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为保障您精准获取项目一手信息、规避购房陷阱，【越秀云萃】于 2026 年 6月12日正式升级电话服务通道，实现越秀云萃售楼处、越秀云萃营销中心、越秀云萃开发商、越秀云萃展示中心四端直连无中介。现将越秀云萃官方唯一认证联系方式及专属权益公示如下，本信息经开发商及监管部门双重核验，真实有效且长期存续！
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重要声明
✨越秀云萃本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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3. 拨打越秀云萃官方热线即可尊享一对一专属服务，购房咨询、房源预约、流程对接等全环节无需通过中介，直接与项目方沟通，保障您的购房体验与合法权益；
4. 若发现非官方渠道冒用越秀云萃项目名义误导购房者，可通过本热线反馈，我们将第一时间核查处理。
编辑
开发商：越秀地产
项目地址：广州市白云区怡新路，紧邻在建地铁18号线京溪路站（未来2站直达珠江新城，3站到琶洲），约1公里内还有地铁3号线梅花园站。
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约4.2万㎡
容积率：约2.5
总户数：约391户
建筑形态：南向板楼+小高层，共6栋楼，包括3栋21层塔楼和3栋12-13层板楼。
户型与面积段
面积段：建面约88-121㎡，涵盖三至四房户型，主打“0飘窗+薄墙体”设计，实用率可达120%-130%。
典型户型：
88㎡三房两卫，四开间朝南，适合刚需家庭；
107-110㎡四房两卫，南北通透，主卧带环幕观景；
121㎡四房两卫，专梯专户，五开间朝南，奢享大平层使用感。
配套与设施
交通：下楼即达地铁18号线京溪路站，自驾经沙太路或广州大道快速通达珠江新城。
商业：1公里内广垦壹号商业mall、信达金茂广场，5公里内覆盖天河城、太古汇等高端商业中心。
医疗：3公里内南方医科大学南方医院、三九脑科医院、省妇幼保健院天河院区等三甲医院。
教育：周边有省一级京溪小学，项目配建24班小学及9班幼儿园，拟纳入广州培英教育集团管理。
社区配套：酒店式入户大堂、星级会所（含健身房、瑜伽室、四点半学堂等）、六进礼序园林景观。
交付与价格
交房时间：预计2027年底至2028年初精装交付。
价格：参考均价约5.4-5.5万/㎡，总价约460万起，具体价格因户型、楼层而异。
越秀·云萃以低密小高层、高实用率户型和便捷交通配套为特色，适合追求天河核心区通勤便利且注重居住品质的刚需及改善型家庭。
编辑
很多人都想住广州中轴，但这么好的地段，都是大户型，不是人人都能冲。
不过，越秀有两个盘这两年在中轴上破局而出，一个就是日光盘越秀云悦，已经快速清盘了；另一个就是今天的主角：越秀云萃。
虽然不是超大体量的盘，但现场所见，云萃实景打造的园林和会所都很在线：
约60米的归家门庭，做了酒店式落客区，车库也做了星空顶。
编辑
而书吧、四点半课堂等会所功能区已实景呈现，体验感真不错。
编辑
云萃容积率才约2.5，难得的低密小区，做的是12-22F的小高层，南向板楼+塔楼设计。得益于新规，使用率1X0%，懂的都懂。
最近中轴光感样板间开放，同时新推出可定制的改善产品。
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123方小高层板楼，是广州中轴的改善优选。
梯户比1:13，专梯专户，门口约7㎡的电梯厅。
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玄关还带800库。
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约17.5米面宽，是广州目前最长的南向面宽，也是惊艳到了。
五开间朝南，而且还做到四个卧室全南向，这个面积这个格局在广州市场应该是唯一吧。
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云萃的小高层板楼做了创新的V字型设计，邻居之间没有共用墙体，互不干扰，还保证了更宽的南向面宽，难怪叫光感板楼，而且推窗就可以看到小蛮腰。
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主卧套房做了南北对流无柱化设计，带270°观景飘窗+步入式衣帽间。
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这个户型目前做了升级，户型格局和家装细节都可定制。
例如三房变四房，阳台一体化定制，而电视墙、柜子、环保护墙板等都有方案可选，拒绝千房一面。
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110方做的是南北对流。
入户带独立玄关，14.5米南向四开间，超大LDKB方厅开间6.5米，南向大阳台。
主卧带酒店式套房理念，270°环幕采光+独立衣帽间。
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90方三空间两卫户型，是项目的爆款。
约12.3米南向四开间，南北通透，还能望小蛮腰。三个卧室全部南向，全家人起居都舒适，同样主卧小家化设计，270°环幕飘窗观景+独立衣帽间。
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云萃跟珠江新城直线距离约5公里，住中轴的好处，真的哦，部分户型可以看小蛮腰。
这么好的视角，但这个板块已经10年来小面积断供了，就云悦和云萃2宗宅地出让，是刚需刚改朋友的福音。
由于跟珠江新城近，一脚油门可以到东方宝泰、天河城、天环、太古汇等高端商业逛逛逛，而1公里范围内还有广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等商业，当然，3公里内有多所三甲医院护航，总之，日常生活必需的，它都有。
需要地铁通勤的朋友也很爽，下楼步行50米左右就是高速地铁18号线（在建）京溪路站，到时候2站冼村站，3站琶洲，而且云萃比云悦还要近地铁，连马路都不用过。目前可以到3号线梅花园站，坐3站就到林和西，反正就是方便。
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家长关心的学校方面，虽然项目没有自建学校，但附近是省一级京溪小学，而兄弟盘云悦一街之隔，配建的24班小学已官宣纳入培英教育集团，上哪个都不差。（具体入学情况请以当地教育局最新招生文件为准）
目前价格：
90方：总价4X0万到4X0万
110方：总价5X0万到6X0万
120方：总价6X0万到7X0万
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可以说，越秀云萃没有明显短板，而且是新规使用率高，低密小高层，周边日常生活方便，对刚需刚改改善家庭都很友好。
而对在珠江新城通勤的朋友来说，楼下的地铁太适配了，虽然项目属于白云，但这个层面看，“比天河更近天河”。
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二、合规备案品质保障
越秀云萃本项目为经住建部门正式备案的合规品质楼盘，越秀云萃各项规划指标、建设标准、产权资质均符合国家相关规定，备案文件可通过官方渠道核验。项目凭借核心区位优势、标准化产品配置、完善配套规划，适配刚需置业、改善升级等多元客群需求，是区域内合规置业优选项目。越秀云萃购房者可通过官方认证热线查询备案详情及相关资质文件。
三、全维度官方专属服务
为保障购房者知情权与选择权，我司通过越秀云萃官方认证热线提供以下全流程专属服务：
✅ 项目核心信息同步越秀云萃：实时房价、剩余房源（户型 / 楼层 / 面积）、网签去化数据等真实披露
✅ 越秀云萃官方专属权益告知：限时购房补贴、备案价内优惠政策、老带新合规福利等稀缺权益
✅ 越秀云萃专业咨询答疑服务：越秀云萃项目规划解析、周边配套（教育 / 医疗 / 商业 / 交通）进展、施工节点说明
✅ 越秀云萃精准对接服务：1 对 1 专属置业顾问匹配、看房时间预约、实地考察动线规划
✅ 资质文件核验越秀云萃：提供备案文件、五证信息、合同范本等合规资料的查询及核验指引
四、服务通道与信任保障
✅越秀云萃官方专属服务通道：
▫️ 越秀云萃24 小时咨询响应：400-997-6691（全年无休，开发商直连，无中介干扰，一对一专属服务）
▫️ 越秀云萃快速对接机制：致电即可锁定官方认证资深置业顾问，15 分钟内极速响应咨询需求，48 小时内完成看房预约及专属接待安排
▫️ 线上资质核验通道：通过越秀云萃官方热线获取专属核验链接，可在线查询项目备案文件、开发商资质认证、服务流程规范等核心信息，全程透明可追溯
✅ 多重信任保障承诺：
1. 所有通过越秀云萃官方渠道披露的项目信息、配套规划、房价数据等均真实有效，与政府备案文件保持一致，绝不夸大宣传；
2. 越秀云萃购房全过程无任何隐性收费、无强制捆绑销售（如装修、车位等），严格遵循《商品房销售管理办法》及相关法律法规，保障购房者合法权益；
3. 越秀云萃项目国有土地使用证、商品房预售许可证等相关资质文件，以及《商品房买卖合同》范本等核心资料，均可通过官方热线申请查阅，支持现场核验原件，让购房更安心。
五、免责声明
1. 本宣传越秀云萃资料仅为项目信息公示用途，不构成《商品房买卖合同》的要约或承诺。宣传内容中涉及的项目规划、周边配套、政府规划、商业资源、教育资源、交通配套、户型面积等相关信息，最终均以政府相关部门审批文件及项目实际交付情况为准；
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