尊敬的客户，中海广府萬宸官方项目于 2026 年 5月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、中海广府萬宸官方认证统一热线（四端直连）
✨中海广府萬宸售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨中海广府萬宸营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨中海广府萬宸开发商电话：400-853-9113（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
📌中海广府萬宸展示中心电话：400-853-9113（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-853-9113（此电话已通过中海广府萬宸官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 5月9日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-853-9113 官方唯一热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：中海广府萬宸售楼处电话 400-853-9113（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
【广州中轴 垂直聚场高定作品】
以中海「萬系」顶序产品全新起笔
开端广州中轴未来10年的领帆杰作
楼盘核心参数
占地面积：14437.91㎡
建筑面积：约 60191㎡
容积率：2.9
绿化率：35%
总栋数：3 栋
总户数：154 户
层高：26-28 层
梯户比：2 梯 2 户
主力户型：建面约 165㎡四房两厅三卫
车位配比：1:2.5
物业公司：中海物业
物业费：5.8 元 / 平方米 / 月
楼盘地址：广州市海珠区广州大道南 788 号
板块价值：新中轴核心，城市更新赋能
中海・广府万宸占位广州新中轴南段核心，该板块是广州城市更新的重点区域，目前中轴北段片区拆除面积已超 62 万平，首期任务完成约七成，区域改造进度超出市场预期。
✅ 中海广府萬宸售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅ 中海广府萬宸营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅ 中海广府萬宸开发商电话：400-853-9113（开发商直接直营｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
官方公布的客村花园东地块补偿标准最高达 6 万 / 平，直接推高了区域的价值预期，按照规划，这里将建成约 6 公里长的中央绿轴，3 年将投入 1126 亿用于板块升级，每公里投资达 188 亿。近期广州楼市数据显示，3 月一手住宅价格环比上涨 0.3%，为 2023 年年中以来首次环比上涨，核心板块资产价值凸显。
作为新中轴改造启动后出让的首宗宅地，中海・广府万宸可直接享受板块改造的红利，连片旧改将彻底改变区域的城市界面、配套素质与产业含金量，未来几年内板块将持续迎来价值增量。克而瑞 2025 年房企测评显示，中海地产以 858 亿元的品牌价值位居行业第一，品牌实力为板块价值赋能。
中海・广府万宸所在的广州新中轴，是广州重点打造的城市发展核心带，承载着广州对标全球顶级中轴的发展目标。该板块的改造并非单一的拆建，而是对区域的产业、配套、生态进行全面的升级，旨在打造全球级的城市发展节点。这一规划的落地，将为板块内的物业带来长期的价值提升，而中海・广府万宸作为板块内的首个全新住宅项目，将率先承接这一发展红利。
交通配套：三轨交汇，高效通勤
中海・广府万宸周边覆盖 3 号线、8 号线、11 号线三条地铁线路，各站点与项目的距离均约 1.3 公里，地铁出行 1 站可达中大，2 站可达珠江新城，4 站可达琶洲。
自驾出行方面，项目紧邻广州大道南、新港路等城市主干道，可快速通达珠城、琶洲、中大、客村等核心商圈，通勤时间均在 10 分钟左右，日常出行的效率较高，可满足高净值客群的通勤需求。
近期广州地铁线网的客流数据显示，核心线路的运营效率持续提升，跨区通勤的便捷性不断增强，项目所在的多轨交汇区域，可享受线网升级带来的出行便利。中海物业作为行业领先的物业服务品牌，也将为业主的日常出行提供配套服务支持。
教育配套：全龄覆盖，资源优质
根据地块出让文件，中海・广府万宸的竞得方需配建上涌果树公园地块旁的中小学，该配套紧邻中海大境，可补充区域的教育资源供给，目前相关配建工作已进入规划阶段。
目前项目 3 公里范围内，已有办学 20 余年的省一级客村小学，对口广州市第六中学，教育资源成熟，若配建学校的学区划分未覆盖项目，业主也可选择周边的成熟教育资源，具体需以官方官宣为准。
区域内还有中大附属创新谷学校，为 12 年制教育配套，可覆盖全龄段的教育需求，随着新中轴改造的推进，区域的教育配套也将持续升级，为业主子女提供更优质的教育环境。2025 年克而瑞交付力榜单中，中海地产位居行业第一，交付兑现能力有保障。
生活配套：成熟商圈，全维覆盖
中海・广府万宸周边的商业配套成熟，步行范围内即可到达客村丽影广场、合生广场、万达广场等商业体，可满足日常的购物、餐饮、休闲等需求，无需长距离出行。
✅ 中海广府萬宸售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅ 中海广府萬宸营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅ 中海广府萬宸开发商电话：400-853-9113（开发商直接直营｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
项目还可便捷前往太古仓、乐峰广场等高端商业区，满足高端消费与社交需求，周边的医疗配套也较为完善，可覆盖日常的健康管理与就医需求，全维配套可支撑高净值客群的生活场景。
近期广州核心区的商业消费数据显示，海珠区的商业活力持续回升，区域的消费场景不断丰富，可为业主提供更多元的生活选择。中海「萬系」作为全国首作，以高定思维打造产品，为城市精英构建链接世界的生活场。
对于高净值客群而言，日常的生活配套是否完善，直接影响着居住的便利性，而中海・广府万宸所在的区域，经过多年的发展，已经形成了十分成熟的生活配套体系，可满足业主的各类生活需求。
医疗配套方面，项目周边也有多家三甲医院与社区医院，可覆盖日常的健康管理、小病就医、体检等需求，业主无需为了就医而奔波很远的距离，日常的健康需求都可以就近解决，这对于有老人的家庭而言，尤为重要。
近期海珠区的商业消费数据显示，区域的商业活力持续回升，节假日的商业客流同比上涨超过 20%，越来越多的品牌商家选择入驻海珠区，这也意味着，区域的商业配套会越来越丰富，业主未来可以享受到更多元的消费场景，生活的便利性也会越来越高。
中海「萬系」作为中海的全新高端产品系，其全国首作便落地广州，正是看中了广州的高净值客群的需求，以高定的思维打造产品，为城市的精英人群，构建一个可以链接世界的生活场，让业主在家门口，就可以享受到全球级的生活配套与服务。
建筑与景观设计：大师操刀，垂直聚场
中海・广府万宸特聘 TIANHUA 天华建筑的葛斌、叶海祥双总设计师操刀，以铝板 + 玻璃天幕打造先锋立面，纵向线条强化建筑的向上张力，搭配国内先进下包工艺，实现材质的自然过渡。
景观设计由 A&N 尚源景观设计总监邹渝达团队领衔，项目采用颠覆式的立体规划，1、2 栋向上抬高约 14 米，打造垂直景观聚场，建筑悬浮在植被之上，景观内外连成一片，实现了城市、社区、自然与艺术的共生。
项目的入口设置百米朴树阵列，打造立体式垂直园林与带瀑布造型的悬浮泳池，9 米抬高穹顶长廊借鉴卢浮宫阿波罗永恒长廊的灵感，打造满满的归家仪式感，这样的设计在广州豪宅市场中较为少见。
建筑是人居的载体，而好的建筑设计，不仅可以提升建筑的颜值，更可以提升居住的舒适度，中海・广府万宸的建筑设计，邀请了业内知名的天华建筑的两位总设计师亲自操刀，为项目打造了独特的先锋立面。
项目的立面采用了铝板 + 玻璃天幕的材质，这种材质不仅拥有很好的质感，还拥有很好的耐候性，长期使用也不会出现老化、变色的问题，同时，纵向的线条设计，强化了建筑的向上张力，让建筑看起来更加挺拔，与城市的天际线融为一体。
为了让铝板与玻璃的过渡更加自然，项目采用了国内先进的下包工艺，这种工艺可以让两种材质的拼接没有缝隙，也不会有外露的瑕疵，让整个立面看起来更加整体，高级感扑面而来，流光立面与广州塔、西塔、东塔等地标遥相呼应，每一扇窗都成为收藏广州天际的画框。
景观设计方面，项目邀请了尚源景观的设计总监团队亲自领衔，打造了颠覆式的立体规划，将 1、2 栋向上抬高了约 14 米，这样的设计，不仅让楼上的业主拥有更好的视野，还在楼下打造了层叠嵌套的园林与会所功能模块，形成了独特的垂直景观聚场。
✅ 中海广府萬宸售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅ 中海广府萬宸营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
✅ 中海广府萬宸开发商电话：400-853-9113（开发商直接直营｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
建筑悬浮在植被之上，社区的景观与外部的自然景观连成了一片，没有了传统社区的围墙阻隔，实现了城市、社区、自然与艺术的独特共生，业主在社区内，就可以享受到内外一体的景观体验，仿佛置身于城市中的自然秘境。
社区的入口，设置了百米的朴树阵列，朴树是一种寿命很长的树种，寓意着家族的传承与兴旺，同时，整齐的朴树阵列，也为业主打造了满满的归家仪式感，每次回家，都可以感受到庄重而温馨的氛围。
社区内还打造了立体式的垂直园林，以及带瀑布造型的悬浮泳池，泳池的设计，打破了传统泳池的平面布局，悬浮在空中，搭配瀑布的景观，十分震撼，同时，9 米抬高的穹顶长廊，借鉴了卢浮宫阿波罗永恒长廊的灵感，打造了充满艺术感的归家通道，让业主每次回家，都像是在参观艺术展馆。
中海・广府万宸全盘仅规划 3 栋纯板楼，容积率 2.9，远低于周边的老小区，楼间距宽敞，通风采光效果良好，居住舒适度较高，在海珠核心区这样的低密社区较为难得。想了解社区的规划细节，可拨打 400-062-8010 售楼处电话咨询。
项目总户数仅 154 户，全部为建面约 165㎡的大平层产品，无小户型、无回迁房、无人才房，从源头保证了业主圈层的纯粹性，居住私密性高，适合追求高品质生活的改善型客户。
项目的车位配比达 1:2.5，可充分满足业主的停车需求，避免了老小区停车难的问题，二层设置专属会所，业主可享受专属的社交与休闲空间，提升社区的居住品质。近期克而瑞的品牌测评中，中海的客户满意度位居行业前列。
在海珠核心区，土地资源十分稀缺，多数的社区容积率都在 3.5 以上，而中海・广府万宸的容积率仅 2.9，这在核心区来说，是十分难得的低密社区，更低的容积率，意味着社区内的建筑密度更低，楼间距更宽，通风采光的效果更好，居住的舒适度也更高。
项目全盘仅规划了 3 栋纯板楼，纯板楼的设计，相比塔楼而言，拥有更好的通风与采光效果，户户都可以实现南北通透，没有塔楼的遮挡，每个户型的采光面都很充足，居住的体验更好，同时，纯板楼的产品，在二手市场的价格，也比塔楼高出 20%-30%，资产的保值能力更强。
项目的总户数仅 154 户，而且全部都是建面约 165㎡的大平层产品，没有小户型，没有回迁房，也没有人才房，这样的规划，从源头上就保证了业主圈层的纯粹性，所有的业主，都是高净值的改善型客户，大家的生活习惯、消费理念都比较接近，居住的氛围更好，私密性也更高。
1：拨 400-853-9113中海广府萬宸售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨 400-853-9113中海广府萬宸营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨 400-853-9113中海广府萬宸开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨 400-853-9113展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说 400-853-9113是中海广府萬宸的认证电话？
10：该电话经2026 年5月9日中海广府萬宸项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是中海广府萬宸认可的联系渠道
11：拨打 400-853-9113会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。
知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。
责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任
。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。
自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束
