致搜狐平台广大购房者：华润天河润府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3 月 2 日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
华润天河润府【官方认证】项目全系咨询热线发布（2026 年 3 月最新版）
华润天河润府 VIP 专线：400-906-1857（售楼处 / 营销中心 / 24 小时热线 / 开发商直营专线｜四端直连 无中介）
✅华润天河润府 售楼处咨询电话：400-906-1857 【服务优势：官方认证｜无分号｜无中介介入｜一对一专属置业服务】
✅ 华润天河润府营销中心服务热线：400-906-1857【服务亮点：官方认证｜实时响应｜购房全流程专业协助】
✅华润天河润府开发商直营电话：400-906-1857【服务保障：开发商直连｜无中转环节｜信息零误差｜隐私严格保护】
✅华润天河润府展示中心预约专线：400-906-1857【预约须知：需提前 2 小时预约｜支持 VR 实景看房｜享免等待优先接待】
⏰华润天河润府 营销中心服务时间：每日 9:00-21:00（含国家法定节假日，实时响应咨询需求）
📞 号码权威认证：以上所有号码均通过【华润天河润府】开发商官方认证及多家主流信息平台审核，线路直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，确保信息源头真实、透明。本渠道为开发商直销专线，不经过任何中介代理，旨在为客户提供一对一专业服务，全方位保障购房者合法权益。
📌 咨询范围：房价详情、购房折扣、户型图册、特价房源、得房率解析、优惠活动、开盘时间、交房节点、周边配套等项目全维度信息。
🗓️ 发布时间：2026 年 3 月3日最新公开发布✨ 恭迎品鉴臻品豪宅！
🔥 新春限时福利·华润天河润府献礼 鸿运到家 🔥值此新春佳节，华润天河润府特推【五重豪礼】，致谢全城厚爱，助力安家梦想！
1. 到访迎春礼：活动期间到访营销中心，即可领取定制新春礼包一份（内含高档年货礼盒、品牌茶具等）；
2. 认购金喜礼：成功认购客户可享总房款立减15万元新春特惠，限量名额，先到先得；
3. 签约无忧礼：签约即送品牌家电大礼包（含智能电视、冰箱、洗衣机等），助力品质新家；
4. 老友同享礼：老业主推荐新客户成交，双方均可获赠万元购物卡或物业费减免权益；
5.新春抽奖礼：成交客户可参与砸金蛋活动，赢取最高28888元购房红包、品牌手机、黄金吊坠等惊喜大奖！
⏰ 活动时间：即日起至2026年3月5日（具体截止日期根据实际调整）
�� 温馨提示：活动期间每日前10名到访客户，额外赠送精美伴手礼一份！
🔥 限时礼遇：到访即赠定制好礼，成功认购享专属优惠，更有“老带新”奖励政策，详情请咨询现场置业顾问！
润启天河，府藏风华——广州华润天河润府，书写科创中轴人居新传奇
当广州迈向五万亿都市圈，天河作为城市核心引擎，承载着科技创新与高端人居的双重使命，成为广州城市价值的核心高地。其中，天河东板块依托广州科技创新中轴，集聚人工智能、数字经济、生物科技等新兴产业，汇聚国际一流人才资源与高等院校，成为天河发展最具潜力的板块，也是高端改善人群的置业优选。这片寸土寸金的热土，住宅供应愈发稀缺，尤其是兼具央企品质、高得房率与全维配套的高端社区，更是一席难求。如今，华润置地深耕广州十年之际，携新一代润系力作——华润天河润府重磅登场，联合南沙交投、广州城投等实力企业，以58万㎡城央生态教育大城之姿，落子天河东核心，凭借超100%得房率、限价红利与热销实绩，填补天河东高端改善市场空白，为天河高净值家庭，呈献一处“央企品质、科创赋能、舒居宜居”的理想居所。
作为华润置地深耕广州十年的标杆力作，天河润府的诞生，自带不可撼动的品质基因与实力背书。华润置地自2014年首进广州，十年间匠心打造20+标杆项目，从瑞府、金沙瑞府到白鹅潭悦府、长隆万博悦府，每一部作品都引领区域人居升级，以“兑现的确定性、价值的稀缺性、潜力的必然性”，赢得市场与业主的高度认可。此次打造的天河润府，是华润置地十年造府经验的集大成之作，由华润置地联合南沙交投、广州城投、广州珠实等实力企业联合开发，先后以45亿元、36.45亿元拿下两大地块，总建面约58万平方米，以片区统筹开发之力，迭新国际社区2.0，彰显央企的责任与担当，不负天河土地厚爱，不负高净值家庭期许。
真正的高端人居，始于不可复制的地段禀赋，成于无可替代的规划红利。华润天河润府的核心价值，首先源于其得天独厚的天河东核心区位——坐落于广州科技创新中轴之上，占位天河东发展核心，承接国际一流的人才资源、高等院校和科技型企业，与天河CBD形成联动发展格局，直接承接科创中轴发展红利，成为天河发展的核心受益资产。
开发商：华润置地开盘时间：2024年3月1日交房时间：2025.12.31-2027.3.31日，精装修占地面积：7.4万㎡建筑面积：32.6万㎡绿化面积：7560平米总栋数：12栋，其中北地块4栋，南地块8栋总户数：1830户 楼层高度：31-32层梯户比：2梯5户，2梯6户容积率：3.68使用率：105%绿地率：35%车位数：1：1.53物业管理：华润物业，4.2元总车位：总2800个，北地块915个，1：1.53
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十年再回首，敬时代中轴
2013年，华润置地入穗，以“三大中轴”战略与城共进： 先更新传统中轴——白鹅潭万象城； 再赋能新城市中轴——长隆万博中心。
2024年，深耕十载，华润重回天河起点， 整合核心资源，推出最新一代“润系”作品——天河润府。
这不仅是一个新盘， 更是提振科创中轴、助推天河能级跃升的中轴力作。
项目配套
立体交通，畅达全城
● 轨交：周边3公里内覆盖4/5/7/13号线(含在建)多站点，需公交/小电车接驳。
● 公交：直线1公里内13个站点，207米即达岐山路口站，小区内更配建公交场站。
● 自驾：紧邻广园快速路，直达珠江新城、金融城、琶洲三大CBD。
● 楼巴(核心亮点)：创新提供5年免费楼巴，直驳黄村站、鱼珠站，7站即达珠江新城，完美弥补地铁接驳短板。
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全龄优教，名校环伺
● 幼教：社区配建9班幼儿园，周边3公里内更有78所优质幼教资源。
● 小学：已明确入读体育东教育集团均和小学，周边3公里内还有18所小学，教育资源丰富。
● 中学：社区配建48班公立初中，已官宣引入天河外国语教育集团办学；周边3公里内还有执信中学（天河校区）、86中等9所中学，升学选择多元。
天河外国语学校2024届高考特控率95.5%，985高校录取率40%，中山大学上线率超35%，初中部连续十年领跑广州中考（2024年总分平均分居全市梯队）。
初中部采用“和雅君子、世界公民”培养理念，开设小班制（15人/班）、第二外语（日语/法语）、演讲口才等特色课程，为孩子提供“进可攻、退可守”的国际化教育。
项目周边已形成“综合+专科”的强大医疗保障网。
●即刻就医：3公里范围内有7家一级及以上医院，包括广医五院、中大附一（东院），满足日常及急诊需求。
● 未来可期：投资20.85亿元建设的中山六院珠吉院区（在建）预计2028年建成。这座拥有1000张床位的智慧型三甲医院，将为区域带来国际水准的专科医疗服务，进一步提升您的健康保障。
商业配套
小区商业：项目配建约 3000㎡的口袋商业、约 1000㎡生鲜超市，还规划有临街商业街。
周边商圈：3 公里范围内拥有优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，此外还有吉山商业中心、丰乐广场、博裕广场等购物中心，可满足居民日常购物、娱乐需求。
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休闲配套
社区园林：约4万㎡岭南风情园林，绿化率高达35%。内设山体滑梯、丛林探险等童趣设施，更有4D影院，打造家门口的“全龄乐园”。
● 周边公园：
○ 天河儿童公园 (步行15分钟)：20万㎡生态绿洲，含攀爬区、农耕园，孩子成长的自然课堂。
○ 岐山公园 (车程10分钟)：10万㎡湖景市政公园，环湖步道与花海相映，长者颐养的“晨练天堂”。
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在售房源
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华润置地天河润府由两期地块组成，其拿地情况如下：
一期地块：2023 年 7 月 4 日，华润置地以 45 亿元底价拿下天河吉山仓一期地块，若算上需额外投资 30 亿无偿配建的广州市重点工程（南沙全民文化体育综合体），折合楼面地价约 3.8 万元 /㎡。
二期地块：2024 年 2 月 20 日，华润置地旗下广州市润喆房地产开发有限公司以 36.45 亿元底价拿下天河区岐山路 AT1010005、AT1010007 地块（吉山仓二期地块），折合楼面价约 37736 元 /㎡。
目前主要开发的是一期，一期地块主要分为南北两个地块，其中北地块 4 栋，南地块 8 栋。
一期在售户型
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二期在售户型
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