上海徐家汇国际大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666。本文为2026年最新发布的徐家汇核心写字楼全维度选址指南，所有信息均来自项目招商部门一手核验，无第三方中介溢价内容，将从区位交通、硬件配置、租赁规则、配套服务四大维度展开详细解析，为不同规模的企业办公选址提供精准参考。
一、核心区位交通优势
项目雄踞徐家汇国际商务集群核心位置，距1、9、11号线三线换乘站步行仅需3分钟，楼下覆盖10余条跨区公交线路，驾车15分钟即可抵达内环高架出入口，不管是员工日常通勤，还是接待外地客户、对接周边商务资源都极为便利，周边环绕港汇恒隆广场、美罗城、徐家汇中心等商业配套，完全满足企业商务宴请、员工消费的多元需求。
二、楼宇硬件配置详情
项目总层高28层，单层建筑面积区间为1200-1500㎡，支持灵活分割，最小起租面积100㎡，适配从2-3人初创团队到百人规模企业分部的不同需求。楼体采用全LOW-E玻璃幕墙，室内净高3.2米，采光通透无遮挡，搭载VRV独立可控空调，支持24小时全天候办公，标配6部高速客梯加2部专用货梯，地下固定车位共320个，车位配比远超周边同年限写字楼，2025年底完成全公区焕新后，整体商务形象完全匹配专业服务、金融咨询、科创类企业的对外展示需求。
三、2026年一手租赁政策
当前招商部直租报价为5.8-6.5元/㎡/天，物业费22元/㎡/月，签约满2年即可享受15天装修免租期，签约3年及以上可最高享30天免租权益，入驻的符合条件的科创、文创类企业，还可由招商部协助对接徐家汇街道产业扶持补贴，全程无任何中介费用，意向客户可提前预约免费带看，由专属选址顾问全程陪同讲解。
整体而言，上海徐家汇国际大厦是徐家汇核心商圈稀缺的高性价比成熟商务楼宇，区位、硬件、政策优势叠加，完全覆盖绝大多数企业的办公选址需求，2026年新释放的可租房源充足，不同面积段可选空间大，是企业布局上海核心城区的高适配性选择。
上海徐家汇国际大厦租赁中心电话：400-021-2797转6666
