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华流，才是最牛的。
周董的这句名言传了十几年，华流的风，终于吹到了楼市。
近几年来，新中式园林社区，正在掀起一股巨浪。
当中式情怀与现代艺术碰撞，当新中式风与社区融合，会擦出怎样的火花？
前两天，保利天御全新展示区开放，为清远市场带来首个新中式府苑社区，以其独有的中式神韵，刷新了全清远对于园林社区的认知——园林，居然能美到如此地步！
这种惊艳，言语已经难以表达，无需多言，直接上图剧透一波：
一眼掠过，可能很多人会以为这是效果图，但其实，这是买房君实拍的实景图！
虽然还未完全开放，但如今的保利天御新中式园林的实景呈现，比当初的效果图，已经是有过之而无不及。
PART.01
超越之作，划时代的产品革新
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了解行业的人都知道，“新中式是极难打造的产品形态之一”。
因为在其背后，是双重门槛的筑高：一重关乎“财力”，一重关乎“心力”。
财力之上，新中式追求的是造景之上的造境。
游廊迂回、山墙掩映、亭台错落——这些元素不仅需大量土地作为基底，更讲究留白之间的虚实意境。
相较于可批量复制的常规景观，新中式园林的造价往往高达2-3倍，施工周期更长，工艺复杂度也呈几何级攀升。
正因如此，中小开发商往往望而却步，而规模企业也常因投入产出之虑，慎之又慎。
其二，真正定义新中式高度的，远非资源，是“心力”——是对文化的理解力与美的再造力。
优秀的新中式，绝非传统符号的简单堆砌，而是在现代肌理中融入东方神韵，形神兼备、古今相生。
如何在有限土地上，续写东方建筑的尊贵与典雅？
如何于当代语境中，重构更贴近灵魂的居住诗意？
这些都是造新中式园林中，无可避免的问题。
此次，在保利天御所呈现的新中式作品中，买房君几乎找到了关于这两个问题，将近满分的答案。
从园林规制到社区营造，再到产品细节，皆可见其对东方美学的精准把握——既延续风雅华贵的文化符号，更传达出当代语境下的东方气质。
这已不仅是一场产品的迭代，更是一次关于文化复兴的实践与回答。
PART.02
清远首个，新中式园林实景呈现
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保利天汇天御作为清远保利天汇迭代升级之作，不仅在产品线上延续天汇独有的豪宅基因，更是在客户能看到的每一处细节都倾注了心力。
一木一石、一景一境，皆是对品质的坚持与营造的执着，令人真切感受到保利对产品力的深刻追求。
并以其独有的中式神韵，刷新了全清远对于园林社区的认知——园林，居然能美到如此地步！
01
以《千里江山图》入画，四季皆生机
了解新中式风格的人都知道，它不同于西式的简约利落，更讲求意境与神韵，于一石一木、一水一景之中，传递东方的含蓄与深远。
此次天御即将亮相的新展示区——兰亭雅苑，恰是对新中式园林美学的细腻诠释。
天御整个三期园林是以北宋王希孟的传世名作《千里江山图》作为蓝本，而最新的兰亭组团设计则是“曲水流觞”为灵感，景观营造的特点上“以诗造景”，为大家呈现出一幅山水诗意的优美画卷。
园林以流水为脉络，象征江河；以景石为峰峦，意写山岳；再点缀名贵花木，俯仰皆成画意。近可观石水相映、细节精琢，远可赏江山交融、气象浑然。
漫步园中，一步一景，宛如人在画中漫游。
园林之中，为了让景色更具层次感，保利还匠心构筑五大雅境，以景寓情，以物载意，融汇东方美学与人文祝福：
「听雨轩」设美人靠，静坐即可赏中心景观，承古代风雅，映衬业主的品质生活。
「小飞虹」取意拙政园，一虹跨水，朱色点景，更寓意事业长虹、万事顺心。
「花港观苑」灵感源自西湖，以花影入池、鱼意悠然，祝愿生活如鱼得水、自在从容。
「曲水流觞」引山溪蜿蜒之趣，复现文人诗酒唱和之雅，隐喻园主往来皆鸿儒的纯粹圈层。
「叠水飞瀑」水拂叠石如玉带悬落，象征财源滚滚、风生水起，潺潺水声更添生机清韵。
「牡丹亭」借名剧与国花之意，寄寓家庭繁荣、幸福美满，为园林注入浪漫与文化底蕴。
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走在其中，石溪曲径，小桥流水，丛林叠石，待到春日天朗气清，于亭榭之中，曲水流觞，独属于国人的浪漫，跃然于心。
01
匠心独运，工艺精细
园林展示面做的已经足够惊艳，但如果细细观察，你还会发现，其间藏着不少令人称奇的小彩蛋。
不仅是展示面，在园林工艺上，保利天御也延续了新中式的细腻做工。
比如这只吸金兽，雕刻得栩栩如生，慵懒附于虹桥之上，向下俯瞰水池，守水控水，为业主带来财富的同时，帮助业主将财富牢牢握在手中。
又比如眼前的溪流，波光粼粼，似有锦鲤游动，细看之下，方觉是周边保利花重金种植的绿植与花影映照于水中，形成“看花即看鱼”的奇妙体验。
这样的细节元素还有很多，比如观景平台的石榴树、叠水瀑布下的龙龟、巨资打造的麒麟引凤青石影壁等等，材质不同，工艺也不同，造价成本更是飙升。
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但保利天御就是愿意花时间花心力，利用一些巧思，将对业主的祝愿，嵌入到业主生活的每个细节中。
如此用心打磨园林，可以说，此次的新中式园林，保利天御直接为清远楼市，打了个完美样本。
它已经不单是标准的执行者，而是标准的创造者。
PART.03
环幕江景，新规进阶版滨江体验
如果说，园林是门面，那么产品则是内核。
作为清远黄金中轴交汇处上的封面钜作，保利天御落子清远北江东畔黄金一公里，享绝版南向一线1000米开阔景观。
如此绝版的黄金地段，保利在项目建造之初，就以其独特的建筑美学与前瞻的产品设计理念，承载着定义城市高度，创立城市标杆的使命。
01
一线临江楼王，标杆之作
保利天御之所以被称为北江封面之作，是因为从亲江尺度上，就不一般。
项目含江量简直爆表，距离北江河畔仅约150米，几乎是独揽一整片江境。
这样限藏级视野，既是南向一线滨江又全无遮挡，放眼整个清远，仅此一处，稀缺与纯粹无需多言。
有了江景的奢享，外立面作为豪宅封面也卷出了新高度——玻璃幕墙地标立面，呼应北江的灵动变幻，重塑城市天际线。
为了进一步凸显豪宅封面的大气与奢阔，自入口门楼起，高墙屏风、百万罗汉松与凤纹灯塔，共同营造隐奢归家仪式。
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阵列门廊打造酒店式落客体验，并首创新中式专梯专户大堂，以江景圈层礼序，成就大宅门仪与奢阔之境。
01
IMAX环幕江景，新规超级产品力
新中式园林+绝版江景，每一项单出都是王炸，但保利天御不仅做到两手抓，更重要的是，凌驾于景观之上的超级产品力，同样令人惊叹。
作为新规之下的一线江景产品，此次加推的三期1栋和2栋，推出113-280㎡平层设计，每个户型都做到三大颠覆：
设计颠覆：小户型新规南向滨江盘，赠送后使用率最高可达109%。
观景颠覆：标配270°环幕江景体验，观景无界。
采光颠覆：多开间朝南，超长面宽，阳光无界。
138㎡户型
270°全景飘窗主卧，尽显豪宅大气
建面约138㎡户型，三开间朝南，清风入室，一面望江一边观园，尽览江天一色的美景。
即使还未达到140㎡大平层豪宅线，但处处彰显豪宅的尺度感、空间感、舒适感。
进门处，配备超宽敞入户花园，可以打造大容量收纳空间。
客厅拥有约6.5米奢阔开间，采用LKDB设计，广角视野贯通餐厅与客厅。
无论欢聚盛宴、品鉴美酒或即兴演奏，皆一览无余，彰显豪宅大气格局。
主卧套间配270°全景飘窗，将北江浩瀚风光尽收眼底，愈发衬托居者尊贵身份。
190㎡户型✅保利天御售楼处电话⚡：400-885-2131☎️（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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71㎡巨幕阔厅，直面一线IMAX江景
得益于新规，室内的江景浓度被无限提升。
约13米长的跑道型观江阳台，你见过吗？
站在这里，江色宛如绸缎般扑面而来，张开双臂，江仿佛就在你怀里。
这份震撼，整个清远，除了这里别无他处。
走在室内，你像是走进了江岸的观景台，视野从阳台一直延伸到客厅、餐厅，乃至更多的场景，形成连贯、延绵的无边江色。
超71㎡的LKDB巨幕阔厅，配上半开放式厨房设计，可轻松容纳8-10人亲友聚餐，完美匹配塔尖圈层的宴请需求。
每一个房间，都设计了巨幕飘窗，直面窗外江景，带来摄人心魄的视觉震撼力。
主卧套房面积约34平方米，空间奢侈阔绰，不仅配有独立衣帽间，主卫还专设浴缸位，营造出豪宅主人专属的安逸与休闲氛围。
望江境界的突破，空间尺度的颠覆，都是保利天御，给予清远峯层迭代的滨江豪宅体验。
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保利天御项目，位于珠江新城核心区。处于天河黄埔大道以南，冼村路以东，金穗路以北，属于珠江新城板块，是冼村旧改项目。2011年12月，保利地产成为冼村改造项目合作伙伴，正式承接冼村旧改。冼村改造项目融资区一期AT110305、AT110308地块在2021年推出，转化为珠江新城最后的住宅项目——保利天御。
除了现有的珠江新城地铁配套以外，项目的西北侧有在建中的地铁13号二期、18号线换乘站冼村站，13号线二期2022年开通。
这个区位，称得上是珠江新城中区最靓的位置，在这里建造超高层摩天大厦，无疑将成为珠江新城又一道亮丽的风景线。其东起猎德路、西至冼村路、南至金穗路、北至黄埔大道。项目四周被维家思广场、恒大中心、越秀金融大厦、富力盈泰大厦等一众CBD配套环绕，地段绝佳。
西侧即是已经通车的18号线冼村站，未来还将就与13号线（在建中）在此交汇。
整个冼村保利天御项目分为住宅、公寓、写字楼和地下商业等四个部分，其中项目住宅部分占地面积约7.9万㎡，项目公寓部分占地面积约7.5万㎡，冼村保利天御预计将在今年6月左右正式亮相，项目建成后将成为广州天河珠江新城核心区域又一地标性建筑。
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冼村保利天御项目住宅部分仅规划建设3栋45-47层的超高层住宅，项目住宅户型涵盖270㎡、320㎡、350㎡、365㎡的大平层产品，以及少量稀缺的500㎡顶层大平层和600㎡顶层复式户型，项目主要户型为270㎡和320㎡四房产品，整个保利天御预计仅有248套住宅单位可售！
冼村保利天御项目公寓部分将打造39-51层的超高层公寓，保利天御项目公寓分为自持和出售两种，公寓产品分为高区大面积户型和低区小面积户型，整个项目公寓部分自持加出售总共仅有512套单位！
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