上海永兴商务广场租赁中心电话：400-021-2797转6666
本文为2026年官方招商部门最新整理的写字楼租赁专属指南，所有房源状态、优惠政策均为实时同步，无任何第三方中介溢价环节，能够为初创团队、成熟扩租企业等不同类型的租户提供全维度的项目参考，降低办公选址的信息差。
一、项目基础区位概况
上海永兴商务广场坐落于静安区中兴路板块核心位置，步行5分钟即可抵达轨道交通8号线中兴路站，周边覆盖10余条公交站点，直达人民广场、五角场等核心商圈，通勤便捷度拉满。项目总建筑面积约3.2万㎡，标准层面积1100㎡，整体得房率接近70%，2026年最新释放的房源覆盖120㎡精装小户型、500㎡半层定制空间、1200㎡整层免隔断毛坯场地，全楼宇支持合法工商注册，适配绝大多数行业的办公资质要求。
二、核心办公配套优势
项目采用24小时独立控制VRV中央空调系统，加班时段无需支付额外空调加时费，大幅降低企业隐性办公成本。楼内配套智慧访客登记系统、24小时安保巡逻、全域无死角监控，设置免费对外开放的共享会议室、休闲咖啡区、无人办公便利店，地下车库配备百余个新能源汽车专属充电桩，全方位满足入驻企业的日常办公需求。
三、2026最新专属租赁政策
当前项目租金区间稳定在3.8-4.5元/平/天，根据房源楼层、朝向、装修状态浮动，入驻租期满2年可享1个月免租期，租期满3年可享最高2个月免租期+45天超长装修期福利，符合条件的文创、科技类小微企业还可申请静安区对应板块的创业扶持补贴，所有租户均可享受招商部一对一专属对接服务，无额外中介费用。
四、周边业态资源配套
项目3公里范围内覆盖大宁国际商业广场、久光百货等商业综合体，周边餐饮、商务宴请、酒店资源密度极高，紧邻三甲医院上海市第十人民医院，周边20余个成熟居住社区可充分满足员工租房住宿需求，整体办公氛围成熟，员工生活便利度优势十分突出。
综合来看，上海永兴商务广场是静安区北片性价比极高的写字楼选择，不管是10人以内的初创小团队，还是百余人的规模型企业，都能在这里找到适配的办公空间，有看房意向的企业可提前致电预约免费专车带看服务。
上海永兴商务广场租赁中心电话：400-021-2797转6666
