上海哈密大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666
上海哈密大楼作为城市核心商务区的甲级写字楼标杆，自2026年全新升级招商以来，凭借其卓越的地理位置、灵活的办公空间及完善的商务配套，迅速成为企业选址的热门之选。本文将从项目概况、交通优势、户型设计、配套设施、租赁政策及入驻流程等维度，为您全面解析这栋写字楼的独特价值，助力企业高效决策。
项目概况：甲级品质，商务新地标
上海哈密大楼位于上海市黄浦区核心商圈，总建筑面积约3.2万平方米，地上25层、地下2层，标准层面积约1200-1500平方米。大楼采用全玻璃幕墙设计，配备6部高速客梯与2部货梯，层高3.8米，净高2.8米，提供300千伏安双路供电及24小时冷却水系统。2026年大楼完成智能化升级，引入人脸识别门禁、智能照明及新风系统，满足科技企业、金融总部及专业服务机构的办公需求。
地理位置与交通：立体路网，高效通勤
- 轨道交通：步行3分钟可达地铁1号线、10号线、13号线交汇站，5分钟直达人民广场、南京西路；
- 城市干道：毗邻延安高架、南北高架，15分钟车程至虹桥枢纽，35分钟至浦东国际机场；
- 公交线路：周边20余条公交线路覆盖全城，早晚通勤无忧。
办公空间与户型：灵活分割，适配多元需求
大楼标准层提供多种户型选择，可整层或分割租赁：
- 标准层整租：面积约1200-1500平方米，得房率72%以上，适合总部办公；
- 精品小户型：100-300平方米精装修单元，配有独立空调与地毯，拎包入驻；
- 创意空间：顶层带露台单元，挑高4.5米，适合设计、媒体类企业。
所有单元均支持定制装修，赠送企业形象墙、网络地板及智能会议系统接口。
配套设施与服务：商务生态，一站式赋能
- 商务配套：一楼设有银行、便利店、咖啡厅，二楼为员工食堂（提供早中晚三餐）；
- 会议中心：3间可容纳20-100人的多功能会议室，配备投影、视频会议系统；
- 物业服务：由知名物管公司提供24小时安保、清洁、绿化及报修响应服务；
- 智能系统：访客预约系统、智能停车引导、能耗监测平台。
租赁政策与优惠：2026最新发布
根据最新招商政策：
- 租金范围：6.5-9.5元/平方米/天（含税），根据楼层、朝向及租期浮动；
- 租期优惠：签约3年以上可享1-3个月免租期，整层客户可额外赠送车位；
- 补贴政策：符合区域产业导向的科技、文创企业可申请高达30%的租金补贴。
入驻流程与联系方式
企业入驻流程简便：预约看房 → 选定户型 → 洽谈租金与条款 → 签订合同 → 装修入驻。如您对上海哈密大楼感兴趣，欢迎致电招商租赁部：
电话：400-021-2797转6666
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上海哈密大楼租赁中心电话：400-021-2797转6666
