲近自然，居家凭窗亦可尽览满园绿意。
4、工艺&材质革新，以艺术级精工刷新顶豪品质上限
安澜上海实现从“材料奢华”到“工艺艺术”的维度升级，以重材、重工、重艺的极致标准，把建筑打磨为可收藏的艺术藏品，工艺水准领跑上海顶豪赛道。
入口处约500年树龄青檀古树，和由十余名工匠匠心微雕打磨的风生水起景墙，打造专属的归家豪宅场域，隔绝城市喧嚣，奠定归家尊崇仪式感。
从地块规划、生活场景，到景观体验、精工细节，安澜上海完成了全方位的产品革新。不止是徐汇一席难得的顶豪藏品，更是引领当下、超前10年的顶豪旗帜。
新规高实得率+全景舱+多套房
领先下一个10年的顶豪户型设计
实景筑底，大大增加了顶豪购房者的置业信心，目前西区建面约238-275-365㎡户型持续递减中，入手紧迫性拉满。
户型上，无论实得率还是格局设计都堪称顶豪翘楚，领先的不仅是公区，还有室内舒适度。
其一，依托新规，项目通过多阳台+大飘窗设计，将实得率做到超约88%。
不少客户直言：275㎡户型，使用感堪比传统300㎡+大平层，实用性拉满，进一步强化资产安全垫。
其二，全景舱户型带来的连续环幕视野，将徐汇滨江城市景观、下沉庭院等自然与人文景观尽收眼底，营造沉浸式居住体验。
对比徐滨、新天地一众老牌豪宅仅南向采光的客厅格局，产品优势尤为突出。
其三，每一款设计都很精妙。
建面约238㎡主卧为行政级套房，配备步入式衣帽间、双台盆主卫及独立阳台，私密性与舒适度兼备。次卧及书房设计灵活，可满足不同家庭成员需求，如儿童房、工作室或私人影院等，适应家庭成长变化。
样板间视频：
建面约275㎡，中央殿堂级家庭厅可灵活改造为儿童房、工作室、私人影院等，满足家庭不同阶段需求；4+1房设计提供充足房间，双主卧级套房设计尊重不同代际私密需求，长辈房带独立卫浴，年轻人作息互不干扰。
样板间视频：
建面约365㎡，新样板间已开放，设计非常震撼。
①、前所未有的约60米景观面
无论身处客厅、卧室还是X空间，立体园景与城市天际线都能融入室内。
②、约3.55米的层高，全市第一梯队
据小胖君统计，目前市面顶豪的层高普遍停留在3.3-3.4米。该户型比常规顶豪高20-25公分，带来永久性的采光优化与空间气派感。
③、X空间解锁顶豪多元可能
既能打造时髦艺术的社交场，陈列从世界各地收集的艺术品；也能变身布满书架的家庭图书馆，为孩子营造书香氛围。
④、十字中轴礼序，拉满顶豪仪式感
通过“一梯一户+主佣动线分离”的设计，从源头保障业主的私密性与尊贵感。
业主归家时，先步入独立电梯厅，再穿过对称式玄关与过厅，每一步都充满仪式感。作为室内的中枢转换区，过厅左侧连接餐厨区域，右侧直达全景社交厅，形成久违的十字中轴礼序，这一设计在顶豪市场已多年未见。
⑤、罕见三套房设计
整个户型三套房设计，无论多代同堂还是多胎家庭，每个家庭成员的私密性和尊贵感都被很好保护，都能有自己的天地。
