香江一号项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
香江一号售楼处电话：400-832-8772 工作日9:00-21:00，周末无休
一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅香江一号官方唯一热线：400-832-8772本号码为售楼处、营销中心、开发商直营三端合一官方电话，信息权威可查。
售楼处认证专线：房源、户型、价格、样板间预约
营销中心直连：项目动态 、优惠活动、加推信息
开发商官方服务：购房AA政策、规划信息、隐私保障
无中介、无转接、无额外费用，1 对 1 专业置业服务
◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询
香江一号
香江1号：万博CBD核心的低密森林豪宅
香江1号位于广州番禺区万博CBD核心区，由香江集团开发，是板块内稀缺的“CBD+低密生态+全维智能”顶豪大盘。项目总占地约5.2万㎡，总建面约29.8万㎡，容积率1.77-1.88，绿化率38%，规划6栋23-28层住宅（地块四为楼王组团），总户数394户，车位配比1:2，物业费约10元/㎡·月，预计2026年6月交付。产品主打200-1200㎡天际大平层及复式，2梯2户/3梯3户专梯专户设计，3.15-3.5米层高搭配270°IMAX宽幕，200㎡户型为四房三卫（主卧带独立衣帽间），300㎡户型采用LDKB一体化设计（五房四卫），600㎡复式含双主卧套房及家庭图书馆，实用率最高达92%。
交通方面，项目距地铁7号线/18号线南村万博站约300米（步行5分钟），18号线25分钟直达珠江新城，广深港高铁广州南站8公里（50分钟抵香港西九龙）；自驾经汉溪大道、番禺大道10分钟接驳华南快速，15分钟连通琶洲商务区。教育配套完善，配建6班公办幼儿园（2026年交付），周边3公里覆盖南村镇中心小学、香江育才实验学校（省一级）及广东省实验中学（合作招生），形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育链。商业配套成熟，自带5200㎡商业街（已签约星巴克、华润万家）及1000㎡肉菜市场，1公里内环绕天河城、K11 Select、万达广场等8大高端商圈；医疗上，3公里内有番禺区中心医院（三甲）、广东祈福医院（三甲）等5所顶级机构。生态上，坐拥80万㎡原生森林（毗邻长隆旅游度假区），社区打造2.5万㎡莫奈花园及4800㎡户外健身场所，配备全球首个“8恒+森林环境系统”（恒温/恒湿/恒氧/恒洁）。
项目以“万博CBD核心+1.77低容积率+8恒智能系统”为核心优势，成为广州顶豪市场的标杆之作
香江1号所在的地块四，前身是锦绣香江大草坪，直至去年建筑设计方案正式获批。
项目地段位置相当不错，一路之隔就是长隆万博CBD，小区门口就是地铁18号线南村万博，而身后看的锦绣香江别墅群。
加上锦绣香江自身配套有学校，“学铁商”这方面的外部配套，基本给到顶配。
先来说说地块信息，据最新控规显示，锦绣香江项目共分为4个地块，总用地约15.8万平，计容建面约29.8万平，容积率仅为1.88。
其中，2、3栋为板楼设计，共26层高，楼市君推测这两栋大概率是作为楼王发售。
香江1号最新进度，可见工地施工正踩足油门。
建设进度最快的3、4栋，极有可能成为未来最先推售的产品。
据控规显示，项目2-3栋前面会设置3层的商业，首层架空，总高20.55米。
香江1号为最靠近万博的地块四，地块形状呈现“7”字形，共规划6栋23-28层高的住宅，预计规划394户。（数据来源：锦江之家）
楼市君从业内人士了解到，将推出约200-600平大平层产品，项目有望将在今年四季度入市。
从香江1号定位来看，可以说是把长隆万博的天花板再度拉高。
目前，长隆万博板块及周边都有大平层在售，均价约5.5-7万/平。
比如华润置地·长隆万博悦府约300平大平层、越秀·万博和臻约186平，以及华发越秀·和樾府270平大平层，总价都在2000万以内。
但像香江1号面积段能达到600平的产品，还是十分稀缺的。
星河湾半岛五期，面向的是老钱客群，只有去过才知道什么叫做顶豪，满满的老钱风，金碧辉煌。
广州鹏瑞1号，广州豪宅的艺术品，江景资源+产品设计+鹏瑞品牌，主要面向有精神追求的客群。
而香江1号，则是面向大湾区乃至全国的“首富”客群，也就是近几年富起来的第一代企业家。
以前的老钱，资金积累是通过经商、外贸，而现在富起来的群体，则是通过CBD科创、总部电商等行业。
因此这批人的心理距离与物理距离是要统一的，在CBD富起来，也要住在CBD里。10年时间，万博走了其他商圈20年的路。
长隆万博商圈客流量超1亿人次，日均客流量达到30万人次。
春节客流更是从2022年的85万人次，飙升到2025年的261.36万人次，上涨207%。
香江1号，这个听起来像是一个地标的名字，如今正承载着远超其物理意义的期待。
国际奥委会终身名誉主席巴赫在这里流连，多国前政要在此驻足，世界冠军、顶尖艺术家、全球华商纷至沓来——他们不是被邀请，而是被吸引。
这，就是“香江1号现象”。
它像一面棱镜，折射出中国从“与世界接轨”到“让世界接轨”的深刻转变。
据了解，香江1号规划有6栋高层，23-28层高，合计394户，计划首开T3、T5栋。
T3栋，总层高26层，2T2户，室内3.5米高，主打303㎡大平层，共49套，货量不多。开篇的23.8万/㎡备案价，只针对最高的1、2套房，即25-26层。
T5栋，总层高28层，3T3户，室内3.15米高，主打144-173-197㎡，合计79套。
价格的话，坊间主要有2个版本，一个是吹风8-12万+，另一个则是10-20万+/㎡！
板房开放了，据说，144-197㎡要验资1000万，303㎡验资2000万才能看。主打一个“非富即贵”的圈层筛选，普通人别说买房，连板房的门都摸不着
香江一号官方唯一热线：400-827-9382本号码为售楼处、营销中心、开发商直营三端合一官方电话，信息权威可查。
开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
项目最新介绍：房价、折扣、户型图、特价房源、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情咨询
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！
