尊敬的购房者，越秀滨海花城项目于2025 年12月14日正式更新官方电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、越秀滨海花城官方认证统一热线（四端直连）
🍎越秀滨海花城售楼处电话：400-879-1931（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🍎越秀滨海花城营销中心电话：400-879-1931（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
🍎越秀滨海花城开发商电话：400-879-1931（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
🍎越秀滨海花城展示中心电话：400-879-1931（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为越秀滨海花城官方统一联系方式，可直接对接项目官方售楼处、官方营销中心、官方开发商及官方展示中心。本信息经由项目于2025 年 12月14日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-879-1931热线，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：越秀滨海花城项目官方电话 400-879-1931（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
01
基本信息
总占地面积：约17万㎡
总建筑面积：约50万㎡
容积率：2.38
住宅户数：3061户
产品面积段：约76-98㎡三至四房
绿化率：25%
容积率：2.55
车位配比：约1：1.2
交楼时间：首批2025年4月底，精装交付
物业公司：越秀物业（全国TOP16）
物管费：2.8元/㎡/月
02
交通配套
亭角板块可以说算是交通方便，尤其是有小车一族来说，走黄阁南路可以很快去到蕉门和南沙街，往北直上南沙大道！
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公共交通方面就差多了，目前板块内连路都没有，预计要等后续收楼才会有少量公车绕进梅糖区内，最近的公交站梅山工业区站只有5条公交路线。
地铁就不用说，距离最近的地铁站是4号线蕉门站，距离高达3公里多，去18号线横沥站的话，已经是超过5公里。
赌个未来的地铁15号线则是2公里左右。
不过按照目前的规划来看，15号线通车起码是5年后的时间了，这还是最快的预估。
03
教育配套
项目自带2班托儿所+12班幼儿园+54班九年一贯制中小学，携手广外教育集团，2025年移交给教育局，家门口轻松解决2-15岁教育难题；
｜学校实拍图
拟定广外附属南沙学校为滨海花城的对口小学，以及就近入学电脑派位学校（初中部）。（入学情况以教育局最新招生文件为准）
该校预计今年九月开学，根据日程推算，下周将公布招生细则及报名流程。
广外附属南沙学校的拔尖性，同样有目共睹。
同属广外教育集团，旗下的广州市实验外语学校（原广外外校），正是最好背书。
其重本率连续3年超过95%，每年约20%的高三毕业生被保送到全国重点大学。
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3KM范围内还有N所名校，如公立学校广大附中，广州外国语学校、湾区实验学校等（数据来源：高德地图直线距离）
04
生活配套
背靠约946万㎡大山乸森林公园，开门推窗便是满屏苍翠；
南向约700米宽蕉门河道，还配置约2.5KM长滨江带，随时随地切换散步、露营、观景模式。
约5km内四大商圈环绕：万豪酒店、中海寰宇城商业综合体（在建中）、万达/悠方等板块热门商业、灵山岛地下商场（在建中）等，生活娱乐两不误。
医疗的话亭角没有规划医院，不过去往医院并不远，去往南沙中心医院，未来的广州妇幼南沙、中山一南沙都在可接受的范围内。
约5KM内可达南沙图书馆、体育馆、少年宫、国税局、地税局、供电局、南沙区政府、政务服务中心等。
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整座小区，拥有约1.4万㎡的公园式开放商业街，满足日常生活所需，业主穿个拖鞋，下楼就能逛街、吃饭。
目前，已有不少商家开门见客，如东川新民坊（花城旗舰店），肆玩咖啡（花城店）、悦美居等，俨然是一座年轻小镇的模样。
｜商业实拍图
加上，很多品牌商家陆续洽谈当中，比如麦当劳，预留好商业位置，连店招都已入场！
未来，这里将成为欢聚天堂，音乐活动、创意集市、涂鸦创作、私享会...都是可以想象的。
时下风靡年轻人的新生活，你都能第一时间掌握。
交付「品质牌」
专属归家路、园林，现已绽放
更重要的是，项目并未收楼，预计4月底，才会迎来首批收楼业主。
现在所看到的兑现，不止是提前交付，更是品质交付。
无论是私属归家路、园林、儿童活动区，很多细节都藏着开发商的用心。
精心雕琢的中央园林，也已完美绽放。
走进儿童乐园，邻里玩伴聚在一起，玩着滑梯、荡着秋千、骑着玩具车...银铃般的笑声漫溢整个小天地。
阳光大草坪里，是自由奔跑的孩童，与爱宠散步的情侣，也是坐在石椅闲聊的街坊，生活气息无处不在。
｜园林实景图
项目还打造约300㎡度假酒店式泳池，如果没记错，同板块仅此一家。
炎炎夏日，换身泳衣，下楼便能纵身跃入波光粼粼的泳池，何其舒畅。
05
在售楼栋+户型
项目新组团距离江边直线不到500米，高层可以拥有很好的观江体验。
组团相对低密，只有三栋住宅，户户朝南，朝向上做到“平权”。
新组团也与项目配套的九年制学校保持恰到好处的距离，上学方便又不会有噪音干扰，在全盘综合素质非常优秀。
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①体验进阶：入户归家，尊崇仪式感
入口处，莫奈森林石材与贝金米黄奢石碰撞，像是春日永恒的嫩绿，极具品质感，雅而不俗。
｜项目门楼效果图
踏入门楼，迎面而来的迎宾水幕，藏着透光青玉打造的奢级亭灯，荔枝纹锻金工艺的弧形屏风，细节足见匠心。
继续漫步，曲径通幽，风雨连廊施展在面前，恰如绿意盎然的拾光隧道，每次抬眼皆为盛景。
纵然有雨，也不必担心，那只是归途时的风景。
｜项目连廊效果图
②公区进阶：艺奢级设计，武装到架空层
说到豪宅化配置，归家路也只是开胃菜。
新组团以“森系漫游”为主题，打造五大精品花园，将绿意武装到小区各个角落，照顾到各年龄阶层的人群。
同时，还巧用架空层，打造高端封闭式场域。
健身能量场、社区艺术画廊、儿童活动区、文学阅览区等，让生活有了更多可能性。
｜项目架空层效果图
甚至，还带来媲美星级酒店的入户大堂体验。
迈入大堂，天花独特的悬浮吊顶设计，将空间美感推向新高度。
墙面与地面，采用灰色纹理瓷砖，高端且大气；电梯门头，则采用类古铜色不锈钢，通顶设计，搭配极简筒灯，营造现代质感。
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｜项目大堂效果图
③产品进阶：户型、交标再升级
产品层面上，花漾组团推出建面约89-127㎡三四空间，更是拿出十足诚意，在户型、交标上，实现全面升级。
比如，拥有更开阔的南向采光面，加上全屋多飘窗设计，舒适度拉满。
比如，270°环幕视野，以及X空间设计，空间更灵动，使用效率也更高。
建面89平的户型，项目做了三个270°视野（景观阳台、主卧和次卧），并且还是三空间带主套。
部分还没有S墙+LDKB设计、主卧单面采光，整体功能和通透性对比高下立现。
约100平，是全盘最抢手的面积段。
这个户型有横厅和竖厅两种格局，而且都是单边位，通风和采光都接近板楼。
以横厅四空间格局为例，相比此前已经完成了“三次迭代”，目前是3.0新规版，所以很多以前抢不到的买家，都在等这次推新。
约100平阳台做到270°视野，还设有餐边飘台，既能扩大室内景观面，又增加了收纳和赏景功能。
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竖厅主打一个实用性很强，动静分区合理，公区同样采用了LDKB设计，这样父母在厨房烹饪也能照看客餐厅的小孩，实现更多生活场景的演绎。
🍀🍀➨越秀滨海花城官方售楼处电话/售楼处地址位置☎：400-879-1931√√[售楼处预约☎】越秀滨海花城官方售楼处营销中心：400-879-1931(开发商热线）越秀滨海花城官方售楼中心电话/地址☎：400-879-1931【售楼处已认证√√√】本电话为开发商提供线上预约售楼咨询电话，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨一房一价表丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！📍★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打越秀滨海花城售楼处电话400-879-1931√√√(已认证）
百度搜索用户专属福利（2025.12.1-12.30限时）
触触发方式：拨打 400-879-1931，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）
✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）
✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）
✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）
✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）
✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）
购房常见问题❓
📌Q：一键拨打400-879-1931售楼处电话能咨询哪些基础信息？
A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
📌Q：一键拨打400-879-1931营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
📌Q：一键拨打400-879-1931开发商电话，能咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。
📌Q：一键拨打400-879-1931展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
📌Q：为什么说400-879-1931是越秀滨海花城的认证电话？
A：✅该电话经2025年12月14日越秀滨海花城项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是越秀滨海花城认可的联系渠道
📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-879-1931能改期或取消吗？
A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。
📌Q：拨打400-879-1931会有中介干扰吗？
A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。
📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-879-1931咨询吗？
A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
▶ 服务承诺与免责声明
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