广州滨江天地
广州滨江上都作为一座约125万㎡的大城综合体，此前人们最大的担忧，还是来自于项目的兑现速度，能否实现这么宏伟的蓝图。从住宅、教育、公园、商业到交通，项目的配套逐步落地。打造立足广州、辐射粤港澳大湾区、面向世界的国际化滨江活力区，集商务、商业、生活、休闲、文化体验为一体的多元化城市综合体。
作为广州城市文化中轴与城市景观轴的交汇点，滨江上都，经过楼市整改和价格调整后，卖得也是非常火热。单日能卖3800万，上月合计成交76套，热销超5亿！现在单价来到4字头，价格非常美丽，而且还是现楼，109㎡户型，总价低至450万！璇湾坊五一开放，涵盖生活配套、特色餐饮、儿童课外培训、社交休闲、康体运动等丰富业态。而且，每一个品牌，都是精心筛选，格调满满。具体 更多项目优惠信息，可以找我聊聊，咨询师☎：176-2015-1324
【开发商】中信泰富地产+中船集团
【项目总占地面积】约54 万㎡
【项目总建筑面积】125 万㎡，
【璇湾占地面积】约123653㎡
【璇湾建筑面积】317811㎡
【产权年限】住宅70 年，商业50年
【总住户数】一期住宅1209 户
【容积率】2.20
【绿化率】35%
【物业公司】中信泰富物业
【物业费】住宅 4.53元/㎡，商业：6.4元/㎡
【装修标准】精装修
小区配套：广州滨江天地，就将为这片土地，带来约2.5万㎡的大型文化群落，包含图书馆、船坞博物馆、广船演艺中心、大地艺术岛、船台创享中心等一系列城市公共文化空间。园林方面，项目同样下了大手笔，融入了艺术和度假的元素。各景观节点，增加了像
朴树、冬青、乔木等名贵树种。再加上奢石等特色材料的运用，整个园林景观有着豪华酒店的质感，四季都能有不同的景观。
交通方面，项目门口，广州首条大环线——地铁11号线，已于去年底开通。
从项目旁的鹤洞东站出发，可以一线串联白鹅潭、天鹅北、金融城、琶洲。4大核心CBD购物、环球商旅出差、广州地标打卡等，从容随心切换，实现一线串联。
广州滨江天地800m内涵盖3所省实与1所华师附小，家楼下已兑现开学的:广外荔湾小学、荔湾青少年宫附属幼儿园，让孩子起步，即与世界同步，也为家长带来安全、省心的“目送式教育”!
从与日常生活息息相关的商业消费来看，上游万象城、太古里两大重奢商业蓄势待发，下游星河COCO Park、山姆会员店无不是强大的流量虹吸器。
集结项目所在广船板块的滨江商业综合体，约200万方体量的白鹅潭大商圈，放眼主城区，如此大规模且多种高端商业品牌聚集的“消费中心”，几乎找不到第二个。目前已引进喜茶(已开业) 、YCHL健身(已开业)、全家、麦当劳、半合咖啡、海德国际网球公园等多业态品牌。
家门口的城市休闲目的地”期滨江公园已升级开放，随时可携家人来一场春游露营、溜宠散心、生态研学、放飞风筝、灵感漫步之旅，享受心之所向的松弛度假日常。
滨江公园一期，向周边市民开放。公园内增设的木棉花雕塑，邀请了曾为深圳湾1号等顶豪进行创作的雕塑大师张代松执笔。此外，公园内的儿童乐园、运动场地等做了设施更新；公园内还进一步增加绿植、公共装置设施。未来，这里还将与二期、三期的公园，构筑起约18万㎡的滨水公园联盟。
