致搜狐平台广大购房者：中交四航珠江春项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 3 月22日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅中交四航珠江春售楼处官方专线：400-827-9382（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅中交四航珠江春营销中心咨询专线：400-827-9382（实时查询备案价格｜户型 实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅中交四航珠江春开发商直连专线：400-827-9382（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅中交四航珠江春展示中心服务专线：400-827-9382（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：中交四航珠江春四大渠道统一官方热线为400-827-9382，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中交四航珠江春官方统一热线400-827-9382，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！
作为毗邻金融城的关键区域，珠江村堪称广州东进战略中率先实现成熟发展的板块。时至今日，广州国际港航中心、广汇云报、保利鱼珠港等众多经济总部已纷纷落户于此，汇聚成强大的产业集群 。
珠江村城市更新项目由万亿级央企中交集团旗下中交四航局倾力打造，作为战略性标杆之作，傲立于珠江东十公里黄金桥头堡，是一座集多元功能于一体的CBD港湾综合体。项目总建筑面积约90万方，融合购物中心、总部办公空间、品质住宅群落，同时规划配建学校、幼儿园，还布局康养中心与生态公园，构建全维生活体系。
第二CBD核心鱼珠临港经济区政府将投入近6000个亿，规模相当于 10 倍珠江新城资金投入。整个区域自2020 年以来引进超 100多个总部项目、超100多个重点项目，引进新型企业超5000多家，未来的产业风口也将集聚在这里，也是未来广州建设中心性世界城市的重要组成。（消息来源：广州日报）
但是鱼珠它自身的产业容量很有限，毕竟前面的CBD像珠江新城，金融城，已经占据了比较多有实力的产业。到了鱼珠，其实能剩下的产业也只能是喝汤但没办法吃上肉的状态了，那鱼珠真正值得期待的可能更多的还是地铁五号线，像珠江新城和琶洲的外溢补充，再加上鱼珠本身一些不错的小而美的企业，发展值得期待但需要时间。
占地面积：约14万㎡
建筑面积：约90万㎡
融资区总建面：约32万㎡
融资区住宅建面：约18万㎡
在售面积：89-120-130-133-143-181方
在售梯户比：3梯3户，3梯4户 （一线江景）
开发商：中交第四航局
总开发范围约25万平方米，总建筑面积约90万平方米，一共分两期开发建设，体量中等，仅算融资区的话，算不上是一个大盘，因为融资区只有4个地块，占地面积仅仅2.61万平方米，住宅一共9栋，就是下图中的粉色楼栋，货量也不多，大概1500套左右，整个融资区的容积率5.25，均为43-47层的超高层住宅。
小区附近有两条地铁：
5号线大沙地站（距离小区750m）：距离属于舒适范围内，地铁通勤舒适度很高，步行可达地铁站；13号线二期鱼珠站（距离小区1.1km）：步行大约17分钟左右，步行会有点远，需要小电驴接驳；5号线直达天河，珠江新城，5分钟金融城、25分钟珠江新城，通勤舒适度很高，对地铁通勤要求高的小伙伴很友好！地铁依赖度高的小伙伴可以重点考虑。
连接琶洲与金融城的鱼珠隧道，也计划于2025年下半年完成建设。这表明，最早到明年，鱼珠片区的交通便利性将大幅提升，与珠江新城、金融城、琶洲组成的“珠金琶”区域融合发展的独特区位优势会进一步强化，这无疑成为老黄埔区别于其他区域的核心竞争力。
小区自身配备一所18班幼儿园与49班九年一贯制学校。官宣华附，未来教育质量值得期待。不过需要注意的是，由于该小区是珠江村旧改项目，后续学校生源组成可能会包含部分当地村民子女 ，也就是避免不了混读。
✅中交四航珠江春售楼处官方专线：400-827-9382（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅中交四航珠江春营销中心咨询专线：400-827-9382（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅中交四航珠江春开发商直连专线：400-827-9382（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
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