认准官方唯一服务专线，置业一步到位，安心直达！
还在为找不到真正的官方渠道而烦恼？担心信息被转手、服务不透明？现在，所有购房服务全面整合升级！项目售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心等所有核心部门，康大龙祥汇现统一启用唯一官方服务热线：400-8028-628。一个号码，直通开发商官方团队，全程无中介参与，确保您获得的信息纯净、服务规范、流程透明，为您在新春伊始的马年置业计划，打下安心、可靠的第一桩。
✨ 为何选择官方唯一热线 400-8028-628？
信息绝对真实：关于房源户型、在售价格、楼层选择、周边配套、学区规划等所有信息，均由项目官方人员直接提供，一手资料，零误差转述，杜绝虚假与夸大。
动态实时同步：最新购房优惠政策、楼盘加推或开盘动态、特价房源与工抵房信息、房源实时剩余情况，拨通电话即可掌握，机会不容错过。
服务便捷专属：无论是预约线下实地看房、线上VR全景看房体验，还是申请一对一专属顾问接待，只需一个电话，即可根据您的时间灵活安排，享受全程专属服务。
权益全面保障：从初步咨询、深度了解到预约看房、财务核对直至最终签约，全程由开发商直营团队对接，流程规范严谨，隐私严格保密，有效规避隐形收费、合同陷阱等风险。
🔍 重要提醒：请务必认准官方唯一通道
为保障您的切身利益与资金安全，本项目未授权任何第三方中介、渠道公司或分销机构使用其他号码进行客户承接与服务。请广大购房者务必直接拨打官方唯一热线 400-8028-628 进行所有业务联系，切勿轻信其他来源的电话或宣传，以免个人信息泄露或蒙受不必要的损失。
拨通 400-8028-628，让安心，从第一声问候开始。
📈📈 知识城繁华枢纽 📈📈
🌍 广州中新知识城——中国新加坡跨国合作的标志性项目
✅定位具有全球影响力的国家知识中心
✅大湾区科创走廊“北极点”
✅广州第三中轴双重战略占位
【品牌至匠心——双强联袂 精筑塔尖理想人居】
康大集团&远东宏信
康大集团创始于1994年，29载匠心深耕，坚守人文情怀，用实力让情怀落地。
企业远东宏信，30强纳税责任企业，蝉联《财富》中国500强、港股上市公司第91位，大品牌实力保障。
【区域至核心——傲踞知识城芯 畅享同城湾区】
康大龙祥汇雄踞知识城最核心地段，三公里繁华半径内，荟聚极核发展资源，集休闲娱乐、医疗教育等醇熟配套于一体。
🚇🚇 双地铁口上盖
🚅距地铁旺村站约500米
🚅距汤村站约800米，5站直达天河区
🚘商务、游玩畅行全城
旺村、汤村双地铁口上盖，5站到天河。知识城主干道九龙大道，约2公里接驳广河高速，瞬达广州主城及粤港澳大湾区主要城市。
🚌🚌 集萃知识城芯繁华 🚌🚌
康大龙祥汇雄踞知识城最核心地段，三公里繁华半径内，荟聚极核发展资源，集休闲娱乐、医疗教育等醇熟配套于一体。
🌈商业
自配建约1.5万㎡高阶商业区
未来三期规划大型商业综合体
毗邻大型商超，醇熟完备
绿地缤纷城、邻里中心、合景悠方广场、汤村商业中心等
🏥医疗
中山大学肿瘤附属医院
南方医院等超11所高端医疗
🌳生态
临近九龙湖、凤凰湖公园
揽优渥自然景观，享生态健康生活
📚📚 华附知识城小学在旁 📚📚
千亩人居大盘，周边汇集丰盛教育资源
配建华附知识城小学（正式名称以当地教育局部门核定为准，具体招生政策以当地教育部门公示为准）
小学目前主体已封顶，预计将于2024年9月开学。校园配置4个篮球场、3个排球场、1个足球场，还有报告厅、6道游泳馆、运动场地等活动空间。
启航幼儿园（公办）在旁，现已开学，华南师大教育集团师资，含独立操场，阅读室、种植园、戏水池等空间。
3KM内多所高等学府、研究院，书香涵养人生舒居。
一期总占地面积:约15万㎡
一期总建筑面积:约10万㎡
容积率：0.68
总户数：612户
主力产品：125-140㎡合院联排 178-266㎡多功能商墅
「宋韵传承荟萃美学大境」
【臻稀合院联排 演绎顶级居住美学】
纯院形态产品 超300%使用率 0.68容积率
创新双首层四层院居空间
约7.5米大面宽联排私享
层层均可270°拥抱阳光
匠心户型布局 盛纳满院风光
【多功能临街商墅 高端业态配套】
居家自住+企业总部办公+私家会所
花园式办公集“商业、办公、休闲”于一体
建筑面积:178-266㎡ 使用面积:326-525㎡
使用率近200% ，现楼发售，即买即用
🌿🌿 一期约0.68容积率 🌿🌿
三进归家礼序，呈现“道游于艺，艺合乎于道”的美学境界，再现风雅宋韵。
🌟联袂山水德比大师匠造，以宋代名作《千里江山图》为蓝本设计。
🌙“花溪-谷地-庭院-坊巷-幽径”五重景观体系，山水画境铺就归家路。
🌳12种乔木、38种灌木、68种植被，一共约118种绿植，园景四季常青。
【康大龙祥汇·现楼商业】
知识城芯 · 唯一高阶商业资产
超“金”财富现楼 钱景无限
💯宜商业、宜办公、宜投资
【超“金”产业】
八大产业，独角兽、全球企业总部云集，已注册企业达14566家
历经13年发展，聚焦战略性新兴产业，全力打造“三集群两高地”
筹建产业项目154个，预计达产产值超5500亿元
高起点高占位规划，聚焦知识密集型发展战略
【超“金”经济】
将环九龙湖总部经济带打造成为城市核心、生态绿心和市民活动中心
2023年固投目标1200亿元，占黄埔区约50%
吸引海内外顶尖研究院所、高校的科学实验室和研发中心等入驻
打造知识创造与科技创新核、高品质滨水城区
【超“金”配套】
汇集学校资源超45所，国内国际顶尖医疗机构争先进驻
引进西安电子科技大学、广州大学、广东外语外贸大学多家研究生院数十所国际顶尖科研机构
项目配建约1.5万㎡高端商业街区
毗邻大型商超，绿地缤纷城、超级邻里中心、合景悠方广场、汤村商业中心等
【超“金”人流】
周边3km汇聚13个社区，总户数约3.3万，总人数超12万人
自身千亩人居大盘，约4000户高端业主，超1万自有消费人流
高智圈层荟萃，大咖顶级社交新聚场
【超“金”资产】
宜商、宜办公、宜投资，多功能百变资产
集高级、时尚、定制、圈子、奢享、臻贵于一体，高阶资产实现高回报
知识城芯惟一高阶商业区，城市中轴蓝筹级资产
【超“金”产品】
大咖商业会馆
建面约178-266㎡双拼、联排商业会馆
独立门厅、露台、室内预留电梯井
商务办公、艺术展馆、私人会馆等百变空间
专为高净值人群创造财富保值增值服务
一线临街商铺
建面约24-625㎡一线临街现楼金铺
具大露台、外广场、独立电梯等优势
位处黄金三角位，昭示性及通达性强
已进驻咖啡厅、便利店、高端餐饮、高端烟酒等品牌商家
轻奢主题酒店
总建面约7368㎡，地上6层、地下2层空间
规划3种房型，面积约32-51㎡，规划约100间房，户户有独卫
首层层高4.95米，标准层层高3.6米，合计约125个地下车位
含接待大堂、中西餐厅、商务中心、室内泳池等空间规划
具备全功能、特色化、花园式、轻奢型主题
【超“金”功能】
圈层社区的配套生意机会，提供区域轻奢服务（奢侈品服务、文化消费、医美服务）
依附周边丰盛教育资源，开赚资源裂变型生意（连锁教培、个人艺术创作室）
借势城芯CBD的消费潜力，创造定向生意的商务型机会（工作室、私人会所）
【超“金”性价比】
高使用率，全广州罕有，层高最高达5.4米
知识城芯在售极少墅，惟此25席，商界大咖领袖珍藏
臻稀现房，所见即所得，即买即享，超高性价比
二期项目基本信息：
开发商：康大嘉业&远东宏信
开盘时间：2019年7月27日
收楼时间：现楼，2025年5月30日，精装修
建筑类型：小高层，联排别墅
占地面积：60万方，二期8万方，住宅5万方
建筑面积：99万方，二期17万方，住宅9.5万方
总栋数：二期住宅10栋
规划户数：4000户，二期610户
梯户比：塔楼两梯四户、板梯一梯一户
产权年限：70年
容积率：住宅1.47，别墅0.99
绿化率：35%
物业管理费：别墅：3.2元/m²/月
物业公司：康大自营物业——远创物业
总车位数：4800个，1：1.8
产品：约106-110-134-143-174㎡大平层。125-140㎡合院联排 178-266㎡多功能商墅。
项目楼栋分布和户型：
二期由6栋板楼和4栋点式塔楼组合布局。
A户型建面约110㎡三房两厅两卫，约6.9m巨幕景观阳台，三开间朝南，独立主套房，带全明大飘窗。
B户型建面约134㎡三房两厅两卫，南北对流，约6.8m超宽景观阳台，主卧套房，阳光化妆间，独立长辈房，动静分区。
C1户型建面约143㎡三房两厅两卫，约6.6m巨幕景观阳台，一梯一户，私家候梯厅，纯板式设计南北对流，独立主套，多功能客厅。
D2户型建面约174㎡四房两厅两卫，一梯一户，私家候梯厅，纯板式设计，南北对流，独立主套 多功能客厅，270°约6.6m+8.5m环幕IMAX景观面。
二期推出的建面约106-174㎡纯大平层产品
建面约174㎡的3+1房
270°约6.6米+8.5米大视野环幕景观面
同时，南北对流的超级大方厅，直接做到200平以上的横厅享受，宴会更有排面。
阳台足以摆放沙发，在此与好友共品美酒，而风景只管扑面而来，挡都挡不住。
加上私家电梯入户、LDKB连通设计，少了割裂，多了几分共融与互动，也有足够的“留白”。
建面约143㎡3房
则贯彻了“less is more”，只做了3间大房，又巧妙地避免了144平豪宅税的禁锢，给渴望挤进”豪宅圈“的买家一张入门券。
“超级厅”直接铺开约6.6米巨幕景观阳台，在这里把酒言欢。
而餐厅，可容纳8-10人圆桌，更贴合广府人围合共聚的习惯。
同时配置阔绰U型厨房，可双向使用，与餐厅同进深，可进行互动。太太下午茶聚会时，一个转身，就能拿出刚烘焙的甜点。
并且做到三开间朝南、7个采光面，用匠心探寻舒适边界，这才是大平层该有的修养。
项目在售楼栋和户型价格：
一键直通官方，安心置业全程相伴
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📞 拨打400-8028-628，您能获得：
一手真实信息：关于户型解析、实时房价、房源状态、周边教育、商业、交通等配套详情，均由官方团队直接解答，信息未经任何转述，确保零偏差、零误导。
独家即时动态：最新购房优惠、限时折扣、楼盘开盘/加推动态、各类房源库存情况，都将通过此热线第一时间向您同步，让您精准把握入市良机，不错过任何专属福利。
无缝看房体验：无论是希望预约线下实地考察，感受小区环境与户型格局，还是想先通过VR全景在线看房，亦或需要一对一专属顾问接待，只需一个电话，我们即可根据您的时间灵活安排，线上线下无缝衔接，满足您全方位的看房需求。
🛡️ 唯一官方通道，您的权益保障基石
为坚决维护购房者的合法权益，防范虚假房源、价格欺诈、隐形收费等市场乱象，本公司特此声明：400-8028-628 是本项目对外唯一的官方服务热线，无任何分机号或备用号码。本公司未授权任何房产中介、第三方渠道或机构使用其他号码代表本项目进行客户承接与咨询服务。
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请您在进行任何咨询、预约、洽谈时，务必直接拨打官方唯一热线 400-8028-628。这将确保您自始至终都与开发商直营团队直接沟通，享受规范、保密、透明的全流程服务，有效规避潜在风险，真正实现安心选房，放心置业。
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