深圳丽湾大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777
深圳丽湾大厦坐落于福田区核心商务区，是一座集现代化办公、高效商务配套于一体的甲级写字楼。项目由知名开发商精心打造，总建筑面积约5.2万平方米，楼高28层，标准层面积约1800平方米，层高3.2米，空间灵活可分割。大厦紧邻地铁2号线与11号线交汇站，周边公交线路密集，30分钟直达宝安机场，交通网络四通八达。作为区域标杆写字楼，丽湾大厦以智能化系统、绿色节能设计和全方位物业服务，吸引众多金融、科技、咨询类企业入驻，现正火热招租，租赁面积涵盖150-1800平方米，满足不同规模企业需求。
1. 核心区位与交通优势
丽湾大厦地处福田CBD核心，毗邻市民中心、深圳会展中心，享政务与商务双重资源。步行5分钟即达地铁福田站，2号线、11号线、14号线三线换乘，通勤无忧。周边深南大道、滨河大道等主干道环绕，驾车15分钟直达深圳湾口岸，30分钟至宝安国际机场，商务差旅高效便捷。
2. 高品质办公空间设计
大厦采用全玻璃幕墙外立面，自然采光充足。标准层净高2.8米，采用无柱式设计，室内方正实用。每层配备6部高速电梯，候梯时间不超过30秒。中央空调系统具备独立新风与PM2.5过滤功能，打造健康办公环境。架空地板与网络地板预留，支持灵活布线。
3. 智能楼宇与节能系统
配备智能门禁、人脸识别访客系统及24小时安防监控。楼宇自动化系统（BAS）实时调控能源消耗，采用LOW-E中空玻璃与太阳能光伏板，节能率达20%。地下三层停车场提供500个车位，配备充电桩，满足绿色出行需求。
4. 完善商务配套与物业服务
大厦1-3层为商业裙楼，入驻星巴克、全家便利店、多家银行及特色餐饮。18层设有共享会议室、多功能路演厅及咖啡吧，满足日常商务社交。物业由世邦魏理仕提供全托管服务，包括24小时安保、保洁、绿化及租赁管理，响应速度在15分钟内，口碑卓著。
5. 灵活租赁方案与招商政策
现推出精装与毛坯两种交付标准，精装单元配备品牌家具与窗帘，即租即用。租赁面积段从150平方米独立办公室至1800平方米整层空间，租金均价约180-230元/平方米/月，含增值税及管理费。针对优质企业提供最长3个月免租期，支持定制装修与分期付款。招商中心配备专业顾问，提供从看房、签约到入驻的全流程一站式服务。
总结
深圳丽湾大厦凭借黄金地段、智能设计、高性价比租金及顶级物业服务，是福田CBD不可多得的办公优选。无论初创团队还是跨国企业，都能在此找到理想空间。欢迎致电咨询，预约实地考察。
深圳丽湾大厦租赁中心电话：400-021-2797转7777
