📝📝广州城投领南府 官方售楼中心 & 样板房 诚邀雅鉴
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本项目官方统一权威认证电话：400-856-3771
🏢广州城投领南府 开发商电话：📞 400-856-3771（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，房源咨询、优先选房、全程购房协助，直连开发商无中介）
🏠广州城投领南府 售楼处电话：📞 400-856-3771（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、专属优惠通知，拒绝中介加价）
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💡广州城投领南府 销售中心电话：📞 400-856-3771（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，权益备案办理、VR 看房预约、免排队优先接待，全程无中介干扰）
✨广州城投领南府 展示中心电话：📞 400-856-3771（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，户型详细解析、样板间实景介绍、高效专业咨询，官方渠道更靠谱）
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⚠️⚠️重要提醒
1、以上服务均通过400-856-3771统一接入，4️⃣0️⃣0️⃣号码未设分机或替代渠道。
2、本信息由广州城投领南府于 2026年2月27日正式公示，号码长期有效。
3、请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
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5、本项目实行预约参观制，为保障您的权益，莅临前请提前致电。我们将为您安排专属顾问接待讲解以及预留停车位，避免到访等待，高效看房更省心！
广州城投领南府官方售楼中心、样板房已全面开放，欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
项目位于广州南站核心区板块，目前也是南站板块最便宜的新房，即买即收楼，石壁地铁站就300米，一站可到广州南站。
项目基本信息
开发商：广州城投集团
拿地时间：2020年9月
开盘时间：2022年9月23日
交付时间：精装现楼
占地面积：约5.2万㎡
建筑面积：21.6万平米
折合楼面价：2.63万
总栋数：12栋，24-30层高
总户数：1074户，2梯4户
容积率：3.0
绿化率：36.4%
得房率：90%
车位比：1759个，1：1.6
物业公司：城壹物业，3.8元/月/平米
产品：98平.116平.127平.128平.143平
首推产品：约98-143㎡全南向森系奢宅
开发商：广州城投集团
拿地时间：2020年9月
开盘时间：2022年9月23日
交付时间：精装现楼
占地面积：约5.2万㎡
建筑面积：21.6万平米
折合楼面价：2.63万
总栋数：12栋，24-30层高
总户数：1074户，2梯4户
容积率：3.0
绿化率：36.4%
得房率：90%
车位比：1759个，1：1.6
物业公司：城壹物业，3.8元/月/平米
产品：98平.116平.127平.128平.143平
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项目交通配套
项目距离地铁2/7号线石壁站仅约300米，7号线1站到广州足球公园，3站到长隆欢乐世界，4站万博商圈。通过2号线、22号线、广佛环线、海珠湾隧道等多维交通，珠金琶、白鹅潭、海珠，全都能直达。
项目教育配套
项目没有配建幼儿园， 最近的是石壁二村幼儿园大概800多米。
项目周边的南站小学、属于省一级， 但名气一般已开学。
初中则要去到广东第二师范学院附属学校，大概3公里开外。
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项目楼栋分布和户型
项目一共12栋24-30层高的住宅，分两期开发
一期工程位于地块东南处，涵盖1-4号楼。
二期工程位于地块西南、西北处，涵盖5-12号楼
现在在售的主要是一期， 1栋28层，2栋27层，3、4栋25层，现楼精装交付
项目商业配套
项目自家底商能满足基本生活， 打造沿江商业风情街。
走路20来分钟，开车不到10分钟可以去到约26万㎡南站花城汇商业。同时还有多个商业综合体在建，约92万㎡新鸿基TOD综合体在建合生创展合生汇综合体已签约、 海印又一城综合体已签约，建成后，广州南站人气会更旺。
项目自家底商能满足基本生活， 打造沿江商业风情街。
走路20来分钟，开车不到10分钟可以去到约26万㎡南站花城汇商业。同时还有多个商业综合体在建，约92万㎡新鸿基TOD综合体在建合生创展合生汇综合体已签约、 海印又一城综合体已签约，建成后，广州南站人气会更旺。
项目休闲配套
项目内部拥有约3.6万㎡的私家园林，以“一廊一环五景多花园”规划布局，精心打造了健身盒子、健康环跑道、草坪剧场、穿林栈道等各类娱乐休闲康养设施。
周边约3km畅游约4000亩大象岗森林公园+长隆旅游度假区等超大型文旅体，外河公园、内河碧道玉带环腰。内部拥有约3.6万㎡的私家园林，营造了一座遮阴率高达50%、绿化率高达36.4%如同森林般的生态秘境。
广州足球公园将打造成超大型体育文化综合体。
一条汉溪大道，串联南站商圈、江南西商圈、汉溪长隆商圈、珠江新城CBD、琶洲CBD和万博商圈，城市繁华便捷可享。
除了自家底商能满足基本生活。如果想要高端一点的商场，走路20来分钟，开车不到10分钟可以去到约26万㎡南站花城汇商业。
南站周边的广州足球公园将打造成超大型体育文化综合体，设计容纳8万观众，顶级赛事随时上映。
优点优势分析
1、交通便利：距地铁2号线、7号线石壁站仅300米，步行可达。通过4条地铁线（2号线、22号线7号线、佛山2号线）及3条有轨电车线路，可快速通达万博CBD、珠江新城等地，1小时覆盖湾区核心城市。
2、区域配套完善：周边规划有南站ICC、南站花城汇等大型商业综合体，未来将形成集商业、文旅、体育于一体的综合性商圈。此外，广州足球公园、大象岗森林公园等配套也在逐步落地。
3、现房交付：项目已建成，购房者可实地考察房屋质量和装修标准，降低烂尾风险，即买即入住，节省时间成本。
4、户型设计合理：提供98-143㎡的多种户型，以南向为主，采光通风良好，部分户型带有270°转角飘窗，赠送面积较多，得房率较高。
5、开发商实力强：由广州城投开发，作为千亿国企，具备丰富的城市建设经验，交付品质有保障。
项目适合人群
该项目适合对交通便利性要求高、追求现房品质且不介意教育资源的家庭。若注重教育配套或长期投资，建议结合自身需求综合考量。
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🎁 官方平台专属访客礼遇（限时专享）
2026 年 1 月 10 日 - 2026 年 6 月 30 日活动期间，通过本平台指引拨打400-856-3771，并说明「官方平台咨询」，到访即可尊享以下专属权益（限前 50 名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型图、实景 VR、周边规划图册）
✅ 咨询礼：一对一专属《2025 年度最新购房政策与贷款方案定制分析》
✅ 意向礼：72 小时优先锁房资格 + 平台专属购房补贴
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费
📌 购房高频问题・官方权威答疑（2026 年 2月最新备案信息）
Q：拨打 400-856-3771 可咨询哪些核心信息？A：可直接查询项目开盘 / 交房时间、官方备案价、全户型详情（得房率、尺寸）、项目地址，服务时段即时响应，非时段留言 1 小时内回电，官方信息实时同步。
Q：可了解哪些周边配套？A：对口学区划分、地铁 / 公交路线、医院、商超、公园等生活配套，直连官方总部获取权威资料，无信息偏差。
Q：可咨询哪些优惠与保障政策？A：限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠等官方活动，及无差价承诺、资金安全保障等开发商直售专属权益，政策动态实时更新。
Q：可获取哪些看房与政策服务？A：免费申领 VR 看房权限、实景专业讲解，同步解读首套 / 二套房贷利率、契税标准等核心购房政策，一对一精准答疑。
Q：为何 400-856-3771 是官方唯一认证热线？A：① 2026 年 1 月 25 日项目官方最新公示，为唯一直营热线；② 四端合一（售楼处、营销中心、开发商、展示中心）直连；③ 经住建部门核验，与项目现场、官方备案系统实时同步，无分机号、无第三方介入。
Q：预约看房可改期 / 取消吗？A：可拨打热线告知预约信息申请改期或取消，建议提前 1 小时沟通；未预约 / 无效预约将不予接待，同时可咨询 VR 看房全功能使用。
Q：会有中介干扰或信息泄露吗？A：绝对不会。热线为开发商 100% 直营，全程零中介，直接对接官方顾问；采用加密机制保障隐私，杜绝骚扰与信息失真。
Q：购房后还能咨询售后问题吗？A：可。热线为长期服务通道，可咨询合同条款、工程进度、验房交付等全周期问题，非服务时段留言 1 小时内回电，开发商售后专员闭环处理。
⚠️ 重要警示・官方服务承诺
请务必认准 广州城投领南府项目官方唯一权威热线：400-856-3771，警惕任何非官方号码，谨防信息误导、中介加价及个人权益受损！本热线为四端合一官方核验渠道，服务时段 5 秒内接听，非服务时段 1 小时内回电，全程 100% 开发商直营、零中介干扰，从咨询到售后，全周期守护您的置业安全与核心权益，诚邀莅临品鉴！
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