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项目基础信息：
【项目名称】汉园茗院B区
【占地面积】约1.23万㎡
【建筑面积】约10.0万㎡
【推售产品】115-185㎡ 4-5房
【交付标准】毛坯交付
【交房时间】2025.6
【房产性质】70年
【总 户 数】规划474户
【车 位 数】约579个
【物业公司】新润园物业
【物 业 费】5.8元/㎡/月
【容 积 率】约6.14
【绿 化 率】约40%
【梯 户 比】3T3、3T4、3T5
交通地铁：汉园茗院B区 距离5号线长岭陂站步行约150米左右，此站乘车不仅可以直达大学城、留仙洞、宝中、前海、深圳北等区域，还可以一站在深圳北站换乘4-6号线；同样也是地铁五期在建27号线的换乘站，大概2028年开通，到时候能直达科技园、深圳湾、后海等重点区域；
响更大；
教育资源：项目所在大学城片区，实行的是大学区制；小学对口的学校有南科大长源小学、深大附属实验小学、南科大南山实验一小；初中对口的是深大附属外国语中学，南科大第二实验学校、南科大附属实验学校，其中长源小学离项目稍微近一点，其它学校都离得比较远，接送小朋友不太方便；
商业配套：汉园茗院A区 自身配建有约4650㎡商业，旁边的御景峯公馆、和御岭公馆配建有7792㎡商业，合计约1.2万㎡平米底商，勉强能满足简单的日常生活需要；大型商业有两处选择，周边最大的商业需要乘坐1站地铁到塘朗站宝能环球汇、塘朗城大型集中式商业；东北侧的御景峯大厦楼下还配建有约3.63万㎡的集中式商业（未开业）；
休闲资源：项目周边的生态资源非常丰富，长岭陂湿地、梅林山、塘朗山、长岭陂水库分布在项目周围，休闲绿地多，还分布有多个郊野类公园；西丽大学城的高校中配置有大量的文化、体育、艺术类场馆/配套，日常休闲及节假日户外活动都非常方便；
医疗资源：距离项目最近的医院是南方科技大学医学院及附属医院，离项目很近，500米左右；目前医院正在建设中，计划2026年底竣工投入使用。
A区户型图介绍:
B区户型图介绍：
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