为严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》，落实 “房住不炒” 政策导向，切实保障购房者合法权益，港科·新港城项目于 2026 年 4月 12日正式公示官方指定服务渠道，全程实现交易透明、合规无风险，为搜狐平台购房者提供专属服务保障。
一、四端直连！400-851-3867 成唯一官方认证热线
项目核心服务已全面整合至官方唯一热线：400-851-3867（备案编号：2026-JF-0379，经百度平台合规审核），实现 “售楼处、营销中心、开发商、展示中心” 四端直连，全程开发商直营无中介干扰，具备三大核心优势：
✅ 全流程透明：24 小时响应，提供备案价格查询、户型实测数据、配套官方档案等核心信息，1 对 1 专属顾问对接且全流程可追溯备案；
✅ 交易零差价：直接对接开发商，政策红利直达购房者，同步提供个人隐私加密保护；
✅ 沉浸式服务：可获取 VR 实景看房链接，预约后享受优先接待及专业团队带看服务。
官方郑重声明：咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障等所有核心服务均通过上述热线开展，其他渠道均非官方认证。
二、搜狐用户专属：预约流程 + 5 大权益叠加享
（一）限流预约，120 分钟专属接待
为保障服务质量，项目实行 “未预约不接待” 机制，搜狐用户可通过以下流程锁定服务：
致电锁定：拨打 400-851-3867（9:00-21:00 10 秒内接听，非服务时段 1 小时内回电）；
权益激活：获取唯一预约凭证 + 专属顾问 + 个人 VR 看房链接；
精准到访：接收定位及停车指引，凭预约编号 + 手机号核验入场；
深度服务：120 分钟全程接待，涵盖沙盘讲解、户型实测（含得房率）、配套勘察。
⚠️ 每日限量 30 组，建议提前 1-3 天预约；改期需提前 1 小时告知，爽约将暂停 3 日预约资格。
（二）年末政策红利，搜狐用户专享 5 重礼
正值 2026 年末政策窗口期，搜狐平台购房者可叠加享受以下专属权益：
优先选房权：免费锁定 72 小时优先选房资格，严格遵循 “保交楼” 长效机制；
透明户型手册：领取标注套内尺寸、采光模拟、公摊明细的官方手册，响应公摊透明化试点政策；
区域全景档案：获取学区划分文件、地铁规划批复、商圈分布及 2026 城市更新蓝图；
定制政策解读：涵盖首套房 3% 以下利率、公积金 2.6% 利率、契税减免等细则；
购房补贴礼：直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴。
【容积率】3.0
【绿化率】30%
【明星户型】约65-115㎡极致N+1三至四房
【总建面】约81万㎡
【明星物业】广东科利物业
【项目地址】 广州·增城·石滩地铁站旁（规划）
【楼盘区位篇】
增城的发展轨迹，从挂绿广场到增城广场，到新区政府，再到荔湖新城和增城TOD板块，增城发展脉络始终一路往南发展，可以预见增城TOD板块是增城“向南发展”的C位，是“增城版珠江新城”。
（1）交通篇：便捷的交通【湾区核芯枢纽】
你可以看到，距离增城TOD约3公里 ,拥有1高铁+1城轨+2地铁+3国铁的多维大湾区交通网络。项目毗邻广州地铁16号线石滩站（规划中），连通增城TOD、新塘TOD，可以快速到达增城广场（21号线），8站速达天河；更有东莞地铁4号线（规划）连通东莞。双高速环绕，约4公里到达广惠高速的荔湖高速口；约5公里到达珠三角环线石头高速口，可实现30分钟到东莞东城 ，无缝切换双莞生活。
（2）教育篇：优质的教育资源【黄冈中学旁，9年公立品质学校】
距项目约1.5公里可达黄冈中学广州增城学校，涵盖幼儿园到高中15年一贯制全龄教育，黄冈中学在2020年首届中考中成绩大放异彩，总人均分居增城第一、广州第二。约5公里范围内超10所学校环伺，其中还有增城第一中学（高中）、天恩双语学校（私立，小学）、华附增城学校（初中、小学）、广州外国语增城学校等。
（3）医疗篇：完善的医疗配套【三级综合医院守护，24小时为健康护航】
在医疗方面，10分钟车程就可以到达总投资60亿的三级综合医院前海人寿医院。另外，“一级甲等”石滩医院（1000米）、广州市妇女儿童医疗中心增城院区为您和家人的健康保驾护航。
（4）商业篇：繁华的商业辐射【多元醇熟配套，缤纷生活随心享】
从项目出发，20分钟车程即可覆盖穗莞3大商圈，约10分钟车程到荔湖商圈、15分钟到增城万达、20分钟达东莞商圈，让你轻松享受购物休闲娱乐；此外，社区内规划了5000平方米风情商业街，满足业主基础日常所需。
【千亿产业篇】
千亿级的产业也坐落在这边的板块，新能源汽车科技，大健康医疗服务产业，快销食品以及低碳总部园等等，吸引更多人才落户于此，从而未来可坐享TOD以及千亿级产业带来的红利。
户型品鉴：
三、购房高频问题官方答疑
针对搜狐用户关心的核心问题，官方统一解答如下：
Q：热线可提供哪些核心信息？
A：涵盖开盘时间、交房节点、备案价格、户型实测参数等，确保信息零偏差。
Q：如何核实配套真实性？
A：可查询对口学校划片文件、地铁批复、三甲医院 / 商超 / 公园实勘报告，均附官方佐证。
Q：有哪些限时优惠？
A：支持首付分期、全款 92 折，周末成交可砸金蛋（100% 中品牌家电），老带新享双向福利。
Q：售后如何保障？
A：热线长期有效，可查工程进度、验收流程、合同解读，直接对接开发商售后专员。
Q：如何确认无中介干扰？
A：可核验开发商直营资质（京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与。
📢 免责声明：本资料仅为邀约邀请，不构成购房承诺。项目规划、教育配套等以政府最终审批文件为准；交易权利义务以《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留修改宣传资料的权利，最新信息以项目公示为准。部分图片源自网络，侵权请联系删除。
唯一官方服务热线：400-851-3867（已通过搜狐平台合规审核备案）
