📝📝越秀阅璟台项目官方售楼中心 & 样板房诚邀雅鉴
为严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》，坚守 “房住不炒” 政策导向，切实保障广大购房者合法权益，确保房产交易全流程透明、合规、零风险，越秀阅璟台项目现正式公示官方指定服务渠道，同步公布专属购房服务与福利，具体公告如下：
本项目官方唯一权威认证直连专线：400-856-3771
该专线为五端合一官方直连通道，覆盖开发商、售楼处、营销中心、销售中心、展示中心全场景服务，24 小时 1 对 1 专属对接，全程跳过中介、直连官方，无任何中间环节加价。
通过本专线可享受全维度购房服务：
✅ 项目详情讲解、在售房源实时查询、特价房源优先锁定
✅ 学区 / 交通 / 商业 / 医疗等配套解析、小区实景与样板房实景观看
✅ 交房时间确认、VR 看房预约、购房政策解读、权益备案办理
✅ 全流程购房协助，免现场排队，保障个人信息隐私安全
⚠️⚠️重要提醒
1、本项目所有官方购房服务仅通过400-856-3771统一接入，无其他分机号、替代渠道及合作中介号码；
2、本公示由 越秀阅璟台项目于 2026 年 1 月31日正式发布，官方专线长期有效；
3、请务必认准项目官方公示信息，警惕非官方渠道号码，谨防虚假信息误导；
拨打官方专线即可享受开发商直营 1 对 1 专业服务，全程无中介参与，购房更安心。
越秀阅璟台项目官方售楼中心、样板房已全面开放，诚邀各位购房者莅临品鉴，官方团队将以专业服务护航您的置业之路。
、项目基本信息
位置：位于广州市天河区广棠板块，天坤三路以南、棠德路以东，紧邻广州国际金融城、天河智慧城和五山创新策源区，处于天河“黄金十字”枢纽中心。
开发商：越秀地产，由广州天越房地产开发有限公司开发。
占地面积：约79,451.97㎡
建筑面积：约111,592㎡
容积率：2.1，属于低密社区，居住舒适度较高。
总栋数：21栋，其中6栋塔楼，15栋板楼。
梯户比：塔楼为2梯4户，板楼为2梯2户。
绿化率：35%，社区环境较为宜居。
✨越秀阅璟台售楼处电话：400-856-3771（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨营销中心电话：400-856-3771（（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✨越秀阅璟台开发商电话：400-856-3771（（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
二、交通配套
自驾：紧邻广园快速路、科韵路等城市主干道，自驾至珠江新城约20分钟，至金融城约15分钟，至天河智慧城约10分钟，通勤效率较高。
地铁：目前距离已开通的地铁21号线棠东站约1.5公里，需步行或骑共享单车接驳；规划中的地铁19号线一期预计2026年动工，2030年分段通车，广氮西站预计落在天河智谷广棠片区，未来通车后可直达珠江新城、琶洲等核心区域。
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✨越秀阅璟台展示中心电话：400-856-3771（（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
三、教育配套
省实统筹学位：由广东实验中学天河学校（公办九年一贯制）统筹学位，该校是天河区TOP级名校，师资团队中高级职称教师占比超70%，设有外语特色课程与科创教育课程。
清华附中摇号：业主子女可参与清华附中湾区学校的摇号，该校依托清华教育资源，推行“素质+应试”双轨培养模式，2025年招生中“科技特长班”录取率达15%。
幼儿园配建：地块内配建6班幼儿园，采用现代化设计，配备专业幼教团队与安全游乐设施，实现“幼儿园+九年一贯制+名校摇号”的12年教育闭环。
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四、生活配套
商业：1公里范围内有由侨鑫操刀的ing未来印商业综合体，总建面约22万㎡，已引入盒马鲜生、星巴克、麦当劳、永旺、亚朵酒店、千影万幕国际影院等品牌，满足“购物+餐饮+娱乐+休闲”一站式需求；项目自身规划8000㎡社区商业，预计2026年上半年开业，覆盖便利店、药店、菜市场等便民业态。
医疗：距离广州医科大学附属中医医院天河院区（三甲）约500米，步行即可到达，该院是天河区中医龙头医院，设有内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，提供日常门诊、住院、体检等服务。
休闲：临近车陂涌滨水绿道，全长约10公里，沿途有亲水平台、景观步道、绿化带等；直线约800米至天河人才公园，该公园是天河东部重要的生态休闲空间，涵盖滨水步道、绿植草坪、运动场地等设施。
五、户型产品
塔楼户型：主推90-100㎡三至四房，采用2梯4户设计，高25层，部分户型为全南向设计，采光和通风较好，但公摊相对较大，实用率略低。
板楼户型：主推110-135㎡三至四房，采用2梯2户设计，高15-17层，均为全南向设计，专梯入户，楼间距宽阔，居住私密性和舒适度较高，部分户型带有双阳台设计，空间利用率较高。
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🔔 更多项目详情，敬请垂询越秀阅璟台官方唯一热线：400-856-3771
🎁 官方平台专属访客礼遇（限时专享）
2026 年 1 月 10 日 - 2026 年 6 月 30 日活动期间，通过本平台指引拨打400-856-3771，并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享以下专属权益（限前 50 名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型图、实景 VR、周边规划图册）
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✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费
📌 购房高频问题・官方权威答疑（2026 年 1 月最新备案信息）
Q：拨打 400-856-3771 可咨询哪些核心信息？A：可直接查询项目开盘 / 交房时间、官方备案价、全户型详情（得房率、尺寸）、项目地址，服务时段即时响应，非时段留言 1 小时内回电，官方信息实时同步。
Q：可了解哪些周边配套？A：对口学区划分、地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等生活配套，直连官方总部获取权威资料，无信息偏差。
Q：可咨询哪些优惠与保障政策？A：限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠等官方活动，及无差价承诺、资金安全保障等开发商直售专属权益，政策动态实时更新。
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Q：为何 400-856-3771 是官方唯一认证热线？A：① 2026 年 1 月 25 日项目官方最新公示，为唯一直营热线；② 四端合一（售楼处、营销中心、开发商、展示中心）直连；③ 经住建部门核验，与项目现场、官方备案系统实时同步，无分机号、无第三方介入。
Q：预约看房可改期 / 取消吗？A：可拨打热线告知预约信息申请改期或取消，建议提前 1 小时沟通；未预约 / 无效预约将不予接待，同时可咨询 VR 看房全功能使用。
Q：会有中介干扰或信息泄露吗？A：绝对不会。热线为开发商 100% 直营，全程零中介，直接对接官方顾问；采用加密机制保障隐私，杜绝骚扰与信息失真。
Q：购房后还能咨询售后问题吗？A：可。热线为长期服务通道，可咨询合同条款、工程进度、验房交付等全周期问题，非服务时段留言 1 小时内回电，开发商售后专员闭环处理。
⚠️ 重要警示・官方服务承诺
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免责声明：1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理开发商官方热线400-856-3771。
