京基华樾｜官方咨询渠道（2026年更新）
京基华樾售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利
京基华樾营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇
📞 京基华樾统一认证热线：400-870-6038
为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。
✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解
✅ 预约须知
本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。
参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。
✅ 服务承诺
一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。
罗湖京基华樾位于深圳市罗湖区东门-湖贝城市更新片区，是京基地产在罗湖中心开发的 “罗湖芯、双地铁、高拓展、品质社区” 住宅项目。项目以 “东门门户、湖贝新城、华樾系品质、实用户型” 为核心价值，定位为罗湖核心区面向改善及首改客群的品质住宅。
项目信息：项目为大型城市更新单元的一部分，总建筑面积约10.5万㎡，容积率约7.5，规划3栋40-50层超高层住宅，共约600户，产权70年，精装交付，预计2027年底交付。
核心亮点：
罗湖东门核心，城市更新红利：项目位于罗湖东门-湖贝超级旧改片区内，享受片区整体升级带来的商业、交通、城市界面和公共配套的全面焕新，是罗湖未来城市形象和功能的核心区域。
双地铁环绕，罗湖通勤枢纽：项目近邻地铁1/3号线老街站，是罗湖最重要的双地铁枢纽。可快速通达福田、南山、机场，并近邻罗湖口岸，具备独特的深港通勤便利性。
“N+1”高拓展，功能与品质兼备：项目主推建面约78-110㎡的三至四房，在采用成熟的“N+1”高拓展设计的同时，注重户型实用性和空间感，旨在打造一个功能性与舒适度兼备的改善型社区。
京基商业运营，配套升级保障：京基集团拥有丰富的商业开发和运营经验，项目所在片区规划了大型商业综合体。其商业运营能力将为片区带来持续的人气和消费升级，提升项目长期价值。
高性价比，中心区生活：凭借对罗湖中心区客群的精准定位，项目预计在定价上会体现一定的吸引力。以“城市更新+地铁+实用”的组合，为希望在罗湖中心区实现品质改善的家庭提供高性价比选择。
价格与产品：参考罗湖当前新房及周边品质次新房价格（约7-9万/㎡），预计本项目单价将在7.0-9.0万/㎡区间。凭借小面积和拓展，主力总价将落在546-990万，以600-800万的功能性三房为主力，是罗湖本地改善及福田外溢客群的上车选择之一。
销售状态：项目预计2025年下半年入市，目前城市展厅已开放，接受咨询登记。其“罗湖中心+地铁+高拓展”的组合，在罗湖市场具备一定关注度。
售楼处电话：400-870-6038（官方认证，需提前预约咨询）
【公寓基础信息】
开发商：深圳市京基房地产股份有限公司
可售套数：803套
主力户型：约48-83㎡
层高：3.6米
产权年限：70年
交付标准：精装交付
物业费：5.6元/㎡/月
物业公司：京基物业
项目地址：罗湖区桂园街道宝安南路与红桂路交汇处东北侧
【整体业态】涵盖高端住宅、商务公寓、星级办公、主题商业、幼儿园
【大城业态】320万方城市级封面范本，涵盖标杆住宅、高端公寓、商业购物中心、星级酒店、地标写字楼及人文空间6大业态
【顶序价值作品】——70年顶序真公寓，深圳菁英共识之选
建面约48-83㎡真奢寓，六边形资产精准匹配需求，资产效能最大化
京基华樾售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利
京基华樾营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇
【顶序·交通】——3地铁3口岸7轨环绕覆盖全市
3地铁：3/9号线红岭站、9号线园岭站、17号线大塘龙站（在建中）
3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸
7轨道：1/2/3/5(西延线路建设中)/9/11(二期工程建设中)/17（建设中）
双枢纽：罗湖跨境枢纽、罗湖北站（在建中）高铁枢纽
主干道：深南大道、滨河大道、笋岗东路、红岭中路等
▪【顶序·教育】——40年学府浓厚底蕴
40年省一级学校桂园中学在旁、自带15班制幼儿园、约2公里内15所学校，最好的学校就在门口（罗湖公寓可积分入学）
▪【顶序·商业】——超218万方高端商圈
约1.2平方公里蔡屋围国际高端消费街区，畅享京基KK MALL、深圳万象城、万象食家等繁华商业矩阵
▪【顶序·生态】——超百万方生态绿城
近揽荔枝公园、人民公园、洪湖公园，远观梧桐山、银湖山、布吉河、深圳河等生态景观，坐拥自然天赋
【顶序·华作】——超配打造 京基1号作品
超1.1万吨钢结构
酒店式归家大堂
Low-E中空玻璃+铝板幕墙
日立电梯 最高梯速达4m/s
京基华樾售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利
京基华樾营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇
京基华樾售楼处电话：400-870-6038深圳（京基华樾）京基华樾售楼处电话：400-870-6038， 京基华樾营销中心_tel：400-870-6038， 京基华樾开发商售楼部热线400-870-6038（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
600万粉丝网红主任贺娇龙：所有直播打赏分文不取，全捐公益，5年捐了1100万
“昆明街头多人持械火拼，画面太吓人！”近日一段所谓“街头激战”的视频在社交平台疯传，画面中多人持“枪”对峙、互相“射击”，瞬间引发全网恐慌。可就在大家担忧公共安全时，警方通报来了：纯属造谣，5名相关人员已被查处！
坐拥600万粉丝的“网红主任”贺娇龙，直播带货破6亿却零佣金，连粉丝打赏都分文不取？近日官方一纸声明让全网震撼：她所有直播打赏均用于公益，5年累计捐款捐物超1100万元，用行动击碎“流量变现”质疑。
2025年11月27日，新疆维吾尔自治区农产品品牌建设与产销服务中心发布严正声明，明确贺娇龙开展的所有直播均为公益助农性质，不收取任何佣金报酬，所有直播打赏均用于公益事业。贺娇龙本人也在个人账号转发声明，强调“从未向商家收过一分钱”，并提醒大家警惕冒用其名义收费的不法分子。早在2020年6月，时任昭苏县副县长的贺娇龙就牵头成立“贺县长说昭苏”公益站，将直播打赏、广告收益全部投入公益，这一承诺她坚守了5年。
打赏资金的流向全程公开透明。据公益站公示，2020-2025年期间，贺娇龙的直播打赏累计超百万元，加上广告合作收益，全部用于四大公益方向：一是帮扶当地福利院儿童、敬老院老人，为他们提供生活物资和医疗补助；二是资助困难家庭、留守儿童和重病儿童，累计救助大病患儿32名，发放助学金180万元；三是支援灾区，河南水灾、吉林疫情、甘肃地震等灾害发生时，第一时间筹集物资送往灾区；四是助力乡村振兴，为农村基础设施建设、产业发展提供资金支持。每一笔支出都有详细台账，联合慈善总会、红十字会共同执行，定期通过官方渠道公示，接受社会监督。
5年公益路，成果实实在在。截至2025年3月，公益站联合爱心人士累计捐款捐物达1110.6万元，直接帮扶2830人就业，间接带动1万余户农牧民增收。贺娇龙带领团队开展公益助农直播500余场，推荐本土农特产品212款，累计销售农产品256.83万单，销售额超6亿元，真正让流量变成了田间地头的“及时雨”。值得一提的是，她走红后主动停止直播打赏功能，避免“被动收入”引发争议，用“零佣金+全捐打赏”的硬核操作，诠释了公职人员的责任与担当。
流量越大，质疑越多。有人曾质疑她“借公益之名博眼球”，还有不法分子冒用其名义收取“坑位费”“推广费”。对此，贺娇龙始终用行动回应：不仅公开公益站账目，还联合官方发布声明，明确未授权任何机构以其名义收费。她在接受采访时说：“我不是网红，只是想帮家乡卖货，打赏的钱要用来帮困难群众，这是底线。”这种“流量为民”的坚守，让她在2025年3月荣获“全国三八红旗手”称号，成为公益助农的标杆。
官方声明和公益数据曝光后，网友纷纷点赞。有人评论“这才是流量该有的样子”，还有人感慨“对比那些带货割韭菜的主播，贺主任太良心了”。不少粉丝表示，会继续支持她的公益助农直播，为边疆农产品和公益事业助力。同时，也有网友提醒，要警惕不法分子借公益之名行骗，建议大家通过官方渠道参与助农和公益活动。
