【御溪臻山墅·合院官方售楼中心＆样板房@诚邀雅鉴】
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增城【御溪臻山墅·合院】
御溪·臻山墅【合院】——广州第三中轴半山院墅
[人生登峰处 一半山境一半城]
第三中轴之上，约50万㎡低密纯墅区
【项目信息】
建筑面积：约50万㎡
海拔高度：约42-146米
产品类型：合院/叠墅
容积率：约1.1
绿化率：40%
车位比：1：2.1
总户数：1632户
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【登峰的品牌】
中建东孚：全球最大的投资建设集团，央企中国建筑股份有限公司的全资子公司
侨建集团：曾获“2009 中国风-亚太室内设计邀请赛“的住宅空间项目银奖，代表作“侨建御溪谷”
劲和地产：劲和投资旗下专注高端商品房投资开发领域的子公司
融创中国：香港联交所主板上市企业，已是中国房地产行业的头部企业
【登峰的中轴】
《广州市国土空间总规划（2021-2035）》已获国务院批复
谋划一条重要的城市功能轴线——广州第三中轴
御溪·臻山墅 雄占中轴之上
三条中轴线 串联过去-现在-未来
第一中轴线：城市传统中轴线见证广州2200多年历史变迁
第二中轴线：造就广州在一线城市当中的突出竞争力
第三中轴线：广州建设科技创新高地和凝聚新质生产力的重要承载地
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广州未来 看第三中轴的发展
面积约 1567km²! 约占广州城市总面积1/5！
汇聚全市30%的高校和科研院、40%的硕博人才
51%的高新企业和74%的独角兽企业此聚集
环比国内规划片区，房价高达24万/㎡！
御溪·臻山墅，稀缺半山合院，置业优选项！
【登峰的区位】
项目占据三城内核，周边高新企业齐聚
①东部公铁联运枢纽：龙头电商平台资源拼多多、抖音等
②广州知识城：小鹏新能源总部、国际企业百吉生物医药公司等
③广州科学城：阿里巴巴、三星、索尼电子、中国联通等
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双地铁TOD轨道+四纵六横交通 畅达大湾区
21号线：约200米中新站，镇龙站快线4站到天河，换乘5号线直达珠江新城；
14号线：黄埔-白云串联，通过新和站换乘，一路直达嘉禾望岗；
新白广城轨（在建中）：2站新塘，3站白云机场，连接穗莞深城际直达深圳机场；
4纵：华南快速、京港澳高速、新新大道、珠三角环线高速；
6横：广河高速、广汕公路、花莞高速、济广高速、广园快速；
增天高速(预计年底开通，未来30分钟直达珠江新城)。
【登峰的配套】
商业、学校、医疗全优配套
缤纷商业：约8万㎡御溪谷商业中心、合景悠方、绿地缤纷城等
4大私立学校：广州理工实验学校、新侨国际学校、广州爱莎文华知识城国际学校、华南师大附属外国语学校知识城校区
3大公办小学，均为培正集团成员校：中新镇第一、二小学、中新中学
3大三甲医院：中山大学附属肿瘤医院、中山大学附属第三医院岭南分院 、广州市妇女儿童医疗中心增城院区（在建中）
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【登峰的设计】
设计界传奇大师——陆皓
国家一级注册建筑师、英国皇家特许注册建筑师、世界高层建筑与都市人居学会特邀专家，曾获欧洲杰出建筑师论坛奖、亚洲建筑师协会奖、世界建筑节等各方赞誉
代表作品：融创北京壹号院、同润商务园、阿丽拉乌镇、杭州尊蓝钱江豪华酒店等
【登峰的创作】
大湾区首个 壹号院等级作品
荣获2023年GBE地产设计大奖 ——最佳绿色健康人居奖
荣获第十八届金盘奖·空间类——年度最佳别墅空间
约3-6米高差，打造70层级退台设计，让瞰景视野无遮挡
用线条将立面组织成有机整体，错落有致，与山体相映成趣
【登峰的品味】
同频世界级富豪品味，约146米半山之上——御溪·臻山墅
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【登峰的园景】
十七条逐溪水线、十三条林影山线
4条徒步绿廊，6类垂直花园，三十颗特选乔木
十六种山居氛围，将生活融入园中
【登峰的材质】
以天然花岗岩延续自然地貌，打造特有的山地景观，立面采用多玻璃幕墙、真石漆、仿石材料、上乘铝板、瓦的有序结合，雕琢产品细节 演绎大气优雅格调
【登峰的户型】
独门独院，入口专属景观；独梯入户，定制归家仪式感；大尺度大阳台，双层大挑空设计
约9米超大面宽，IMAX级风景跃然眼前；超200%使用率，买三层享五层，赠送率高达312%；顶配酒店豪华主卧套，全套房设计给你奢阔空间享受
【登峰的服务】
亚洲十大豪宅同款 高力国际物业
在全球66个国家及地区设有办事处，管理的产业载体超过1.85亿平方米， 旗下拥有超过18,000名专业人士，为业主定制专享主题活动
在中国，高力国际驻场办事处覆盖全国超过68个城市，领军中国物业管理服务27年。亚洲十大超级豪宅，其中3家经由高力国际全方位服务
服务案例：北京国贸大厦、北京中粮广场、南宁凯旋1号、南京钟山国际
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