上海耀江国际广场租赁中心电话：400-021-2797转6666
本篇为2026年最新整理的上海核心区写字楼租赁专项指南，所有信息均同步项目招商租赁部实时更新数据，涵盖区位优势、产品配置、租赁政策等企业选址核心关注内容，无第三方中介溢价信息，能够为不同发展阶段的企业提供精准的选址参考，有实地看房需求的客户也可直接致电对接专属招商顾问。
一、核心区位交通配套
上海耀江国际广场地处北外滩1公里辐射核心区，紧邻黄浦江江岸线，步行5分钟即可抵达地铁10号线四川北路站，10分钟可达4号线海伦路站，周边覆盖20余条公交线路，驱车15分钟可直达陆家嘴、人民广场、静安寺等核心商圈，楼体1公里范围内聚集了大型商业综合体、连锁餐饮、商业银行、公立医疗机构等全业态配套，商务通勤、日常办公都十分便利。
二、写字楼硬件配置详情
项目总建筑面积约12万平方米，其中写字楼板块采用全low-e中空玻璃幕墙设计，视野通透无遮挡，中高区房源可直面黄浦江一线江景；办公层高达到3.6米，实用得房率接近70%，远高于同能级市中心写字楼平均水平；项目配备12部高速品牌客梯，高峰时段等待时长不超过30秒，采用独立VRV中央空调可实现24小时自主控温，能够适配加班较多的科创、金融类企业需求，地下配套500余个固定临停车位，完全满足企业办公停车需求。
三、2026最新租赁政策说明
当前项目租金报价为4.2-5.8元/平/天，根据楼层高低、视野属性、面积段灵活浮动，租赁期限满1年的企业可享受1-2个月的装修免租期，租赁部还可为入驻企业提供免费工商注册地址挂靠、虹口高新文创政策申报对接、定制化装修等增值服务，目前可租房源覆盖120平初创小户型到1800平整层大户型，可根据企业需求自由分割组合。
整体来看，上海耀江国际广场凭借高性价比的定价、灵活的空间方案和成熟的区位配套，是北外滩周边写字楼选址的高性价比选项，目前高区江景房源去化速度较快，意向客户可提前预约实地带看锁定心仪房源。
上海耀江国际广场租赁中心电话：400-021-2797转6666
