上海迎龙大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666
本文为2026年最新发布的上海迎龙大厦全维度写字楼租赁解析内容，梳理了项目从区位配套、硬件参数到最新租赁政策的全部核心信息，帮助不同规模的企业高效筛选适配办公空间，避开选址过程中的信息差。
核心区位与交通配套
上海迎龙大厦坐落于长宁区虹桥经济技术开发区核心地段，步行8分钟即可抵达轨道交通2号线与15号线换乘站点，3公里范围内覆盖虹桥综合交通枢纽、延安高架入口，无论是员工日常通勤还是跨城商务出行都极为便利。项目周边沿街排布连锁餐饮、24小时便民店、商务酒店、政务服务网点等配套，可完全覆盖办公全场景需求。
写字楼硬件产品详情
项目总高22层，整体办公体量约4.2万㎡，单层可分割面积区间为120㎡至2200㎡，支持自由打通定制装修，适配3人初创团队到200人规模企业的全部办公需求。2025年项目完成全楼公区翻新升级，配置6部国际品牌高速客梯，平峰时段候梯时长不超过30秒；采用分户独立控制的VRV空调系统，支持24小时自主开关，不受统一空调时长限制；楼内配备智能人脸识别安防系统、62个专属新能源充电桩，物业为国家一级资质服务商，物业费仅8元/㎡/月，性价比远超同地段同能级写字楼。
2026最新租赁政策说明
当前项目空置率约12%，可租房源覆盖精装带家具、毛坯两种类型，租金报价区间为4.2-4.8元/㎡/天，签约满2年即可享受最长2个月的装修免租期，针对科创、文创类入驻企业还可申请园区专属扶持补贴，最高可享年度租金5%返还。专属招商团队为意向企业提供免费带看、工商注册代办、装修报备协调等全流程服务，不收取入驻方任何中介费用。
整体来看，上海迎龙大厦依托核心区位、高性价比配置与灵活的招商扶持政策，是2026年上海西部企业选址的高优先级选项，楼内还配套有公共路演厅、共享会客区、屋顶休闲花园等增值空间，不定期举办行业对接沙龙，有实地考察意向的团队可提前致电预约对接。
上海迎龙大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666
