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广州【信达繁花里】售楼处电话：400-827-9382，营销中心_tel：400-827-9382，开发商售楼部热线400-827-9382（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
信达·繁花里：市桥芯·省一级名校·120%高实用户型·低密宜居
基础信息
信达·繁花里（备案名：繁花院）位于广州番禺市桥板块核心，由央企信达地产开发，是市桥近十年来首个入市的新盘。项目总占地约2.1万㎡，总建筑面积约6.1万㎡，容积率3.0，绿化率35%，规划4栋31-32层住宅，共约574户，涵盖2梯4户（5栋）和2梯5户（1/2/3栋）设计，车位比超1:1。
项目主推建面约75-108㎡的三至四房户型，作为广州新规产品，使用率高达120%（含赠送），75㎡可做舒适三房（实得约90㎡），94㎡为四开间朝南四房（实得约113㎡），108㎡为南北对流四房（实得约138㎡），采用LDKG一体化设计，搭配270°环幕飘窗、南北双阳台，空间利用率远超周边竞品。项目为精装交付，物业费暂未公布，部分现楼发售。
周边配套
项目坐拥市桥成熟资源，实现“学铁商医”全维覆盖。
交通方面，距离地铁3号线市桥站约1.7公里，需公交或电单车接驳（步行约20分钟）；紧邻禺山大道、西环路，自驾15分钟可达万博CBD，25分钟通达珠江新城、琶洲，接驳东新高速快速抵达荔湾。
教育方面，对口省一级南阳里小学（百年名校，直线距离约900米），中学纳入市桥街道电脑派位，覆盖番禺实验中学、广东仲元中学等6所省级名校，构建“小学+初中”优质教育链。
商业方面，1公里内覆盖钻汇广场、易发商业街、奥园广场，3公里可达永旺梦乐城、基盛万科里等商圈，楼下即社区底商，满足日常购物需求。
生态与医疗，自带约2730㎡滨水公园、约4512㎡繁花逸园，周边环绕大夫山森林公园、莲湖生态公园；2公里内有番禺区中医院、市桥医院等三甲医疗资源，医疗保障坚实。
信达繁花里的开发商是信达地产，作为央企背景的房企，其母公司中国信达连续入选财富中国500强，在广州已深耕十年，开发过信达金茂广场等多个项目，施工及交付的稳健性有一定保障。
项目总占地约2.1万㎡，建筑面积约6.1万㎡，规划了4栋31-32层的住宅，总户数约574户，容积率3.0，绿地率达到35%，在城芯项目中属于适中水平，居住舒适度有基本保障。
社区打造上融入了岭南元素，不仅保护了原址的百年榕树，还规划了“榕悦广场”，旁边就是自带的约2730㎡滨水公园和约4512㎡繁花逸园，日常散步休闲十分方便。
对于购房者最关心的配套问题，信达繁花里的区位优势较为明显。
交通方面，目前步行到地铁3号线市桥站约1.7公里，可通过公交或电鸡接驳，搭乘3号线无需换乘就能直达珠江新城、体育中心等CBD；也可1站到番禺广场换乘18/22号线，快速通达湾区各地。
自驾的话，通过禺山大道、西环路可接驳东新高速、新光快速，无论是去荔湾海珠，还是万博CBD都很便捷。值得一提的是，规划中的地铁26号线网传将在禺山大道设站，未来项目有望升级为地铁上盖。
生活配套上，3公里范围内能覆盖三大商圈，1公里内有易发商业街、钻汇广场，2公里可达奥园广场，3公里则有永旺梦乐城，日常购物、餐饮需求都能满足。
教育资源方面，周边环绕着市桥中心小学、北城小学、南阳里小学等口碑不错的学校，初中则有广东仲元中学、番禺实验中学等可选，不过具体学区划分还需以官方公示为准。
医疗保障也很完善，4公里内有番禺中心医院、何贤纪念医院等3所甲级医院，为家人健康提供支持。此外，项目身处市桥烟火圈，周边有陈茶馆、灿记煲仔饭等老字号，毗邻西坊大院、沙湾古镇等文化地标，生活气息浓厚。
目前信达繁花里在售的户型涵盖建面约75㎡、94㎡、108㎡三种，均为实景样板间可鉴的房源，空间利用率表现突出，最高使用率可达120%。
其中75㎡做到了三房两厅两卫，进门有独立玄关，可改造为储藏室增加收纳空间，厨房采用实用的U型设计，操作动线合理。主卧为套房设计，带有独立卫浴，部分户型还能享受270°观景视野，南北对流的格局让室内通风采光都不错，很适合刚需小家庭。
94㎡户型升级为四房两厅两卫，同样配置独立玄关，LDKG一体化设计让餐客厅与厨房连通，空间显得开阔通透。最吸引人的是约6.4米的超大阳台，既可以作为生活晾晒区，也能开辟出休闲小角落。主卧全明通透，搭配全景飘窗，居住舒适度较高，适合二胎家庭或需要预留长辈房的购房者。
