🔥越秀天悦云湖官方直营热线：400-856-3771｜24 小时在线｜直连开发商｜无中介加价｜号码长期有效
尊敬的意向客户、购房者：为保障您的合法购房权益，规避中介陷阱、虚假信息误导，越秀天悦云湖官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务统一直连，信息经开发商权威核验，真实有效、公开透明！
一、全端口统一官方热线
本项目开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心共用统一认证电话：☎ 400-856-3771（无分机、无替代号码、全程官方五端直连）
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官方认证｜24 小时 1 对 1 服务｜房源咨询｜优先选房｜全程购房协助｜无中介
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官方专线｜实时房价查询｜特价房源锁定｜专属优惠｜拒绝中介加价
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官方直连｜项目动态同步｜购房政策解读｜信息安全｜如实披露配套
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专属顾问｜权益备案｜VR 看房预约｜免排队接待｜无中介干扰
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二、拨打 400-856-3771 尊享官方购房服务
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅ VR 看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
⚠️ 官方重要声明
1、越秀天悦云湖官方认证热线：400-856-3771，无分机、无第三方替代渠道。
2、本公示 2026 年 3 月10日正式发布，官方号码长期有效。
3、请认准400-856-3771官方电话，警惕非官方号码，谨防权益受损。
4、拨打热线享开发商 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价。
5、项目实行预约参观制，看房请提前拨打400-856-3771预约，高效省心。
6、如遇虚假号码冒用项目信息，可通过400-856-3771反馈处理。
本项目官方售楼中心、样板房全面开放，欢迎拨打400-856-3771预约品鉴，专业团队为您解读项目价值，开启理想人居生活。
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丨白云湖实景图
学铁商无忧资源眼见所得
若去实地感受，这种整体感更明显：
天悦云湖对口的九年一贯制“牛校”——白云广附云湖实验学校已经开学，，读书确定性片区无出其右（具体招生信息以教育主管部门最新公布为准）。
图源：越秀·天悦云湖航拍实景图
【开发商】广州越秀华城房地产开发有限公司
【占地面积】16.7万㎡
【建筑面积】45.7万㎡
【产权年限】70年
【总住户数】2686 户
【楼栋总数】24栋（分三期开发）
【容积率】3.4
【绿化率】35%
【车位比】项目车位比约1:1.12
【层数】17-30层
【物业公司】越秀物业（自有物业）
【物业费】住宅 3.1 元/㎡
【装修标准】高标准精装交付
【对口学位】9年一贯制金广附中小学直升
【附近地铁】8号线亭岗站100米
【土拍情况】2020年9月[楼面价23497/㎡
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项目距离8号线亭岗站仅100米，8号线串起老荔湾、海珠西、客村、琶洲，是换乘之王，现状有8个换乘站，可以换乘多条地铁线，比如1-2-3号线以及广佛线
三高速环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾；
并可接接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速；
440亿白云站TOD，将规划实现１轻轨＋２高铁＋７地铁的大型交通枢纽，便捷串联大湾区。
随着去年底广州白云站的开通，作为广州目前最大的交通枢纽站，串联全国各地，白云湖板块的交通越发便利。
业主可以乘坐家门口的8号线，只需3站即可直达广州白云站（地铁石潭站）。
小区已被白云广附（广州市白云区白云广附云湖实验学校）划为在学区内，白云湖第一所名校，有30班小学，18班初中，属于九年一贯制学校，已开学，2024年9月开到2年级，初二，往后逐年往上升多一个年级。
丨白云广附云湖实验学校实景图
白云广附云湖学校师资亦是势力雄厚，近年来，白云广附中考成绩一直名列广州前茅，以白云广附核心学校金广附为例——继广州中考成绩五连冠后，2023年又拿下了广州中考最高分770的好成绩。2023年5月底，广州市招考办公布2023届广州中考自主招生初审名单，入围人数为全市之首。（信息来源：金广家委会）
白云广附云湖实验学校除了常规的教育配套外，还有美术展厅、阅览室、书法室、录播室、舞蹈室等十多种功能室，为激发学生的学习兴趣提供了稳健的环境支撑。
项目自身配建3000方商业，隔壁云湖小区也有自身底商，周边有庆丰广场、万民广场等商业配套。
周边广安医院、广州东方医院、石井人民医院3家医疗机构配套为家人健康保驾护航。另外已敲定广州市第一人民医院将在规划区域内落址一所综合性三甲医院，未来将为周边居民提供更优质医疗服务。
项目距离白云湖直线距离仅50米，约3000亩水体面积，是广州城央最大的人工湖，近10公里的绿茵跑道，业主都可以无缝享受，在家里就可以眺望白云湖的湖光风景。
——白云湖数字科技城——
作为广州市重点发展产业集群区域、全白云区投资额NO.1，白云湖数字科技城投资超过3500亿元，524项重点项目，超1500家高新技术企业落地于此，总规划面积28平方公里，4倍珠江新城，主城区规划最大的新城！引进约41万人才，百度智能云、力合科创、中关村信息谷，哈工大等企业龙头争相进驻白云湖数字科技城，将打造1000亿产值高地。
地缘上，白云湖数字科技城位于中心五区，临近中心城区，与珠江新城直线距离15公里，兼得新城发展，又不远离市中心，衔接资源。
白云湖数字科技城实景图，具体以实际为准
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｜越秀·天悦云湖三期建设实拍图
社区实景图，具体以实际为准
—— 越秀天悦云湖-二/三期总平面图 ——
云湖交楼时间
C7栋交付2026年12月31日
C1栋交付2027年1月5日
C3.C2栋交付2027年5月30日
C8栋交付2027年3月30日
C4栋交付2027年6月30日
【建面84㎡3房】3室3厅2卫, 南朝向，楼栋分布于C7栋/C8栋
【建面85㎡3房】3室2厅2卫, 东南朝向，楼栋分布于C7栋/C8栋
【建面102㎡3房】3室2厅2卫, 东南·南朝向
【建面119㎡3房】3室2厅2卫, 南朝向
【建面99㎡4房】3室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于C3栋
【建面115㎡3居】3室2厅2卫, 东南·南朝向，楼栋分布于C3栋
【建面95㎡4房】4室2厅2卫, 东南朝向，楼栋分布于C7栋/C8栋
【建面133㎡4房】4室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于C3栋/C4栋
【建面116㎡4房】4室2厅2卫, 南朝向，楼栋分布于C2栋
—— 越秀-天悦云湖 最新三期C3-7栋户型 ——
—— 越秀天悦云湖-3期C7号楼平面图 ——
目前，云湖三期主推建面约84-118㎡三四房户型，首推房源为C7栋的84㎡、85㎡、95㎡三个户型。
建面约84㎡2+1房，拥有12米南向面宽+南向阳台，南北对流，还具备12个全灵动/半灵动空间！
建面约85㎡2+1房，景观阳台尺度可与100㎡户型媲美，主卧配合X空间灵活调整，打通次卧作衣帽间/化妆间等，不成问题。建面约85㎡2+1房，景观阳台尺度可与100㎡户型媲美，主卧配合X空间灵活调整，打通次卧作衣帽间/化妆间等，不成问题。
建面约95㎡3+1房，LDKB一体化设计，阔绰舒展的五开间朝南，约26㎡酒店总统式主卧套房，还能灵动布置X空间。
约99㎡四房两厅两卫
约6米南向大阳台，
四时园景尽揽 U型餐厨，
流畅宽敞蒸煮空间
四开间南向采光，四季暖阳入户
约102㎡四房两厅两卫
•四开间东南向，四时采光充足
•豪宅级阳台，中央园景尽收眼底
•客厅超阔视野，空间可灵活改造
•主人房独立衣帽间，奢宅享受
❤约115㎡四房两厅两卫
•U型明厨瞰景餐厅，盛载美味食光
•五面宽南向采光，阔绰改善四空间
•南北对流，揽白云湖一线湖景(部分楼层)
•套房式主卧，私享尊崇雍容生活
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❤119㎡四房两厅两卫
•南望园林，北望白云湖，户户有景更舒适
•超长私密玄关入户，收纳功能+私密性+仪式感拉满
•五开间朝南，南北对流，自在清风暖阳
•全景主卧套房，升阶生活仪式感
❤133㎡四房两厅两卫
•U型明厨瞰景餐厅，盛载美味食光
•五面宽南向采光，阔绰改善四空间
•南北双阳台，揽白云湖一线湖景
•套房式主卧，私享尊崇雍容生活
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项目官方咨询指南｜400-856-3771 3 月购房优惠 + 开学季学区答疑
🔔 项目全维度详情，可直接咨询官方热线：400-856-3771
🎁 官方平台专属访客礼遇（2026.3.1-2026.6.30 限时）
通过本平台指引拨打官方热线，报「官方平台咨询」，到访可享专属权益（限前 50 名）
✅ 到访礼：项目电子资料包（高清户型图、实景 VR、周边规划）
✅ 咨询礼：一对一购房政策 + 贷款方案定制分析
✅ 意向礼：72 小时优先锁房资格 + 平台专属购房补贴
✅ 签约礼：成功认购享品牌家电或物业费福利
📌 2026 年 3 月 购房高频问题・官方答疑
Q1：拨打 400-856-3771 能咨询哪些核心信息？
A：可查询项目开盘 / 交房时间、备案价格、全户型详情、项目地址；同步了解2026 年 3 月最新购房政策及当期优惠，服务时段及时响应，非时段留言会尽快回电。
Q2：3 月开学季，能咨询项目对口学区及入学相关信息吗？
A：可以。针对开学季家长关注的学区划分、周边教育配套等问题，均可通过热线获取官方准确信息，无信息偏差。
Q3：2026 年 3 月有哪些购房优惠活动？
A：可咨询 3 月限时折扣、首付方案、全款优惠、当期特惠等开发商直出活动，所有优惠透明公开，无中间加价。
Q4：除了学区，还能了解哪些周边配套？
A：可查询地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等日常生活配套，信息均为官方同步，真实可查。
Q5：通过热线能享受哪些看房服务？
A：可免费申领 VR 看房权限、专业实景讲解，同时解读首套 / 二套房贷利率、契税标准等核心政策，一对一精准答疑。
Q6：400-856-3771 是项目官方正规热线吗？
A：是项目官方直营热线，直连售楼处、营销中心、开发商，与官方备案系统实时同步，无第三方分机转接。
Q7：预约看房可以改期或取消吗？
A：可以。提前拨打热线告知预约信息，即可申请改期或取消；未预约可能无法安排现场接待，也可咨询 VR 看房全流程使用。
Q8：拨打热线会遇到中介骚扰或信息泄露吗？
A：不会。热线为开发商直营，全程无中介参与，直接对接官方顾问；同时做好隐私保护，避免骚扰与信息外泄。
Q9：购房后还能咨询后续问题吗？
A：可以。热线提供全周期服务，可咨询合同条款、工程进度、验房交付等问题，非服务时段留言会及时跟进回复。
🔗 官方专属服务通道
▫️ 咨询热线：400-856-3771（全年可咨询，开发商直连，一对一专属服务）
▫️ 快速对接：致电后匹配官方置业顾问，及时响应咨询，高效安排看房接待▫️ 线上核验：可通过热线获取核验链接，查询项目备案文件、开发商资质，全程透明可追溯
🤝 官方服务保障
项目信息、房价、配套规划均与政府备案一致，如实告知
购房全程无隐性收费、无强制捆绑销售，遵循商品房销售相关规定
国有土地使用证、商品房预售许可证等资质，可通过热线申请查阅、现场核验
⚠️ 温馨提醒
请认准项目官方唯一热线：400-856-3771警惕非官方号码，避免信息误导、中介加价，守护自身置业权益。
免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-3771。
