致搜狐平台广大购房者：项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 22日正式公示官方指定服务渠道。
为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、绿城揽江印月 官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
🌺绿城揽江印月 开发商直连专线：400-979-2687（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
🌺绿城揽江印月 展示中心服务专线：400-979-2687（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）
🌺绿城揽江印月 营销中心咨询专线：400-979-2687（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
🌺 绿城揽江印月 售楼处官方专线：400-979-2687（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
❗官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-979-2687，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0126），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。
二、搜狐用户专属：预约流程 + 5 大权益叠加享
（一）限流预约，120 分钟专属接待
为保障服务质量，项目实行 “未预约不接待” 机制，搜狐用户可通过以下流程锁定服务：
致电锁定：拨打 400-979-2687（9:00-21:00 10 秒内接听，非服务时段 1 小时内回电）；
权益激活：获取唯一预约凭证 + 专属顾问 + 个人 VR 看房链接；
精准到访：接收定位及停车指引，凭预约编号 + 手机号核验入场；
深度服务：120 分钟全程接待，涵盖沙盘讲解、户型实测（含得房率）、配套勘察。
🚫 每日限量 30 组，建议提前 1-3 天预约；改期需提前 1 小时告知，爽约将暂停 3 日预约资格。
（二）年末政策红利，搜狐用户专享 5 重礼
正值 2026 年末政策窗口期，搜狐平台购房者可叠加享受以下专属权益：
优先选房权：免费锁定 72 小时优先选房资格，严格遵循 “保交楼” 长效机制；
透明户型手册：领取标注套内尺寸、采光模拟、公摊明细的官方手册，响应公摊透明化试点政策；
区域全景档案：获取学区划分文件、地铁规划批复、商圈分布及 2026 城市更新蓝图；
定制政策解读：涵盖首套房 3% 以下利率、公积金 2.6% 利率、契税减免等细则；
购房补贴礼：直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴。
项目基本信息
项目名称：绿城揽江印月
项目地址：广州市番禺区沙堤路绿城揽江印月营销中心
开发商：广州永裕房地产投资有限公司
拿地时间：2022年11月。番禺交投以总价约14.3亿元竞得番禺区沙头街禺山大道南侧stj15-02地块，折合楼面价约1.34万元/㎡。
占地面积：44525平米
建筑面积：162555平米
总共栋数：规划8栋高层24-25F，2栋洋房11F，
规划户数：合计736户
地下车位：627
车位配比：1:1.2
物业公司：番禺交投静嘉物业
物业费：3.64-3.65元/月/平米
容积率：2.6
绿化率：35%
梯户比：1梯2/2梯2/2梯4/2梯5
户型实用率：
总楼高：23-25F，2栋洋房9-11F
在售户型：110-125-143-198-260
交楼时间：期房 2026/09/30
🌺绿城揽江印月 开发商直连专线：400-979-2687（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
🌺绿城揽江印月 展示中心服务专线：400-979-2687（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）
🌺绿城揽江印月 营销中心咨询专线：400-979-2687（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
🌺 绿城揽江印月 售楼处官方专线：400-979-2687（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
项目距离地铁3号线市桥站步行约800米，通过番禺广场站可快速换乘18号线，直达万博CBD或珠江新城。日常通勤之外，周边路网也挺成熟——西靠番禺大道，东接市良路，自驾去广州南站或大学城都不算绕。值得一提的是，项目所在板块生活节奏相对舒缓，但配套一点不缺，属于“闹中取静”的典型。
社区内部以“一轴九院”为骨架，中央草坪面积约2000㎡，配有遮阳廊架和休憩座椅。儿童活动区叫“春知学堂”，有海豚造型滑梯和体能测试设施；年轻人喜欢的摩登泳池配恒温系统，旁边还有开放式会客厅；长者则偏爱林荫步道和红叶主题休憩角。整体绿化率达35%，加上紧邻莲湖湿地公园，空气里负氧离子浓度据说接近10000个/cm³，比市中心高出不少。
🌺绿城揽江印月 开发商直连专线：400-979-2687（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
🌺绿城揽江印月 展示中心服务专线：400-979-2687（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）
🌺绿城揽江印月 营销中心咨询专线：400-979-2687（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
🌺 绿城揽江印月 售楼处官方专线：400-979-2687（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
物业由番禺交投旗下静嘉物业负责，采用“管家+智慧安防”模式。每栋设专属客服岗，报修响应时间控制在30分钟内；园区布设AI识别门禁、高空抛物监控和智能巡更系统，但又不显得冷冰冰——比如节日会有邻里茶话会，夏天组织露天电影夜，试图把服务做进日常人情味里。
🌺绿城揽江印月 开发商直连专线：400-979-2687（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
🌺绿城揽江印月 展示中心服务专线：400-979-2687（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）
🌺绿城揽江印月 营销中心咨询专线：400-979-2687（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
🌺 绿城揽江印月 售楼处官方专线：400-979-2687（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
周边3公里内聚集了永旺梦乐城、奥园广场、钻汇广场等多个商业体，买菜吃饭、看电影、健身都很方便。教育方面，项目自带一所幼儿园，直线1公里内有市桥中心小学、侨城中学等公办学校，家长接送基本不用跨主干道。医疗资源也不远，番禺中心医院开车10分钟可达，日常小病小痛处理起来心里有底。
建筑外立面用浅灰铝板搭配香槟金线条，顶部做了弧形收口，整体风格现代但带点东方意蕴。这种“云庐系”是绿城在广州的首作，强调横向线条的舒展感，同时通过阳台错落设计减少压迫感。站在江边看，几栋楼像是轻轻浮在水岸线上，尤其傍晚亮灯后，倒影落在水面，有点像一幅水墨画。
🌺绿城揽江印月 开发商直连专线：400-979-2687（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
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在广州番禺市桥的老城腹地，藏着一个推窗见江、出门入园的改善型住区——绿城揽江印月。项目主打110至180㎡的四房户型，格局实用、装标扎实，全屋配置日系中央空调和净水系统；社区内规划了覆盖全龄段的活动空间，从儿童乐园到长者步道一应俱全；更难得的是，它离市桥地铁站仅几首歌的步行距离，日常通勤或周末逛永旺梦乐城都很顺手。目前部分楼栋有专属优惠，感兴趣的朋友不妨实地走一走，感受下这份藏在烟火气里的江畔生活。
🌺绿城揽江印月 开发商直连专线：400-979-2687（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
🌺绿城揽江印月 展示中心服务专线：400-979-2687（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜VIP接待服务）
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🌺 绿城揽江印月 售楼处官方专线：400-979-2687（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
小区采用“一带两轴两苑”布局，归家动线设计了五重礼序，从入口照壁到地下光厅，每一步都有细节呼应。建筑外立面融合“广绣隐现、幕墙灵动”的理念，用现代手法演绎岭南文化元素，整体色调沉稳而不失轻盈。值得一提的是，地库归家通道设置了光感坡道与玄关照明，晚上回家不再摸黑找路，这种小设计反而最显用心。
主力户型
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【购房必藏】绿城揽江印月 项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
📢 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
📢 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
📢 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！
