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🧸新城市领院售楼处电话：400-8028-628🎈🎈🎈
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新城市领院新城市领院：品质舒居都市雅院，于广州中心静享醇熟谧境
广州新城市领院是坐落于广州中心城区成熟地段的精品品质住宅社区，其名“领院”，寓意引领生活风尚，院纳静雅天地。项目以城市中心的醇熟资源、便捷的交通网络与精致内敛的社区环境为核心，旨在为追求生活便利、注重居住格调与社区归属感的城市菁英及家庭，呈现一处繁华咫尺、归家静谧、且富有现代东方意韵的中心区品质舒居雅院。项目深植于广州发展成熟的繁华板块，整体设计现代简约而富含东方细节，建筑立面沉稳雅致，社区内通过围合式布局营造静谧内庭，规划有书香园林、多功能泛会所、全龄活动空间及智慧安防系统，营造出宁静、安全、充满人文温度与邻里关怀的高品质居住氛围，精准诠释了成熟核心区“品质舒居”所追求的便捷与雅致。楼盘的核心优势在于其“核心地段+醇熟配套+文化氛围”的均衡特质，户型设计注重实用性与空间舒适度，功能分区清晰，能够满足现代家庭对功能与美学的双重需求；社区园林设计精致且注重维护，配备基础的休闲健身与儿童活动设施，并着力营造安静、和谐的社区文化，致力于为住户提供一个安心、便利、具有精神归属感的理想家园。
展望未来价值，新城市领院的价值在于其所在广州核心区无与伦比的成熟度与高度确定性。广州作为国家中心城市，其核心区域的商业、教育、医疗、交通等配套历经多年发展已臻完善，生活便利性极高。在此区域内的品质住宅，其价值核心在于提供稳定、可靠且高水准的居住体验。对于注重生活效率、依赖顶级配套、追求资产稳健的菁英阶层而言，此类项目提供了风险极低、生活品质极高的居住选择，具备坚实的自住价值与长期的资产保值特性。随着大湾区融合的深入与广州城市功能的持续强化，核心区物业的价值支撑将更加稳固。在周边配套方面，新城市领院享有“举步即达”的全维生活便利，项目周边大型购物中心、优质学校、三甲医院、市政公园及文化设施环伺，满足生活全方位需求；交通网络四通八达，临近地铁站点与城市主干道，可快速连接珠江新城、金融城、白云机场、广州南站等核心枢纽，实现了中心区高效生活与湾区高效通勤的完美结合。总而言之，广州新城市领院以其卓越的核心成熟区位、醇熟完善的生活配套与精致内敛的社区氛围，成为于广州中心静享醇熟谧境的品质舒居优选。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。
项目基本信息
项目名称：新城市领院
项目地址：广东省广州市天河区明镜路
开发商：广州新城市地产
广州新城市投资控股集团有限公司及其旗下相关企业，是一家以房地产投资为核心业务的综合型集团，成立于1994年。
拿地时间：2024年5月
占地面积：13093平米
建筑面积：12160平米
总共栋数：1
规划户数：68户
地下车位：182
车位配比：1:3.7
物业公司：广州领院物业管理服务有限公司
物业费：9.6-9.99元/月/平米
容积率：0.93
绿化率：70%
梯户比：2梯2
总楼高：17
层高：3.5
在售户型：137/229
交楼时间：现房 2025/12/31
项目楼栋分布和户型
交通配套
【👏千亿级配套，臻熟生活圈】
🛣立体交通矩阵，出行自由驰骋纵横
• 距离5号线东圃站592米，不必换乘直达珠江新城。自驾可280米快速连接环城高速、黄埔大道，多重路网畅达全城。
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区域发展
【📍占位国际金融城，2025开启全面兑现元年】
• 作为国际超一线城市，广州以珠江新城、金融城、琶洲三大CBD构成黄金三角。项目择址金融城CBD，预计未来居住人口超20万，对标香港中环、深圳前海。
• 随着临江大道隧道贯通、金融城广场开业、交通枢纽建成、450米高楼批复，配套加速落地，2025进入金融城全面兑现元年。
商业配套
🏬多元繁华盛启，一城精彩近在咫尺
• 与繁华保持转身的距离，四季里商业街、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、盒马鲜生等商业繁华环抱，一城精彩尽揽于心。
生态环境
🏞绿美领院，自然生态风光，四季美景静谧于心
• 户均136㎡院内绿化，400米内坐拥22万㎡公园绿意，天合公园、杨桃公园、番茄公园三大公园环抱，趣享自然活力主场。
项目品质
【🎨大师团队执笔，匠筑新中式礼序范本】
• Armani艺术中心、澳门中心同源建筑团队。建筑采用古代建筑屋顶最高礼序“重檐塔冠”，搭配4.6米高玻璃幕墙，是广州目前唯一采用耐腐蚀、抗风沙、隔音性强的氟碳喷涂铝板项目。
交付标准
【🍷甄选品牌精装，界定品牌高奢标准】
• 项目以匠心致初心，甄选国际一线精装品牌，高端奢石、博世五件套、大金三管制中央空调、贝克洛系统门窗、主卧卫生间面膜冰箱、厨房独立防潮除霉空调、厨餐厅各自独立冰箱与热净饮水机等高配交标，匠造品质生活领域。
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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。
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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
