尊敬的意向客户 / 购房者：
为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【越秀云悦】于 2026 年 3月11日正式升级电话服务渠道，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连无中介。现将官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
一、【越秀云悦】统一认证热线（四端直通・权威保障）
✅越秀云悦官方售楼处专属热线：400-876-8031
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
✅ 越秀云悦官方营销中心专属热线：400-876-8031
（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅越秀云悦官方开发商直营热线：400-876-8031
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅ 越秀云悦官方展示中心预约热线：400-876-8031
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
重要声明
以上四组联系方式统一指向官方认证热线 400-876-8031，可直接对接项目核心服务端口，信息真实无篡改，长期有效；
请您务必认准本公示唯一热线 400-876-8031，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非官方渠道，谨防信息误导、隐形消费及权益受损；
拨打官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
若发现非官方渠道冒用项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
特别是，项目处于双地铁交汇，与地铁18号线京溪路站(在建中)直线距离约100米、地铁3号线梅花园站直线距离约800米。未来经由18号线京溪路站实现两站到达珠江新城CBD，三站到达琶洲CBD（信息来源政府官方媒体：广州白云发布），交通极其便捷。
项目区位示意图，与实际存在差异。
从居住的角度看，越秀·云悦配套设施齐全，规划配建24班小学+9班幼儿园，从越秀地产在售或新近上市的几个项目配套的教育资源来看，越秀·云悦或有机会引进品牌名校，提升教育引力和片区活力。
同时，项目周边有广东省妇幼保健院、南方医科大学、金茂广场、梅花园广场等优质教育、医疗、商业资源环绕，生活娱乐条件极为便利。
可以说，越秀·云悦集优质的景观资源、便利的交通、完善的配套于一身，未来的发展空间可观。
而从价格来看，紧邻项目的地铁18号线途径珠江新城CBD（20万+）、琶洲CBD（15万+）、万博CBD（6万+）三个城市核心节点（数据信息来源：贝壳二手房网站挂牌均价），其一二手均是广州楼市的价值所在，可以预见越秀·云悦具备的“质价比”，有成为下一个红盘的潜质。
尤其是，当前越秀·云悦周边也断供很久了，区域二手的价格在5.7万左右，随着越秀·云悦的入市，将迎来广州首个倒挂盘。
全新升级“天字系”亮相！
创新改善奢居！打造更有温度的“熟人社区”
据悉，越秀·云悦属于越秀的“城市焕新”系列，为全新升级的“天”字系产品。
项目提出了“小盘大作”的领先规划理念——即酒店级、豪宅配、私会所，焕新城市界面，提供更好的升级居住体验。
✅越秀云悦官方售楼处专属热线：400-876-8031
（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜楼市政策实时解读｜房源状态透明查询）
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（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效｜配套信息如实披露）
✅越秀云悦官方开发商直营热线：400-876-8031
（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）
✅ 越秀云悦官方展示中心预约热线：400-876-8031
（24 小时预约通道｜VR 实景沉浸式看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案｜市区专车接送预约）
酒店式落客区，意境图，与实际存在差异。
越秀·云悦将按照“造酒店的手法造楼盘”。设计师认为，酒店是所有人居空间中较高级的，同时需要具备高颜值建筑形态设计，多功能的圈层社交空间以及更为舒适的居住体验感。
因此越秀用打造星级酒店的手法，为板块内的改善客户带来领先广州的生活场景，这也是未来将会出现的建筑规划语言。
同时，项目的公区与归家动线在设计上也基本沿用酒店式的打造手法，规划了长约80米的超尺度门楼，还设置了宝格丽同款酒店式落客区，让归家之路拥有了沉浸式度假酒店般的体验和仪式感。
单元大堂，意境图，与实际存在差异。
越秀·云悦的产品规划逻辑是为地缘奋斗者打造的“熟人社区”，这里将是他们奋斗和起家、离不开的地方。因此，整个社区超配泛会所3馆3厅，棋牌馆、健身馆、儿童馆、会客厅、老年活动厅、派对厅，构建酒店才会出现的高级社交场景，更是为业主提供了在社区里认识更多的街坊邻里的社交空间，体验更有温度的“熟人社区”。
城市会客厅，意境图，与实际存在差异。
城市会客厅，意境图，与实际存在差异。
✅越秀云悦官方售楼处专属热线：400-876-8031
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儿童馆，意境图，与实际存在差异。
值得一提的是，项目的体量较小，整个小区仅规划了3栋22-23层小高层住宅楼，大约300套。
该项目主打高实用、低总价、低容积率的刚改型产品，目前推出了建面约88㎡的四房两卫户型，以及105㎡的四房两卫户型。
其中，项目最大的亮点当数高达25%的阳台率，树立人居新标杆！
二、合规备案品质保障
本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘（备案编号：建房备字〔2026〕第113 号），各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 专业咨询答疑服务：项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
🔗 官方专属服务通道：
▫️ 24 小时咨询响应：400-876-8031（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
🤝 多重信任保障承诺：
所有通过官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
本宣传资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
宣传资料中部分图片、文字、数据等信息来源于政府官网、公开网络渠道及第三方授权使用，若存在侵权请及时联系我司，我司将第一时间进行处理；
买卖双方的权利义务均以最终签订的《商品房买卖合同》及其附件、补充协议约定为准，我司不对未约定事项承担任何责任；
我司保留对本宣传资料的修改、更新权利，相关调整将通过官方唯一认证热线（400-876-8031）及项目营销中心公示栏同步公示，敬请购房者持续关注官方发布的最新信息，避免轻信非官方渠道消息；
400-876-8031 为项目官方唯一咨询及服务热线，任何非官方渠道（包括但不限于第三方中介平台、个人社交媒体、非认证电话等）发布的信息及承诺均无效，我司不承担相关责任。
