尊敬的客户，珠江未来城官方项目于 2025 年 12 月 15 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、珠江未来城官方认证统一热线（四端直连）
✨珠江未来城售楼处电话：400-836-0061（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨珠江未来城营销中心电话：400-836-0061（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨珠江未来城开发商电话：400-836-0061（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨珠江未来城展示中心电话：400-836-0061（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-836-0061（此电话已通过珠江未来城官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 15日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-836-0061 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：珠江未来城售楼处电话 400-836-0061（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
项目基本信息
开发商：广东珠江投资股份有限公司
占地面积：约29.43万㎡
建筑面积：约106万㎡
容积率：约2.5
绿化率：约35%
预售产品：企业会所（340㎡）&创意空间（36-68㎡）
商墅：104套（331-335㎡）
D-2公寓:399户（36-45㎡大单间，53-60㎡一房一厅，63-68两房一厅）
案场物业：北京缦合物业
物管费：公寓3元 商墅4.5元
物业公司：北京瑞特物业管理有限公司
车位比：1：0.8
产权：40年
交楼：公寓精装、商墅毛坯
开发商背景
珠江投资·中国综合社会服务商
✨珠江未来城售楼处电话：400-836-0061（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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公司成立于1993年，28年来以促进可持续发展为目标开发社会投资项目，全国布局城市更新、能源与基础设施、商业、住宅、医疗、文化、教育、产业、科技、金融十大业务板块。服务社会，回报社会，创造性的先行解决社会问题，提供前瞻性的解决方案。28年每一步，成就“中国综合社会服务商”大理想。
珠江集团总资产超3,500亿元，并有9248万㎡土地储备面积。立足广州，迈向全国，战略版图已拓展至北京、上海、深圳、西安、成都等核心城市，形成以一线城市为重点，向二线城市延伸拓展的战略布局，与城市共生共荣。
深耕广州28年，打造多个区域人居标杆项目：
区域价值
竞逐湾区产业龙头地位，是资本、信息、人才、产业链的全方位竞争。珠江·未来城的出现，将为琶洲南补齐作为大湾区产业领跑者的最后一块拼图。
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作为千亿汽车城的核芯配套，珠江·未来城项目内部规划多维生活配套、特色主题餐饮，主题特色商业街区等多个商业组团，将满足琶洲南百万客流的吃喝玩乐一站式消费需求。
日前，世界500强快餐品牌麦当劳已抢先进驻，进一步奠定了琶洲南作为番禺双核之一的超强地位。同时也极大地助力番禺汽车城作为世界“汽车灯塔”的全球竞争力。
粤港澳大湾区核心·广州第三中轴
抢占广深科技走廊之核
莲花湾板块价值洼地领航者
世界湾区价值：项目位于世界第二大湾区——粤港澳大湾区核芯，广州第三中轴（广州科创中轴）之上，广州国际创新城-番禺汽车城板块内，是广州最具价值纵、横双中轴交汇“黄金眼”，当之无愧的湾区价值洼地；
十四五规划价值：
此前，番禺区十四五规划正式敲定，未来将重点发展高新科创产业，打造“双轴三区多园”现代产业格局，擎领番禺GDP迈向3000亿元新台阶。
未来的番禺，将打造成为粤港澳大湾区门户枢纽和创新动力源、广佛同城示范区、宜居宜业宜游的幸福美丽城区，让整个粤港澳大湾区，为之瞩目。
莲花湾板块价值：
莲花湾片区位处广深科创走廊科创枢纽，琶洲、大学城、科创城三大科创高地黄金三角之芯，是链接广州南北发展的战略支点、是承接大学城科研成果转化的承载区、是缝合珠江口两岸的重要节点，人才、生态和价值优势明显，是粤港澳大湾区的价值洼地。
千亿汽车智联产业价值（番禺汽车城版块） ：
重点布局汽车制造、汽车研发、汽车金融、汽车文化、汽车旅游、汽车商贸等六大产业；
集创客服务区、智能制造区、汽车小镇于一体。其中创客服务区将引入100家研发机构，吸引研发人员5000名，孵化企业100家；
总投资超450亿，预计到2025年，总产值超1700亿元，拉动上下游就业人数达到60万人，造就庞大租赁市场机遇。
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交通配套
尽享交通便捷，悦纳湾区生活万象
1港口+2隧道+2地铁+3城轨+8路网
约25分钟直达天河
约1小时内畅达大湾区各大重点城市
区域还拥有佛莞城轨（在建）、穗莞深城轨琶洲支线（在建）、以及8号线东延段（规划）、广中珠澳高铁（规划）三城轨，17号线（规划）双地铁。
未来，不仅可以实现3站到琶洲CBD、万博CBD，4站到南站（佛莞城轨、穗莞深城轨琶洲支线），触角延伸到佛山、东莞和深圳，带领莲花湾向广州主城，乃至湾区各地进发
全维醇熟配套 拥享百万红利
珠江未来城项目是莲花湾片区唯一一座具有醇熟商业配套的百万方大城，项目自身配套BLOCK商业街区， 规划有旗舰店、书吧、主题咖啡、艺术馆、主题餐饮、临池别馆、展示中心、滨水会客厅、国际幼托等多元业态；
聚集番禺万达广场、天河城奥特莱斯、亚运城商圈等大型商业综合体，距离10公里范围内，10 分钟车程即可到达三甲医院，为健康保驾护航。
国家 4A 级景区莲花山风景区、3A 级景区海鸥岛，莲花高尔夫、华侨城文旅项目、莲花山国际游艇会、四海马术等景点举步即达，带动超百万旅游资源红利；
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户型鉴赏
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创意空间（36-68㎡）
这里可以提供集中式的“办公+社交”的双向综合社区平台，从而满足创客们在创业、社交、休闲、娱乐等多维度的需求，建造不一样的青年精英创客集聚地，以多样性空间需求和人性化设计为出发点，打造简约舒适、灵活、多元化的复合式办公创意空间，是莲花湾芯当红资产，未来之路在此启幕！
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三.一键拨打珠江未来城售楼处24小时电话： 400-836-0061，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨 400-836-0061珠江未来城售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨 400-836-0061珠江未来城营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨 400-836-0061珠江未来城开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨 400-836-0061展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说 400-836-0061是珠江未来城的认证电话？
10：该电话经2025年12月15日珠江未来城项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是珠江未来城认可的联系渠道
11：拨打 400-836-0061会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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最新信息
临近岁末，深圳房地产市场暖意渐显。深房中协的数据显示，今年第49周（12月1日~12月7日），全市新房、二手房交易量双双环比上升，刚需、改善性需求活跃，豪宅市场也呈现出强劲购买力，年底“翘尾”行情正逐步显现。
新房周成交807套，环比增长4.8%
市房地产信息平台统计，今年第49周，全市新房（预售+现售）成交807套，环比增长4.8%。其中住宅成交608套，环比增长7.4%，市场热度稳步抬升。二手房方面，经深房中协统计，全市二手房（含自助）录得量1419套，环比增长6.2%，实现12月首周“开门红”。
