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上海凌阳大厦是一座集办公、商业和娱乐为一体的综合性建筑，以下是关于该大厦的详细介绍：
一、基本信息
楼盘名称：凌阳大厦
英文名称：Sunplus Building
地址：上海市浦东新区祖冲之路1077号/金科路
开发商：凌阳集团（有说法为上海凌阳科技有限公司）
物业公司：凌阳集团（有说法为欧霖物业）
建造时间：2006年
二、建筑参数
占地面积：19780平方米
建筑总面积：29888.8平方米
地上层数：5层
- 单层面积：50000平方米（另有说法为每层98平方米，可能是指特定楼层的面积或存在信息更新）
- 层高：2.7米至3.6米不等（有说法为整体层高3.6米，大堂挑高8米）
得房率：70%（有说法为78%）
电梯情况：客梯3部，货梯1部
停车位：地下89个，地上100个
三、设施与服务
- 空调系统：集中式中央空调，为办公环境提供稳定的温度与湿度。
- 商务设施：设有专业的会议室、商务中心等，满足企业多样化的商务需求。
- 安保服务：提供24小时安保服务，确保入驻者和员工的安全。
- 其他服务：包括安保、清洁、绿化等方面的服务，都达到了较高的标准。
四、交通便利性
地铁：紧邻地铁2号线金科路站，步行仅需3分钟。
- 公交：周边有多条公交线路经过，如东川专线、636、塘川线等，覆盖了新区的多个重要区域。
五、周边配套
- 商场：上海熊佳商场、海尔专卖店张江店、华音家电商行等。
- 银行：中行张江支行、光大银行ATM、工行ATM、花旗中国上海分行等。
- 餐饮：川味江湖、美罗思比萨、星巴克金科店等，满足不同口味需求。
- 酒店：上海展讯豪生酒店、浦软商务酒店、凯顿酒店等，各类档次齐全。
- 超市：全家便利店、华联罗森便利店等，提供便捷的购物体验。
六、入驻企业
凌阳大厦吸引了众多知名企业的入驻，如盛丽亚软件公司、凌阳科技、聚力传媒等，这些企业的入驻不仅提升了大厦的整体品质，也为入驻企业提供了更多的合作与交流机会。
综上所述，上海凌阳大厦以其优越的地理位置、高品质的办公空间、完善的配套设施以及灵活多变的租赁方式，成为了张江科技园区内的一颗璀璨明珠。无论是对于寻求高效办公环境的科技企业，还是对于希望享受便捷生活配套的职场人士来说，凌阳大厦都是一个理想的选择。
