万科黄埔新城项目于2026年3月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科黄埔新城官方认证统一热线（四端直连）
✅万科黄埔新城售楼处专线：400-9800-152
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅万科黄埔新城营销中心专线：400-9800-152
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅万科黄埔新城开发商直营专线：400-9800-152
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅万科黄埔新城展示中心专线：400-9800-152
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式:万科黄埔新城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
占地面积：1580000平米
建筑面积：5700000平米
容积率：5.3
绿化面积：116000
绿化率：35%
总车位数：5927
车位配比：1:1.5
得房率：75-98%
装修标准：精装修
物业公司：万科物业
物业管理费：3.28元/月/平米
1、交通：万科黄埔新城在公共交通方面相对较弱，项目中距离地铁最近的组团中央公园组团，离最近的地铁5号线保盈大道站直线距离约800米，步行则需要约1.3公里，通过步行方式去地铁还是有些困难，必须配个共享单车或电动车才比较方便。
万科黄埔新城官方认证统一热线（四端直连）
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2、商业：万科黄埔新城内部规划有建面约22万㎡商业综合体，包含约13万方shopping mall和约9万方写字楼，打造黄埔东路上首栋约200m高天际坐标，目前正在建设中。
此外，已建成建面约5万㎡星级酒店，爱豆健身房、爱豆餐厅已对外开放，未来计划引入建面约3900㎡大宴会厅、恒温泳池、餐饮等，具体时间节点暂不确定。
随着阅海组团逐步交楼，黄埔新城内部商业街区部分商业已正式开放，包含榕·文化馆、小蘭花餐厅、乐融餐厅、乐融心选超市、花时花店、文化馆咖啡等不同业态的主力店，也能为片区增加不少活力。
3、教育：万科黄埔新城规划建设11所学校，含6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校、1所高中，实现15年一站式教育。截止2024年9月，已经开学的学校一共有5所：
广铁一中铁铮学校西校区
广铁一中铁铮学校东校区
广州市艺术中学（黄埔校区）
广州开发区人才教育工作集团校前幼儿园
黄埔区青少年宫（海丝城宫）
其中，铁一中学2021年高考高优率达93％，2021—2022年连续2年升本率超91％，成绩位居省市前列。广州市艺术中学是广州市教育局直属公办艺术专业普通高中，是市属唯一的艺术中学，广州市艺术中学(黄埔校区)。
4、医疗：黄埔新城内部规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所社区服务中心、2所颐养中心，并计划引进万科旗下养老品牌——榕悦，目前还在规划中，尚未动工。
还有规划建面约5000㎡社区卫生医疗服务中心，满足基本医疗需求没问题，正在建设中。
周边则拥有3所公立医疗机构：广东中能建电力医院（直线距离约0.7公里）、广州开发区医院（直线距离约1.8公里）、广州市第十二人民医院黄埔院区（直线距离约1.4公里）。
广州开发区医院：公立综合性三级医院，总建筑面积约90300㎡，编制床位约750张；
广东中能建电力医院：央企华润集团驻穗公立医院之一，综合性医院、国家二级甲等综合医院、爱婴医院和广州市“120”医疗急救网络医院。
广州市第十二人民医院黄埔院区： 职业病防治院，三级综合医院，约302866㎡建筑面积，约1400张病床。
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黄埔新城这次加推的是，中央公园组团的9/10栋，都是高得房率的新规产品，做到户户都有入户花园、洗手间厨房也都利用了飘窗，可以说更有性价比了。
9栋，50层3梯6户，有70-73-88-93-133-138平户型；
10栋，32层2梯5户，有84-88-99-108-119-137平户型。
5、产品：户型王炸：超高得房率，70㎡做三房两卫
万科做户型，真的太懂刚需了！本次主推的中央公园组团，采用超新规设计，使用率高达95%-120%，同等面积比市面上普通楼盘多赚一间房，性价比直接拉满。
具体户型图如下：
9栋：
【70㎡三房两卫】
【73㎡三房两卫】
【87㎡三房两卫】
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【88㎡三房两卫】
【93㎡三房两卫】
【133㎡三房两卫】
【138㎡四房两卫】
10栋：
【84㎡三房两卫】
【88㎡三房两卫】
【99㎡三房两卫】
【108㎡四房两卫】
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唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
【119㎡四房两卫】
【137㎡四房三卫】
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房产信息
上海房地产市场在经历深度调整后，近期在“沪七条”新政的强力催化下，正迎来一轮显著的“小阳春”行情。市场呈现出成交量爆发式增长、价格止跌企稳、信心全面修复的积极态势。
📈 核心数据：成交创近5年新高
新政落地后，市场活跃度远超预期，二手房成交量连续刷新纪录。
单日成交破千：3月14日单日成交达1472套，逼近1500套大关，创下近一年新高
周度成交破纪录：3月9日至15日当周，二手房网签量达7233套，刷新了近5年上海二手房的最高周成交纪录
全月预期乐观：截至3月15日，3月累计成交已超1.3万套，预计全月成交量有望冲击3万套，重回2021年以来的高位水平
