世茂天鹅湾联系方式核心说明：
400-982-8802☎为世茂天鹅湾统一认证电话，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，全程无中介、无分号，享一对一专属购房服务；
本号码经 2025年12月项目方公示，长期真实有效，信息与开发商同步；近期网络存在未经核实号码（易致信息误导、中介干扰），请务必以400-982-8802为准，保障咨询、看房、流程协助的安全性与准确性。
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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
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广州 海珠【世茂·天鹅湾】
世茂珠江天鹅湾是继汇悦台之后，世茂珠江天鹅湾将再创滨江豪宅传奇，引领广州豪宅时代。真正的一线临江豪宅，享受白鹅潭之心的人文情怀与超越想象的发展前景。以绝版江景产品，续写中国高端人居的“滨江模式”，真正回归豪宅生活。🧧世茂天鹅湾官方售楼处电话：400-982-8802（☎售楼处已认证/无分机号/无中介）🍂
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作为世茂献给广州的首座滨江高端作品，世茂珠江天鹅湾不仅在中式传统文化和岭南特色文化融合上颇有见解，其在社区空间、生活动线、产品细节等方面，更是有着自成一派的逻辑，给广州高端住宅市场带来了不少耳目一新的启示。
一桥，一树，一人抚琴沏茶，看似是独立个体，但实际上这些细节，共同构成了生活动线上的审美和景观上的故事逻辑，让人置身其中，能真切感受到跟高端住宅相匹配的场景和服务，比如那棵日本黑松，为‘龙抬头’之势，是整个园林的点睛之笔。
基本信息：
项目位置：广州 海珠区 太古仓路
项目占地面积：8252方
项目建筑面积：63285方
项目总户数：168户、车位数622个
在售栋数：共2栋住宅
项目总层高：46层
拿地时间：2020年4月
容积率：5.67
绿化率：40.6%
在售面积：237、294、370~448方高、中、低三段式全景滨江复式奢宅
物业：5.8元/方/月 广州市城启物业
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交通配套
交通配套四通八达，江边这条沿江路就是连接滨江西的市政观光路环岛路，环岛路贯通后，所有的滨江路将会被连成一体，成为海珠区一条重要的旅游观光路线。
近年已建成的洲头咀隧道，是广州市规模最大的过江隧道之一往来荔湾、佛山等区域15分钟即可到达。距离内环路A/B线、工业大道、昌岗路、南田路、人民桥、鹤洞桥等主干道出入口仅数百米，通过以上几条主干道，可迅速到达天河、越秀、琶洲等各个行政区域、通达广州全城。
公共交通方面，公交线路多达20多条线路覆盖市内各个方向主要路段，其中两条线路就设在革新路，出行轻松便捷。而地铁8号线凤凰新村站（总站）、广佛线沙园站双地铁网路，20分钟内出入太古汇、 江南西、北京路、上下九、佛山岭南新天地等商业中心。
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教育配套
周边教育资源丰富，有省一级宝玉直小学、北京大学附属小学、广州市第四十一中学等具备成熟的教育体系。
商业配套
世茂天鹅湾妥妥位于“一环”，占位海珠太古仓旁，执掌CBD繁华与百年文化，这是优越地段带来的“圈子”和“面子”。周边各大商圈成熟，拥有时尚休闲领地、乐峰广场、广百新一城、江南西商业街，生活休闲购物便利。
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医疗配套
和睦家医疗作为国内高端医疗服务的引领者之一，植根广州十年，致力于为各个年龄层的个人及其家庭提供个性化、全面的医疗服务。此次，世茂天鹅湾与和睦家相遇将为领袖开启尊贵的医疗服务，每个领域都有传奇人物的存在。
周边还有广州市红十字会医院昌岗分院、暨南大学第四附属医院、南方医科大学珠江医院、广州市妇幼保健院，享受最为齐备的医疗配套。
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休闲娱乐
世茂天鹅湾地处广州著名的羊城八景之一的白鹅潭，坐享一线江景，站在阳台可揽约270°开阔江景，举步即享滨水堤岸生活。其稀缺资源占有率极高，距离江边仅100米，在家能享受约4km瞰江环幕视野、270°无遮挡环幕江景。站在这里，眺望珠江，运筹帷幄，执掌每个人生巅峰时刻。
社区配套
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【私宴厅】专享10-15人高端圈层宴会厅
（世茂天鹅湾私宴厅实景图）
私董会议厅：事业打拼的新战场
24小时服务，手机APP预约使用，无论是常规的会议或是突发的会议需求都可以满足。
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【天际会所】百米高空的行政酒廊
（世茂天鹅湾天际会所实景图）
（世茂天鹅湾健身会所实景图）
【健身会所】家楼下的健身天地 【世界仰望奢宅 我们定义奢宅】与国际前端品牌为伍，不断探寻奢宅的全新可能，天鹅湾创新引入唯宝、当代、施耐德洛、汉斯格雅等6大国际品牌，以国际奢装标准匹配峰层人士。（创意展示用房）
【世茂服务】管理160+项目 服务近240万业主和用户。
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建面370-450㎡复式江景豪宅
珠江首排 IMAX 环幕一线江景
仅11席天际复式江景礼献广州
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