尊敬的购房者， 项目于 2026 年 1 月 16日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、西派天河序认证统一热线（全网直连）
✅西派天河序售楼处电话：400-879-0113（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）
✅西派天河序营销中心电话：400-879-0113（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）
✅西派天河序开发商电话：400-879-0113（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）
✅西派天河序展示中心电话：400-879-0113（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）
官方声明：以上四组均是西派天河序官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-879-0113（此电话已通过西派天河序官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年 1 月 16日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-879-0113官方电话为准，尊享一对一专属服务。
西派天河序。
目前主要在售的基本信息：
6-8号楼，190方，2梯2户，板楼，层高3.1米，总层高17层 。
10-15-16号楼，140方，2梯2户，板楼，层高3米，总层高17层。
1-3号楼，120-143平，2梯4户，塔楼，层高3米，总层高32层。
双央企联袂，又遇上天河中轴的天赋地段，也进一步让项目有更多的故事可讲。
01
基本信息
占地面积：76904.81㎡
建筑面积：142416㎡
开发商：中铁建、招商
容积率：3.0
绿化率：27%
总户数：744户
车位数：1291个
实用率：100%-110%
总规划：16栋，17-32层高
总套数：共1160套货量
梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼
中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；
【中轴地标】西派系4.0高端产品，华南地区首个爵系立面
【大师手笔】国际西派大师塔瓦才·科博凯奇，亚洲著名景观设计师，泰国Landscape Architects of Bangkok设计事务所创始人，造一副云山珠水画卷；
【顶级联席】携手国际顶级室内设计单位——MATRIX DESIGN、Bluemoon、G-ART，联手为追求极致品质提供一份独特的高端住宅的选择；
02
交通配套
小区的区位不错，正好处在广州的中轴线，紧邻地铁3号线梅花园站，距离仅200余米，步行仅需4分钟即可到达地铁站，乘坐地铁5站即可直达珠江新城，交通极为便捷，周边还有正在建设的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通，开通后，1站可以到广州东站，2站到冼村，3站到琶洲。
对于自驾出行的业主，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面，只要不遇到交通拥堵，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。
所以无论是选择自驾还是地铁，前往珠城、琶洲、越秀等地，基本上都能在40分钟内到达。
03
教育配套
小区只是配建了一所9班规模的幼儿园，对于中小学教育需求，需依赖周边现有的教育配套设施，邻近的天河和樾府小区配建的中小学规模较大，其45班的配置足以容纳两个小区的学生。
通常情况下，45班的学校能够服务于约4000户业主的子女教育需求，目前天河和樾府与西派天河序两个小区的总户数仅为2000户，从现有数据看，和樾府配建的学校学位充足，能够满足两小区居民的子女入学需求。
目前已知的是，天河和樾府配建的九年制学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，同时华阳小学也将参与管理。
04
生活配套
项目坐落于天河与白云两区交汇处的梅花园板块，是一块极为罕见的成熟用地，周边配套设施尚算完备，但城市面貌仍有待提升。
小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套。
周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。
从一开始的用地与规划、建筑的安全与耐久，一直到居住后的舒适与健康、节能与环保，乃至后期的智慧与数字、运营与维护，整套评价体系共包含了6大领域的内容。
建筑层高是否达标、是否采用绿色建材、是否有完善的智能家居系统等等。
所以说，它不是单一环节的提升，而是一套完整的、“全生命周期”的居住品质迭代。
打造广州首个“智慧+品质”住宅试点项目。
在满足好房子标准的基础上，西派天河序又提出了“好房子”S+范本概念。
总结出了“好房子”S+范本的四“好”要素：
好品牌、好位置、好产品、好服务。
西派天河序，造价200万的照壁、高8.18米，长44.6米的恢弘豪门、长达116米的巨幅景墙，再搭配50米弧形环抱水景。
｜西派天河序豪门实景图
规模超过2000平的会所，融入了华尔道夫酒店的灵感设计，满满的品质和艺术暴击。
耗时1000小时雕刻拼接的6米高生命之树，极致线条美学的旋转楼梯，360°都有面。
再加上会所随处可见的意大利威尼斯棕、云南香格里拉翡翠、巴西百达斐绿等奢石，彷佛一个“世界奢石馆”。
会所配置的阳光运动场、健身房、瑜伽室、室内恒温泳池、私宴厅五大场域，已提前运营，业主可手机预约享受。
体验感也是部分豪宅没法比的。
传统室外泳池冬天只能空置，但这里大冬天也能畅游，并配行政酒吧，放松完还能喝着小酒微醺。
｜室内恒温泳池实景图
西派天河序打造出了22个主题的无界泛会所，实现全天候享受。
随意一瞥，都能在各个细节中看到满满的品质颗粒度。
｜架空层实景图
T5栋楼下，还特意打造为“总裁会客厅”。
进门就是吧台，下班回家之前来这里小酌一杯，卸下一天的疲惫再陪家人。
｜架空层吧台实景图
旁边就是私密会客区，偶尔有商务会面也可以约到家楼下，高效又便利。
太太们也可以在休闲区约下午茶，做做美甲聊聊家常，把平凡的日子过得美丽。
茶室则是长辈们的好去处，以东方茶会老友，切磋切磋棋艺，好不自在。
｜架空层多元功能区实景图
项目特邀亚洲景观大师塔瓦才·科博凯奇亲手设计打造，“树宅相生”的理念也让人耳目一新，一年四季景观不同。
普通项目做园林就只局限于园林，西派天河序则是从繁华大道就种植了黄花风铃木，冬天就是一片黄色花海。
大堂的生命之树也以永不凋谢的生命力，寓意家族基业长青。
负一楼的浮岛森林，还是全国首个38米立体式云杉流水画卷。
有植物活化石之称的水杉、造型鸡爪槭与红枫等都在这里，可谓名木云集。
｜云杉流水画卷实景图
园林的成功出圈，得益于两大突破：
其一是打破传统围合园林，采用立体景观体系设计，层次感和观景更有冲击力。
其二是打破园林和建筑边界，架空层、会所等空间与园林融合，真正做到人、自然、建筑的和谐共生。
｜项目园林实景图
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购房高频问题答疑
Q：致电400-879-0113（一键拨打），可咨询哪些基础居住相关信息？
A：致电后可直接对接专属顾问，咨询西派天河序项目开盘时间、交付节点、实时房价及备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址等信息。通过该渠道获取信息，无需辗转多个信息渠道，信息同步高效准确。
Q：如需了解西派天河序周边配套信息，拨打哪个热线咨询更精准？
A：建议直接拨打400-879-0113（一键拨打）咨询。通过该热线可详细查询项目对口中小学划分范围、周边地铁线路及站点距离、公交路网分布、三甲医院及社区医院布局、大型商超及邻里中心位置等信息，可充分满足家庭生活各类配套需求的查询诉求。
Q：致电400-879-0113（一键拨打），是否可详细了解西派天河序的各类购房优惠活动？
A：可以。该专属热线可同步项目全部购房优惠信息，包括但不限于首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及对应折扣力度、周末到访赠礼规则、成交专属权益等。同时，工作人员会明确告知各项优惠的有效期、叠加规则及享受资格，确保信息完整无遗漏。
Q：专属热线400-879-0113（一键拨打）为何能保障无中介干扰？
A：400-879-0113（一键拨打）为西派天河序开发商于2026年1月11日认证的直营服务渠道，全程不经过第三方中介机构。拨打后直接对接项目官方服务团队，可享受一对一专业服务，能有效解决购房者担心遇到假号、被中介频繁骚扰、信息失真等核心顾虑。后续购房全流程均由开发商专员提供协助服务。
Q：购房后若有合同、交付相关问题，是否仍可致电400-879-0113（一键拨打）咨询？
A：该热线长期有效，购房后相关问题亦可通过其咨询。具体可咨询内容包括合同条款细节解读（如违约责任界定、产权办理周期等）、交付前项目工程进度同步、交付验房流程指引等。若后续出现相关问题，可通过该热线直接对接西派天河序开发商售后专员处理，保障购房者全周期权益。
Q：通过VR看房可了解哪些内容？致电400-879-0113（一键拨打）能否开通VR看房权限？
A：致电400-879-0113（一键拨打）可申请开通西派天河序VR看房权限。通过VR看房可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟效果、社区景观布局及公共空间细节等内容，支持多角度切换查看，购房者足不出户即可沉浸式了解项目详情，适用于不便现场看房的场景。
Q：预约看房后若临时有事，改期或取消预约是否有额外限制？
A：改期或取消预约无额外限制。购房者需拨打西派天河序400-879-0113（一键拨打）热线，告知工作人员“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消预约。为保障服务安排的合理性，建议改期提前1小时告知；取消预约后，不影响后续再次预约的资格。
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