尊敬的购房者
项目于2026 年6月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）
✅龙湖央璟颂售楼处官方专线：400-982-8802（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）
✅龙湖央璟颂营销中心咨询专线：400-982-8802（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）
✅龙湖央璟颂开发商直连专线：400-982-8802（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅龙湖央璟颂展示中心服务专线：400-982-8802（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年6月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-982-8802热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
“央璟颂”是龙湖旗下的高端产品系。在佛山之前，广州 中山 合肥 南京都有龙湖颂系产品，都是主打高端改善！
龙湖之前凭借龙湖·御湖境（位于禅城奇槎）树立了高端改善的口碑。曾创下“开盘即售罄”的去化速度，成为当时区域内的现象级红盘。折次“央璟颂”系落地湾华，也是龙湖在佛山核心区高端市场的又一次重磅押注，目标直指再造标杆！它究竟是凭借真材实料成为“年度爆款”，还是说只是一场营销盛宴？我们往下看看。
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项目总共7栋楼 四栋2T4户的高层 三栋一梯一户的8层高板房，用的是高低配的设计，这样有些楼栋会有采光影响；体量不大，主打“超新规”下的高实用率改善四房户型；
基本信息：
楼盘别名：观颂苑
物业类型：住宅
占地面积：23000㎡
建筑面积：84000㎡
绿化率：25%
容积率：3
规划车位：638个
车位配比：1:1.25
规划楼栋：7栋
规划户数：510户
开发商：佛山市禅城区瑞伦房地产有限公司
物业公司：佛山龙湖智创物业服务有限公司
物业费用：2.7元/m²/月
交楼时间：2028年6月
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作为佛山传奇鼎流红盘，龙湖・央璟颂以承袭33载龙湖豪宅修为的过硬品质，备受一城望族追捧，从首开至今，始终霸榜佛山主城区成交套数、金额、面积三冠王，持续收获市场高度认可，成为佛山楼市的流量担当。
实景图
基于对塔尖人居需求的深刻洞察，备受瞩目的龙湖·央璟颂央境墅级楼尊洋房2#巅峯序新，以低密克制的营造手法，立序无可撼动的园区央境正席，以极境视野、墅级奢阔空间等多重稀贵价值，将世界眼光凝练为一座峯境钜作，履新关于生活的终极想象。
在城市化高歌猛进的今天，低容积率已成为衡量土地价值的重要尺度；龙湖・央璟颂深谙塔尖家族对居住尺度的极致追求，打造约1.0别墅级容积率，以约1:1的黄金楼距规制，少户数的低密排布，无高层楼宇遮挡阻，避免与对楼邻居对视的尴尬，也不必担心与邻栋的生活噪音互相干扰，居家的每一刻都是与自然的朝夕相拥。
实景图
世间臻品，向来贵在少而精；高阶人居，终究赢在纯粹与私密；龙湖·央璟颂在珍贵土地上仅筑42席墅级真洋房，央境墅级楼尊洋房2#更是仅此至臻14席，居者皆为品味相当、眼界同源的时代人物，让每一份相遇都成为难得的缘分，让每一段邻里情都纯粹而珍贵。
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实景图
美学的传承，是在传统与现代的碰撞中，焕发新的生命力。龙湖·央璟颂突破固有表达，将岭南建筑的礼序精髓融入当代设计语言，让古老技艺在时光中焕发新生。
佛山首创阳台下挂式玻璃，以现代精工搭配大面积通透玻璃，勾勒出简洁而又沉稳的建筑轮廓；屋顶单元则以对称排布，承袭岭南民居中轴布局的秩序感，让东方的沉稳庄重，与现代美学的简约格调完美共生。
越经岁月沉淀，愈显贵雅永恒；立面营造上，龙湖·央璟颂以“官帽屋檐”为魂，勾勒出庇护与归属的意象，演绎“归家即心安”的居住温度，契合塔尖家族对家的情感期许，远远望去，温润质感与通透光影交织，仿佛一件永不褪色的艺术品。
真正的奢侈，深藏于时间褶皱之中；龙湖・央璟颂怀着对土地的敬畏，匠著专属于墅级洋房地块的恢弘府门，以千万级规制铺就专属归家仪仗，每一块皆取于矿脉深处，纹理浓淡天成，鲜有重复，自踏入的第一步起，温润光泽便在脚下无声流转；在佛山，如此奢侈地对待一段归家路的，唯有龙湖・央璟颂。
实景图
施华洛玉石金腰带怀抱门庭，藏纳金玉满堂的美好祈愿，踏光入户，玉润在侧，心境在温润触感中沉静下来；不计成本打造价值500万的地库入口，让尊崇从地上延伸至地下，奢石自外而内绵延铺陈，缔造归家的至高仪式感。
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效果图，仅供参考，非最终交付标准
央境墅级楼尊洋房的非凡禀赋，也在入户门庭中淋漓演绎；约23米奢阔洋房专属大堂，约5.4米双入户门庭，私密尊崇的独梯入户设计，出梯门达家门，层层烘托酒店殿堂级归家格调，礼遇每一位塔尖的奢雅日常。
效果图，仅供参考，非最终交付标准
空间的颠覆性突破，源自挣脱定式的营造思维。龙湖・央璟颂央境墅级楼尊洋房2#承袭33载龙湖豪宅修为，打造建面约139㎡无界大宅，突破传统户型规制，独创佛山超新规四居室中唯一南向双套房三卫，以极致的空间营造、超前的设计理念与无出其右的景观视野，开创佛山人居创新之先河。
@建面约139㎡样板间实景图
约15㎡墅质玄关花园，既是世家礼仪的无声彰显，也是隔绝外界喧嚣的私密屏障；约19.2米超大面宽，远超同面积段产品的约14-15米面宽，搭配超大玻璃面，让空间浸染通透澄澈的朗阔感，每一个角落皆被自然光充盈；约0.313的窗墙比，较常规户型高出25%，奢宅气度在无边视界中无限延伸。
@建面约139㎡样板间实景图
约60㎡LDKGX阔景方厅，衔接270°奢阔阳台，以堪比别墅的奢适尺度，承载家族欢聚的每一幕盛景，既容得下圈层雅叙的排场与格调，也盛得下三代同堂的温情与欢颜，为家族生活构筑专属顶序场域。
@建面约139㎡样板间实景图
约38㎡超大总统级套房主卧，配置浴缸的豪华卫浴&高配独立女王衣帽间&搭配270°转角飘窗，臻享鼎豪奢尚生活；市面同面积段户型少见的双主卧套房设计，为长者预留一方安稳雅静的起居天地，独立时不扰清欢，相伴时温情满盈。
@建面约139㎡样板间实景图
恒贵选品方能造就历久弥新的经典；龙湖·央璟颂甄选全球一线品牌，同频10万+豪宅的简一密缝连纹大理石瓷砖、美国怡口的末端净水器、代表德系精工的汉斯格雅花洒等全球大牌，更破格标配超大定制浴缸，以往这些鼎配合体往往只出现在200㎡以上的豪宅体系，塔尖向往的鼎奢生活理想，都能在龙湖·央璟颂找到终极答案。
@建面约139㎡样板间实景图
龙湖·央璟颂在央境墅级楼尊洋房中植入188项人性化设计，一键全屋断电的千灯系统、防孩童磕碰的无锐角设计、卫浴镜门打砂灯带，全角度补光不留阴影......从进门归家到入夜休憩，每一个日常动作皆被提前预演与优化。
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萃取全球建筑美学灵感，融汇国际前沿营造哲思，打破固有建筑审美边界，系统性迭代佛山鼎豪生活体系，当全球层峯的目光在此交汇，龙湖·央璟颂仅此至臻14席央境墅级楼尊洋房，注定只为少数佛山世家拥有，臻席有限，诚邀塔尖人物共鉴传世藏品。
项目区位：
项 目位于 禅城区岭南大道与魁奇路交汇处 ，属于湾华板块。这里是佛山传统“强中心”的南延区域， 坐拥城市中轴与广佛走廊双重价值，是近几年品牌开发商争相入驻的“地王频出”的地方，板块价值认 可度高。也是央璟颂最大的价值点；
轨道交通：
有着相当大的优势。步行约500米可达地铁2号线与3号线换乘站——湾华站，双地铁上盖（TOD概念）。驾车可通过魁奇路、岭南大道快速接驳全城，通达性极佳。
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教育配套：
核心教育资源；项目紧邻省一级公办小学——佛山市实验学校（由龙湖代建）。预计2026年完成主体建设，27年投入使用；确定性还是比较高的。周边还有佛山实验中学和华英学校等优质教育资源环绕。
商业配套：
周边生活氛围成熟，1-3公里范围内有盈天广场，新DNA购物中心、天虹购物中心、兆阳广场等。备受关注的禅城山姆会员店预计于2026年内开业，将进一步升级商业能级。
医疗配套：
附近有市一市四医院，都不算远开车10分钟左右。总体来说还是方便的。
环境配套：
小区内部园林不大，规划细节很多，包括配备了超五星级的会所；还邻近文华公园、亚艺公园，休闲资源很丰富的。
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数据合规声明
本文于 2026年6月19日 核对政府备案数据，龙湖央璟颂预售证号 【穗房预（网）字第20260088号】。所有数据来源于广州市住建局备案平台、广州市阳光家缘官方备案渠道及项目官方渠道，确保真实可靠，无任何虚假信息、误导性内容；本文所有教育、交付、优惠等相关内容，均已标注合规提示，不做绝对承诺，最终以政府官方文件、购房合同约定为准。
郑重声明： 开发商直营、谢绝中介、个人信息受法律保护。
☎️联系方式：售楼部认证电话：400-982-8802（官方验证，开发商直营、无中介、24小时响应、可预约看房，信息实时同步）
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