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该地块就在奎河西岸、淮海科技城数字产业园北，过奎河桥向东几百米，就是地铁2/4号线七里沟站。周边有新教育学校(九年制)、矿大文昌校区、梨园路公园、金奎公园、七里沟农产品市场、荣盛未来广场、管道医院等配套。
更重要的是，七里沟板块正在建设未来新七里——约58万㎡的超级社区，包括住宅、商业、学校，配套的七里沟地铁站南商业地块项目即将开建；紧邻的徐州阜泰医院项目也将启动建设。
（未来新七里社区规划效果图）
附近新盘，目前有未来新七里一期青云里在售(均价约1.5W左右)，附近在售新房还有金地大河印，目前尾盘价格约9500左右。
新挂牌的地块容积率仅1.5，限高为60米，可打造洋房+小高层低密住宅，起拍楼面价只有4000，那么会有房企来拿地吗？
其实，在今年4月的徐州土地推介会上，三官庙AB地块就已经亮相。
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