⭐珑璟台营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐珑璟台售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
珑璟台｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-870-6038
⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过珑璟台开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
产品本身也是非常有看点，每户都有一个独立的设备平台供业主使用，还不算入房产证面积，不是四代住宅，但私密性上更胜！
目前项目是一个准现房的状态，明年年中即可收房
1-4座房源均在售，其中最新加推的是2座，所有户型均有选择， 其中195平的楼王单位选择性最多。
最近项目推出工抵单位，123平的4+1房总价750万任选，800万任选南北对流5房，对比上半年价格有5~10个点的让利！
开发商：广州地铁地产
开盘时间：2023年9月15日
交楼时间：2026年6月30日，精装
占地面积：约35600m²，分东西地块
总建筑面积：约104300m²
规划栋数：4栋，2号楼有两条梯腿（89-95的户型）为政府回购人才房。
总户数：367户
总层高：25-30层高
使用率：超100%
产权年限：70年
容积率：4.3
绿地率：25%
总车位：618个，1：1.2
物业公司：越秀物业，6.1元
产品：120-123平、131-135平、142-143平、195平
①“珠金琶”黄金三角 广州CBD集群高地
市中心“珠江新城+金融城+琶洲”构筑城市级CBD黄金三角，未来片区经济实力有望跃级提升。
②“中国算谷”琶洲 世界一流数智示范区
琶洲CBD，作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群。
③“数智”龙头企业集聚 营收超4000亿
琶洲进驻企业达3.4万家，涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业将达80万人。
项目是地铁 11 号线和 18 号线的双轨交汇枢纽，1 站可达琶洲，2 站到珠江新城，3 站到金融城。
小区距离 18 号线龙潭地铁站 B 出口仅约 90 米。
此外，周边直线 1 公里内有 17 个公交站，如台涌村口站、新滘中路 (地铁龙潭站) 站等，出行十分便捷。
今年1月，该教育集团就确立了以打造“广州新中轴线上的卓越学校”为办学目标，秉承“凝聚共识、共享优势、追求卓越、协同进步”的共同理念，充分利用区教研院在教研、科研、培训、德育、信息及质量监控等方面的专业能力，以引领和带动集团各成员校提升办学质量，促进集团学校的快速发展。
在集团化办学的趋势下，赤岗东小学势必在教育品牌、师资力量、教学质量上都有质的飞跃，业主小孩入读也能享受优质教育。
⭐珑璟台营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐珑璟台售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
珑璟台｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-870-6038
⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过珑璟台开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
周边医疗资源丰富，直线 3 公里范围内有 7 个一级及以上医院。
其中，南方医科大学中西医结合医院距离楼盘约 1 公里，广东省第二人民医院 (琶洲院区)、中国人民解放军陆军第七十四集团军医院距离楼盘约 1.6 公里，可为居民的健康提供保障。
小区自身配套约 1.44 万平方米底层商业，规划有 2300 平方米生鲜超市。
距离赤沙 TOD 旗舰商业中心仅约 600 米，周边 3 公里范围内还有珠影星光城、丽影广场、合生广场、万达广场 (广州海珠店) 等购物中心，可满足日常购物需求。
项目南瞰超万亩海珠国家湿地公园，该公园是全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为 “广州绿肺”，为居民提供了优美的自然景观和清新的空气。
此外，珑璟台西侧紧邻天然河涌，并沿途打造了开放式街角公园，与社区园林无边界衔接，景观优美。
珑璟台前后完全没遮挡的景观，即使是低层户型。
南向135方、140、195方都能直望湿地公园，要知道中海大境能正向直望湿地公园的户型都要190方起。
⭐珑璟台营销中心官方电话☎：400-870-6038【营销中心预约热线】（一对一热情服务）
⭐珑璟台售楼处官方电话☎：400-870-6038【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
珑璟台｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-870-6038
⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
⭕限时专属礼遇：即日起，提前1天通过珑璟台开发商官方售楼处热线400-870-6038预约看房的前30组客户，可享额外购房优惠（具体政策由现场销售解读）。
（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
区位优势明显：位于 “珠金琶” 黄金三角地带，处于广州 CBD 核心区域，毗邻珠江新城、金融城、琶洲 CBD，未来发展潜力大，周边写字楼、企业总部众多，就业机会丰富。
交通十分便捷：是地铁 11 号线和 18 号线双轨交汇处上盖的 TOD 项目，18 号线可快速到达广州南北各地，11 号线为环线，可便捷连接市内各重要区域，周边还有主干道四纵三横贯穿，15 分钟内可达琶洲、珠江新城等核心 CBD。
商业配套较为完善：小区配套约 1.44 万平方米底层商业，规划约 2300 平方米生鲜超市配套，距离赤沙 TOD 旗舰商业中心仅约 600 米，约 10-15 分钟车程便可畅达广州塔、珠江新城等世界级商圈。
医疗资源丰富：周边医疗资源较为丰富，直线 3km 范围内有 7 个一级及以上医院，如南方医科大学中西医结合医院、广东省第二人民医院（琶洲院区）等，为居民的健康保驾护航。
生态环境良好：项目南侧临近海珠湿地公园，拥有约 2 公里宽的湿地景观面，超阔绰的楼间距以及前后无楼体遮挡的优势，可享受永久开阔无界的万亩湿地景观。
楼盘品质较高：由广州地铁集团开发，国企背景，具有较强的品牌实力和开发经验，在房屋质量、交付保障等方面更让购房者放心。项目还打造诗意园林，五重园林景致让建筑与自然完美融合，有云端花园、全景露台、无边泳池等设施2。
户型设计合理：户型设计顺应高维居所需要的生活场景迭代，主推约 135-143 平 3+1 房，具有独立入户玄关、大面宽、南向观景阳台等特点，且使用率约 100%，全屋采用了多处花池、飘窗等设计，将使用率拉满，同时多拓展空间。
社区规模较小：项目一共只有 4 栋楼，396 户，分成了两个地块，占地面积相对较小，园林绿化和公共活动空间相对有限，社区氛围可能不够浓厚。
周边城市界面待改善：目前项目周边存在一些城中村和老旧建筑，整体的城市界面还有待进一步提升，在旧改完成之前，可能会对居住体验产生一定的影响，如周边租客较多、环境较为嘈杂等。
噪音影响：离新滘中路有 300 多米，仍可能受到一定的噪音影响。
0:17试，时长0:17试，时长
🟢珑璟台售楼处电话🟢：400-870-6038【☎售楼处官方已认证】💨💨
🟢珑璟台营销中心电话🟢：400-870-6038【☎营销中心官方已认证】💨
🟢珑璟台展示中心电话🟢：400-870-6038【☎24小时官方预约热线】💨
💥温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！
💥将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
