科海大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666
作为上海浦东张江科学城核心地段的甲级写字楼，科海大楼凭借优越的区位、完善的配套和灵活的租赁方案，成为众多科技企业、初创公司与跨国机构的办公首选。本项目由专业招商中心统一运营，提供从50㎡到整层2000㎡的多样化在租房源面积，满足不同规模企业的需求。欢迎您亲临品鉴，体验高效商务空间。
一、地理位置与交通优势
科海大楼坐落于张江高科技园区主干道，距2号线金科路站步行仅5分钟，周边公交线路密集。紧邻中环高架与罗山高架，30分钟直达浦东国际机场与虹桥枢纽，员工通勤与商务出行极为便利。
二、楼宇品质与硬件配置
大楼采用全玻璃幕墙设计，层高3.8米，净高2.8米，采光通透。配备6部进口三菱电梯、中央空调系统及24小时新风循环。地下三层停车场提供充足车位，另有专属货梯与卸货平台，满足物流需求。
三、在租房源面积与户型选择
当前主力在租面积包括：78㎡精装小户型（适合3-6人团队）、150㎡标准单元（7-15人办公）、300㎡半层（可分割）及800㎡以上整层（可享独立大堂标识）。所有房源均带架空地板、消防喷淋与智能门禁，交付状态灵活可选毛坯或精装。
四、配套服务与商务生态
楼内配备员工食堂、咖啡吧、便利店及银行ATM。步行可达张江人才公寓、长泰广场商业综合体。招租中心提供一站式工商注册、财税代办及会议室租赁服务，入驻企业可优先享受张江科学城租金补贴政策。
五、租赁政策与招商优惠
即日起签约客户享免租期1-3个月（视面积与租期而定），物业管理费包含空调能耗。支持联合办公、共享工位及短期租约（6个月起），租金均价4.5-5.8元/㎡/天，性价比卓越。
总结
科海大楼以高品质办公环境、灵活租赁方案及成熟的产业聚集效应，成为张江地区的标杆写字楼。无论您需要精致小空间还是总部级大平层，这里都能精准匹配。立即拨打租赁热线，锁定心仪房源。
科海大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666
